y*j
2 楼
现在还住在学校提供的廉租房，至少还再能住个8-9个月。人穷很在意
价格。
换工作中没办法贷款，所以用cash买，据说cash买foreclosure有优势?
是不是买foreclosure最合适？
价格。
换工作中没办法贷款，所以用cash买，据说cash买foreclosure有优势?
是不是买foreclosure最合适？
c*o
3 楼
FC是可以不可求的事情，不要在这件事太伤心
m*6
4 楼
foreclosure的事情变数太多，特别是现在专业投资人太多，哄抬上了房价。
你没有廉价劳动力帮你维修foreclosure，还不如多出一点点买一套move in ready的正
经上市房。
你没有廉价劳动力帮你维修foreclosure，还不如多出一点点买一套move in ready的正
经上市房。
o*c
5 楼
同意以上两个回复. 首先, 在很多地方, FC已经不再像以前一样是"便宜"的代名词了,
你得能抢得到,另外, 你得能估算出修理的费用, 包括那些隐形的, 比如空调, 水管,
下水道等等, 加上最后close的费用, 还得计算将来的租金, 空置期, 升值潜力, 以及
租客的层次等等.
这些东西搞清楚了以后, 基本上对于成本就差不多有数了. 如果觉得价格超过心理底线
, 要坚决撤出.
【在 y***j 的大作中提到】
: 现在还住在学校提供的廉租房，至少还再能住个8-9个月。人穷很在意
: 价格。
: 换工作中没办法贷款，所以用cash买，据说cash买foreclosure有优势?
: 是不是买foreclosure最合适？
你得能抢得到,另外, 你得能估算出修理的费用, 包括那些隐形的, 比如空调, 水管,
下水道等等, 加上最后close的费用, 还得计算将来的租金, 空置期, 升值潜力, 以及
租客的层次等等.
这些东西搞清楚了以后, 基本上对于成本就差不多有数了. 如果觉得价格超过心理底线
, 要坚决撤出.
【在 y***j 的大作中提到】
: 现在还住在学校提供的廉租房，至少还再能住个8-9个月。人穷很在意
: 价格。
: 换工作中没办法贷款，所以用cash买，据说cash买foreclosure有优势?
: 是不是买foreclosure最合适？
y*j
6 楼
这种是不是应该找个专业做FC的agent会有很大帮助呢？
,
【在 o********c 的大作中提到】
: 同意以上两个回复. 首先, 在很多地方, FC已经不再像以前一样是"便宜"的代名词了,
: 你得能抢得到,另外, 你得能估算出修理的费用, 包括那些隐形的, 比如空调, 水管,
: 下水道等等, 加上最后close的费用, 还得计算将来的租金, 空置期, 升值潜力, 以及
: 租客的层次等等.
: 这些东西搞清楚了以后, 基本上对于成本就差不多有数了. 如果觉得价格超过心理底线
: , 要坚决撤出.
,
【在 o********c 的大作中提到】
: 同意以上两个回复. 首先, 在很多地方, FC已经不再像以前一样是"便宜"的代名词了,
: 你得能抢得到,另外, 你得能估算出修理的费用, 包括那些隐形的, 比如空调, 水管,
: 下水道等等, 加上最后close的费用, 还得计算将来的租金, 空置期, 升值潜力, 以及
: 租客的层次等等.
: 这些东西搞清楚了以后, 基本上对于成本就差不多有数了. 如果觉得价格超过心理底线
: , 要坚决撤出.
t*Q
7 楼
找个好的，比找个好FC房子要难。
【在 y***j 的大作中提到】
: 这种是不是应该找个专业做FC的agent会有很大帮助呢？
:
: ,
【在 y***j 的大作中提到】
: 这种是不是应该找个专业做FC的agent会有很大帮助呢？
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