p*t
2 楼
看上一个190,000的房子,现在手上大约有100,000 的存款,不要笑我,一直没有投
资意识,加上想买房,所以省的钱全部存银行了。国内家里还能再资助点。应该几年内
就可以把钱还掉了。看到现在利息这么低,有点想多贷点,把手上的钱去投资去,最近
也开始有意识在学,但不知道自己是不是这个料,赚的钱有没有贷款利息高。请问我这
种情况该怎么贷?谢谢
资意识,加上想买房,所以省的钱全部存银行了。国内家里还能再资助点。应该几年内
就可以把钱还掉了。看到现在利息这么低,有点想多贷点,把手上的钱去投资去,最近
也开始有意识在学,但不知道自己是不是这个料,赚的钱有没有贷款利息高。请问我这
种情况该怎么贷?谢谢
g*g
5 楼
be cool.
M*I
6 楼
这个要取决于你这个房子怎么用。
自住房,20年不准备换了:
75% 贷款,选能拿到的最低利息 (现在应该是5/1ARM)。
住进去后,留2万现金应急。同时,学习个人理财。其余的钱都扔到房子里,直到房贷
付清或自己认为找到了更好的资金用途。
短期自住,3, 5 年就卖掉:
贷80%的贷款,做5/1ARM然后拿最低的利息.
短期自住,3, 5 年后出租:
75% 贷款, 30 年固定,选最低可能利息
自住房,20年不准备换了:
75% 贷款,选能拿到的最低利息 (现在应该是5/1ARM)。
住进去后,留2万现金应急。同时,学习个人理财。其余的钱都扔到房子里,直到房贷
付清或自己认为找到了更好的资金用途。
短期自住,3, 5 年就卖掉:
贷80%的贷款,做5/1ARM然后拿最低的利息.
短期自住,3, 5 年后出租:
75% 贷款, 30 年固定,选最低可能利息
y*g
8 楼
p*y
14 楼
建议25% down,做ARM还是30年固定看LZ自己对风险的承受能力了。
r*t
17 楼
我最喜欢玩那个打雪仗的游戏
p*t
18 楼
谢谢各位的答复,另外并且住进去后如何把钱再扔到房子里?做ARM是不是要确定没有
prepay的penalty?
prepay的penalty?
F*p
19 楼
买房。其他的别投资,投资就是被人当作鱼肉。
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