d*n
2 楼
我家的正好就是SELLING PRICE.
w*t
3 楼
这个不一定。
但是房屋估价师，看过了你房子合同的offer价格之后，在不违反法律和规则的前提下，
对交易的房屋做出了价格估计，使得买卖可以进行下去，是正确的。
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
但是房屋估价师，看过了你房子合同的offer价格之后，在不违反法律和规则的前提下，
对交易的房屋做出了价格估计，使得买卖可以进行下去，是正确的。
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
L*P
4 楼
当然不是，碰到过估价低6万的
银行估计过高是增加银行风险，房子只值50万，你偏要60万买，银行不会按60万给你贷
款，你要自己补10万差价放downpay
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
银行估计过高是增加银行风险，房子只值50万，你偏要60万买，银行不会按60万给你贷
款，你要自己补10万差价放downpay
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
o*p
5 楼
银行估价一般<=卖价.
最近一个appraisal报告比purchasing price低9万。
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
最近一个appraisal报告比purchasing price低9万。
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
O*C
6 楼
最近一个appraisal报告比purchasing price低2万7千。结果银行的贷款员愤愤不平说
估价太低了。不过这贷款员跟卖方经纪人是旧识，大概有点关系。
估价太低了。不过这贷款员跟卖方经纪人是旧识，大概有点关系。
o*c
7 楼
这个得看当前的marketing，appraisal一般是根据你所在区最近的成交价格和其他信息
确定的。如果listing price比appraisal高很多的话，我觉得你自己得注意一下，是不
是买贵了。
【在 O*C 的大作中提到】
: 最近一个appraisal报告比purchasing price低2万7千。结果银行的贷款员愤愤不平说
: 估价太低了。不过这贷款员跟卖方经纪人是旧识，大概有点关系。
确定的。如果listing price比appraisal高很多的话，我觉得你自己得注意一下，是不
是买贵了。
【在 O*C 的大作中提到】
: 最近一个appraisal报告比purchasing price低2万7千。结果银行的贷款员愤愤不平说
: 估价太低了。不过这贷款员跟卖方经纪人是旧识，大概有点关系。
p*y
8 楼
未必，或高，或低，或持平，三种可能性都见过。
w*t
9 楼
这样是不是就贷不到了？
【在 O*C 的大作中提到】
: 最近一个appraisal报告比purchasing price低2万7千。结果银行的贷款员愤愤不平说
: 估价太低了。不过这贷款员跟卖方经纪人是旧识，大概有点关系。
【在 O*C 的大作中提到】
: 最近一个appraisal报告比purchasing price低2万7千。结果银行的贷款员愤愤不平说
: 估价太低了。不过这贷款员跟卖方经纪人是旧识，大概有点关系。
n*e
10 楼
高
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
【在 b***m 的大作中提到】
: 今天刚拿到银行的appraisal报告，比下的offer高了2w，不知道一般是不是银行估价都
: 比卖价高？
a*g
11 楼
当然不一定.我的就比contract price 低， 正发愁呢。
【在 n*****e 的大作中提到】
: 高
【在 n*****e 的大作中提到】
: 高
n*e
12 楼
低多少？
【在 a****g 的大作中提到】
: 当然不一定.我的就比contract price 低， 正发愁呢。
【在 a****g 的大作中提到】
: 当然不一定.我的就比contract price 低， 正发愁呢。
l*a
13 楼
listed for 230K, offering 270K
but is only appraised for 175K, just got the report
first time home buyer, no idea how to deal with this, please please help
but is only appraised for 175K, just got the report
first time home buyer, no idea how to deal with this, please please help
C*e
14 楼
心里不舒服，能撤就撤吧。
【在 l********a 的大作中提到】
: listed for 230K, offering 270K
: but is only appraised for 175K, just got the report
: first time home buyer, no idea how to deal with this, please please help
【在 l********a 的大作中提到】
: listed for 230K, offering 270K
: but is only appraised for 175K, just got the report
: first time home buyer, no idea how to deal with this, please please help
b*k
15 楼
这个，不论高或者低只要不超过一定限度买卖都可以进行下去吧。。
难道，比listing 高就是好deal，比listing低就惨了？
下，
【在 w******t 的大作中提到】
: 这个不一定。
: 但是房屋估价师，看过了你房子合同的offer价格之后，在不违反法律和规则的前提下，
: 对交易的房屋做出了价格估计，使得买卖可以进行下去，是正确的。
难道，比listing 高就是好deal，比listing低就惨了？
下，
【在 w******t 的大作中提到】
: 这个不一定。
: 但是房屋估价师，看过了你房子合同的offer价格之后，在不违反法律和规则的前提下，
: 对交易的房屋做出了价格估计，使得买卖可以进行下去，是正确的。
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