我的buyer agent老是叫我多交钱# Living
c*m
1 楼
我的buyer agent老是叫我多交钱。。。是个中国人。。说现在就在抢了。。我都想把
她撤了。。。offer 都还没递。她的意思就是要比标价高好几万。
她撤了。。。offer 都还没递。她的意思就是要比标价高好几万。
m*f
2 楼
把
她撤了。。。
她撤了。。。
J*S
3 楼
标价不是标准价格， 可能标高，也可能标底。你要有你自己的估价和市场价。不要只
看标价。
如果标价低，你要拿到房子，你是要加钱。 AGENT说的是人家的看法和建议，决定的人
是你自己， 你要有自己的判断力。 你下过几次OFFER你就知道了。
不要听AGENT说要加钱，就不高兴， 人家说不定是对的。
看标价。
如果标价低，你要拿到房子，你是要加钱。 AGENT说的是人家的看法和建议，决定的人
是你自己， 你要有自己的判断力。 你下过几次OFFER你就知道了。
不要听AGENT说要加钱，就不高兴， 人家说不定是对的。
s*0
4 楼
被她带去看了这房子，这房子出价，那就要用她。
c*m
5 楼
我自己看的。。也要用她吗？
【在 s********0 的大作中提到】
: 被她带去看了这房子，这房子出价，那就要用她。
【在 s********0 的大作中提到】
: 被她带去看了这房子，这房子出价，那就要用她。
J*S
6 楼
打个比方，
你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
有希望赢。
和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
昏君。
其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
吗？
你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
多少兵，要你自己的一手资料分析才能最后估计的。谋士的意见可以作为你的参考。
当然你决定了，谋士也没啥话说了。 你吃过几回败仗，你就会学聪明了。
你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
有希望赢。
和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
昏君。
其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
吗？
你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
多少兵，要你自己的一手资料分析才能最后估计的。谋士的意见可以作为你的参考。
当然你决定了，谋士也没啥话说了。 你吃过几回败仗，你就会学聪明了。
w*t
7 楼
你，真能，翩
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
w*s
8 楼
wa kao
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
n*e
9 楼
你写小说的
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
x*n
10 楼
根据你自己对市场的判断出价吧？
t*e
11 楼
瞻仰，
古为今用的范例。
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
古为今用的范例。
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
y*w
12 楼
扯他妈的蛋，在现行制度下，buyer agent的唯一用处就是要rebate，还他妈的谋士，
谋财害命么？
要是听buyer agent的话，头脑肯定有问题，
才
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
谋财害命么？
要是听buyer agent的话，头脑肯定有问题，
才
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
y*w
13 楼
如果没有签卖身合同，不见得要用她。如果签卖身合同，只能说明你是脑残，那么多交
钱也是应该的。
【在 s********0 的大作中提到】
: 被她带去看了这房子，这房子出价，那就要用她。
钱也是应该的。
【在 s********0 的大作中提到】
: 被她带去看了这房子，这房子出价，那就要用她。
J*S
14 楼
你是没有看懂，还是不懂啊？
【在 y*******w 的大作中提到】
: 如果没有签卖身合同，不见得要用她。如果签卖身合同，只能说明你是脑残，那么多交
: 钱也是应该的。
【在 y*******w 的大作中提到】
: 如果没有签卖身合同，不见得要用她。如果签卖身合同，只能说明你是脑残，那么多交
: 钱也是应该的。
B*E
15 楼
我找个agent要我签合同才给rebate，其他大部分agent压根都没听说过或者明确说不给
rebate
这不得不签啊
【在 y*******w 的大作中提到】
: 如果没有签卖身合同，不见得要用她。如果签卖身合同，只能说明你是脑残，那么多交
: 钱也是应该的。
rebate
这不得不签啊
【在 y*******w 的大作中提到】
: 如果没有签卖身合同，不见得要用她。如果签卖身合同，只能说明你是脑残，那么多交
: 钱也是应该的。
c*o
16 楼
你，太，油，菜，了
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
b*b
17 楼
俺今年做了快30单了，只有三单成交价格高于listing price。
在好区某些要加很多钱买的房子，是因为开价太低了，listing agent的策略！这个时
候加价钱是Price adjustment。这得具体情况具体分析，不是每个房子都要加这么多的。
你当心多次加价后自己的心态变得不好，很容易在以后的抢房中变得孤注一掷，加红了
眼吃大亏！
俺也是在Boston。
【在 c****m 的大作中提到】
: 我的buyer agent老是叫我多交钱。。。是个中国人。。说现在就在抢了。。我都想把
: 她撤了。。。offer 都还没递。她的意思就是要比标价高好几万。
在好区某些要加很多钱买的房子，是因为开价太低了，listing agent的策略！这个时
候加价钱是Price adjustment。这得具体情况具体分析，不是每个房子都要加这么多的。
你当心多次加价后自己的心态变得不好，很容易在以后的抢房中变得孤注一掷，加红了
眼吃大亏！
俺也是在Boston。
【在 c****m 的大作中提到】
: 我的buyer agent老是叫我多交钱。。。是个中国人。。说现在就在抢了。。我都想把
: 她撤了。。。offer 都还没递。她的意思就是要比标价高好几万。
y*w
18 楼
这种情况只能直接找seller agent，甚至直接找seller。
【在 B***E 的大作中提到】
: 我找个agent要我签合同才给rebate，其他大部分agent压根都没听说过或者明确说不给
: rebate
: 这不得不签啊
【在 B***E 的大作中提到】
: 我找个agent要我签合同才给rebate，其他大部分agent压根都没听说过或者明确说不给
: rebate
: 这不得不签啊
c*a
19 楼
哇。。。。30单，牛人啊。可惜我不在boston
的。
【在 b***b 的大作中提到】
: 俺今年做了快30单了，只有三单成交价格高于listing price。
: 在好区某些要加很多钱买的房子，是因为开价太低了，listing agent的策略！这个时
: 候加价钱是Price adjustment。这得具体情况具体分析，不是每个房子都要加这么多的。
: 你当心多次加价后自己的心态变得不好，很容易在以后的抢房中变得孤注一掷，加红了
: 眼吃大亏！
: 俺也是在Boston。
的。
【在 b***b 的大作中提到】
: 俺今年做了快30单了，只有三单成交价格高于listing price。
: 在好区某些要加很多钱买的房子，是因为开价太低了，listing agent的策略！这个时
: 候加价钱是Price adjustment。这得具体情况具体分析，不是每个房子都要加这么多的。
: 你当心多次加价后自己的心态变得不好，很容易在以后的抢房中变得孤注一掷，加红了
: 眼吃大亏！
: 俺也是在Boston。
b*b
20 楼
谢谢，但是我做的不好，好几单被我给 kill了。
一个100多万的单子，卖家已经签单，但是我发现问题，叫买家别买了，呵呵！
【在 c*********a 的大作中提到】
: 哇。。。。30单，牛人啊。可惜我不在boston
:
: 的。
一个100多万的单子，卖家已经签单，但是我发现问题，叫买家别买了，呵呵！
【在 c*********a 的大作中提到】
: 哇。。。。30单，牛人啊。可惜我不在boston
:
: 的。
c*m
21 楼
下次单找你吧。。。。你留个联系方式把。。你可以秘密告诉我。。你怎么知道我在
boston
的。
【在 b***b 的大作中提到】
: 俺今年做了快30单了，只有三单成交价格高于listing price。
: 在好区某些要加很多钱买的房子，是因为开价太低了，listing agent的策略！这个时
: 候加价钱是Price adjustment。这得具体情况具体分析，不是每个房子都要加这么多的。
: 你当心多次加价后自己的心态变得不好，很容易在以后的抢房中变得孤注一掷，加红了
: 眼吃大亏！
: 俺也是在Boston。
boston
的。
【在 b***b 的大作中提到】
: 俺今年做了快30单了，只有三单成交价格高于listing price。
: 在好区某些要加很多钱买的房子，是因为开价太低了，listing agent的策略！这个时
: 候加价钱是Price adjustment。这得具体情况具体分析，不是每个房子都要加这么多的。
: 你当心多次加价后自己的心态变得不好，很容易在以后的抢房中变得孤注一掷，加红了
: 眼吃大亏！
: 俺也是在Boston。
z*3
22 楼
有的代理是比较操蛋，变样叫你加价。以前碰到个搞笑的是：建议我出比list的价还高
2-3万，我没理他，后来那个房子成交，成交价比list的价还低4万。搞呢，这代理好油
菜，你听他的，给人卖了帮人数钱。
【在 c****m 的大作中提到】
: 我的buyer agent老是叫我多交钱。。。是个中国人。。说现在就在抢了。。我都想把
: 她撤了。。。offer 都还没递。她的意思就是要比标价高好几万。
2-3万，我没理他，后来那个房子成交，成交价比list的价还低4万。搞呢，这代理好油
菜，你听他的，给人卖了帮人数钱。
【在 c****m 的大作中提到】
: 我的buyer agent老是叫我多交钱。。。是个中国人。。说现在就在抢了。。我都想把
: 她撤了。。。offer 都还没递。她的意思就是要比标价高好几万。
s*0
23 楼
你自己看的就无所谓了。由你决定和谁签约出价。
【在 c****m 的大作中提到】
: 我自己看的。。也要用她吗？
【在 c****m 的大作中提到】
: 我自己看的。。也要用她吗？
s*0
24 楼
你出过价吗？要出价就一定要签约...
【在 y*******w 的大作中提到】
: 如果没有签卖身合同，不见得要用她。如果签卖身合同，只能说明你是脑残，那么多交
: 钱也是应该的。
【在 y*******w 的大作中提到】
: 如果没有签卖身合同，不见得要用她。如果签卖身合同，只能说明你是脑残，那么多交
: 钱也是应该的。
J*S
25 楼
所以，不要全听AGENT； 要自己做决定。
但是，也不要因为AGENT让你加价，你就要把人家开掉。
上面两种情况都不合理。
买房子，是自己的事情，一定要下工夫，研究市场，学习怎么评估市场价格， 再根据
当时的市场热度，决定自己的OFFER。 这个不能靠别人，只有靠自己。
【在 z******3 的大作中提到】
: 有的代理是比较操蛋，变样叫你加价。以前碰到个搞笑的是：建议我出比list的价还高
: 2-3万，我没理他，后来那个房子成交，成交价比list的价还低4万。搞呢，这代理好油
: 菜，你听他的，给人卖了帮人数钱。
但是，也不要因为AGENT让你加价，你就要把人家开掉。
上面两种情况都不合理。
买房子，是自己的事情，一定要下工夫，研究市场，学习怎么评估市场价格， 再根据
当时的市场热度，决定自己的OFFER。 这个不能靠别人，只有靠自己。
【在 z******3 的大作中提到】
: 有的代理是比较操蛋，变样叫你加价。以前碰到个搞笑的是：建议我出比list的价还高
: 2-3万，我没理他，后来那个房子成交，成交价比list的价还低4万。搞呢，这代理好油
: 菜，你听他的，给人卖了帮人数钱。
w*t
26 楼
其实大家都知道
【在 c****m 的大作中提到】
: 下次单找你吧。。。。你留个联系方式把。。你可以秘密告诉我。。你怎么知道我在
: boston
:
: 的。
【在 c****m 的大作中提到】
: 下次单找你吧。。。。你留个联系方式把。。你可以秘密告诉我。。你怎么知道我在
: boston
:
: 的。
C*e
27 楼
你觉得值多少就递多少的offer，不要完全听agent的
agent只在乎你赶紧买下来，你出多少钱不涉及他的利益
你出再低的offer她也得给你递，没把握的话先递低offer失败几次，总比一次出高了退
不出来好，好房子总会list出来的
【在 c****m 的大作中提到】
: 我的buyer agent老是叫我多交钱。。。是个中国人。。说现在就在抢了。。我都想把
: 她撤了。。。offer 都还没递。她的意思就是要比标价高好几万。
agent只在乎你赶紧买下来，你出多少钱不涉及他的利益
你出再低的offer她也得给你递，没把握的话先递低offer失败几次，总比一次出高了退
不出来好，好房子总会list出来的
【在 c****m 的大作中提到】
: 我的buyer agent老是叫我多交钱。。。是个中国人。。说现在就在抢了。。我都想把
: 她撤了。。。offer 都还没递。她的意思就是要比标价高好几万。
G*s
28 楼
太牛了
【在 J**S 的大作中提到】
: 打个比方，
: 你是秦王，AGENT是你的谋士； 你想出兵攻赵，问要多少兵马。
: 其实你只想派25万大军；谋士知道赵国有30万大军， 告诉你现在你要派30万大军，才
: 有希望赢。
: 和你想的不一样，你说气死我了，老叫我多派兵， 问要不要把谋士砍了？你就是一个
: 昏君。
: 其实道理很简单， 谋士要你出兵30万，是什么根据。不要随便就砍人家的头。 如果听
: 了谋士的意见，你自己调查一下，赵国到底有多少兵。 如果真有30万左右，你25能赢
: 吗？
: 你不调查，赵国告诉你有多少兵那不算数，军情不是对手直接告诉你的。 其实赵国有
b*2
29 楼
加钱要有加钱的理由.抢房子只是理由之一, 具体要看房子的情况,出offer也是要
strategy的.
strategy的.
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