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考执照,做自己的buyer's agent 靠谱吗?
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考执照,做自己的buyer's agent 靠谱吗?# Living
M*y
1
【 以下文字转载自 MyActivity 讨论区 】
发信人: MyActivity (未名空间活动), 信区: MyActivity
标 题: 【全站活动】2014年度mitbbs十大风云/争议人物评选
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 23 01:54:08 2014, 美东)
1月8日更新:
提名即将结束,已统计出目前提名名单,附在帖后,还未提名的网友请抓紧时间!
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活动一 2014年度mitbbs十大风云人物提名
提名入口:http://www.mitbbs.com/article_t/MyActivity/12520855.html
活动二 2014年度mitbbs十大争议人物提名
提名入口:http://www.mitbbs.com/article_t/MyActivity/12520857.html
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活动流程:
1、提名阶段
2014年12月23日至2015年1月12日,分别在相应帖子后跟帖回复,提名你心中的mitbbs
风云/争议人物,并说明提名理由。
不限提名人数;可自荐;可重复提名,但理由不能完全一致,谢绝复制。
2、投票阶段
2015年1月12日至2015年1月18日开设投票
3、公布结果
2015年1月23日前结束统计,公布结果,发放奖励。
备注:
提名mitbbs网友,谢绝人肉、人身攻击等违规行为。
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★1月8日更新提名汇总★
★★★★★★★★★★风云人物★★★★★★★★★★
Helsinki
技术流派,造福苦逼的EB23人,提供最前沿的信息,带领EB23早日拿卡。
风趣幽默,耐心解答大家提的问题,积极传播正版消息。
在最近5年EB2绿卡申请最黑暗的排期中,给大家的一缕亮光。
yeca
省钱缝纫做蛋糕,多才多艺
bactive79
著名俱乐部掌门人
Fuwu
一人之力搞垮了半壁江山。今后几年都会是Eb23的热门话题。
Elysees
护士的出路在何方?叶子给我们开拓了一条起碼是可以尚试自救的路和一条起碼可以自
强的路。以积极的心态去展现自己的正能量。真正改善医护关系。
qwxqwsean
长期以来在本站笔耕不息,坚持用一根筋创作,以一己之力让富于民族特色的‘老邱体
’成为买买提一道独特而亮丽的风景线。
Mit少有的几个有敏锐观察力且有自己独特视角和文风的ID。
mitbbs著名老ID,从小事,说大道理,体悟人生真谛
捡瓶子,思考人生
游离在世人之外,有自己的想法,风格独特
SMW21
帖的图有意思
Alice
八年哥
阿牛
KingOfLunHui
率领买卖提正义势力一举粉碎康妈募捐美梦,击垮多个华人慈善组织,并且打遍买卖提
老将,小将,至今无敌手
mitbbs
还有哪个ID比这个更拉风?
梁博士
wanglimin
状元wanglimin
横空出世,震撼买提
家长里短,博尽眼球
forlynn
2014年两炮重量级连载一经发表,立即引起波澜壮阔的大讨论,大争议,支持的反对的
僵持不下,版面点击率创高峰,数次冲入热门版面前十名,为未名空间创收增益,这样
的人物不为风云人物,他人怎能称雄?
有图为证
purity
TV版顶梁柱,分享最新影视综艺预告OR观后感,帖子精彩
Morningllc
TV版顶梁柱,分享最新影视综艺预告OR观后感,帖子精彩
跟着她们的剧评看电视,有意思
binbin0721
TV版顶梁柱,分享最新影视综艺预告OR观后感,帖子精彩
跟着她们的剧评看电视,有意思
IamIris
TV版顶梁柱,分享最新影视综艺预告OR观后感,帖子精彩
跟着她们的剧评看电视,有意思
slowsnail
大牛,点评中国好舞蹈,通俗易懂
KingOfMaoLun
这应该是轮回的新马甲吧,坑王,想法多,涉及面广,喜欢讲道理,用语文明
康妈
买买提著名大坑当事人
高级炒作
cdlqin
分享好deal和攻略,对省版贡献很大
jokeyzhu
知人善用,带领省版蒸蒸日上
lct
晒了很多动物美图,大赞
BlackQueen
以前在FOOD版看到她分享美食,很活跃;现在似乎主要呆在花园版
ppenney
文章很有趣,为人亲和,在很多版面活跃
wh
大文豪,看她的文章,受益匪浅;办的活动很多,反响热烈。
好文很多
gremlin
持续更新《夏威夷游记》,大赞
juanxi
水版常驻坑王
xiaopo
长期在学术版发笑话,有趣。
KX
稳坐梦版版大多年,单凭这一点就能提名
syan
薯条妈妈做的蛋糕很棒,热心分享制作方法
Taraxacum
游士的打油诗堪称花版一绝
MissNN
组织策划《一个人的假期》《蓝火》《城里的月光》等原创有声书
imore
空调专业的高手,热情解答网友疑问
金博士
擅长搅混水,精分挖坑
老大爷
索男噩梦,办公室不宜
fatblackliar
转帖机器人
★★★★★★★★★★争议人物★★★★★★★★★★
xmlxsd
在很多未名拖拉机玩家眼里,他是魔鬼。在很多其他人眼里,他又是英雄,为牌室正义
公平奔走呼喊。被上届班务永久封杀,但上届班务也因他灰溜溜而去。为游戏改进提出
无数建议。在版面打击丑恶现象也引起巨大正义。据说马甲无限多,还是老邢亲戚,哈
哈哈哈。
一人精分,大战棋牌室众多ID。
Fuwu
损人不利己的典型,心理有缺陷,属于害群之马。
以一己之力将排期在自己之后的广大EB23同胞踢入15财年的漫长等待。身为清华学子、
Google工程师,在绿卡降级事件面前心胸狭隘且失去理智。最终如愿拿到绿卡、如愿看
到排期倒退、如愿将spillover拱手送给烙印、也如愿被愤怒的群众人肉、如愿在北美
国人群体中留下不朽骂名。
辽宁面团
辽宁面团参加加洲Cupertino学区委员选举,三番版连续几个月在版上为此热烈讨论,
争议不断。过程如电视连续剧风波迭起。足够列入三番版史大事记和三番华人从政备忘
录。
竞选失利,宣传团队是猪队友
lily Kang
那是南京徐老太级别,改写历史的人物呀。
买卖提有史以来最大规模论战的起因。还用说啥?
当年一出真假难辨的捐款让整个mitbbs沸腾。最近听说改嫁了?
keyibushuome/bigx
此人(BigX)凭借一篇 (07/16/2014十大
) 正式入驻车版,并且对所有在他的帖子里回帖表示恭喜、羡慕、疑问、嘲讽、路过
的版友们进行了无差别的冷嘲热讽以及人身攻击。
在之后的近半年时间里,BigX在车版一度叱咤风云、无人能挡: 不论是什么类型的主
题帖BigX都能进去咬一口、恶心一下原PO,但绝对不用脏字。
BigX的行为很快引发了日托、德托、日黑、德黑等各方车板土著的一致讨伐,原本互相
看不顺眼、势不两立的日、德两方在BigX的威胁下史无前例地团结在了一起、共同申讨
BigX。
然后,第一轮较量的结果: 日、德两方两方诸多主力ID均因暴粗被封,而BigX的二个
ID均安然无恙。
之后BigX越战越勇,车板首页上经常能看到三分之一的主题帖是由BigX所发表。“S,R
,T”、“八缸大NA”等词汇也从原本的默默无闻、无人提起,变成了继“DFBB”、“
BBA”后的新的车板热门词汇。
BigX仅凭一己之力就在原本只充斥着无休止的德日之争的车版开辟出了一个新的领域:
S,R,T,(好坏暂且不提)。
毫不夸张地说,BigX是继发起德日之争的电鸽与费力猫之后再一次改写买买提娱乐版(
MITBBS/Automobile)历史的人。
车版新一代讨伐对象
forlynn
一段惊世骇俗的婚外情,一段让锁男锁女嫉妒又向往的佛林之约,让性版炸开了水花,
情色男女们一边骂着他下流,没有底线,一面传颂着他的回忆录,更惦记着那份让女人
在床上高潮连连的打印版口交绝技
willybass
1,一人舌战鱼板众老id,一直战斗到版主卸任最后一刻。这种战斗精神百年一见
2,全面封杀所有意见不合id,其中是非功过,自有评说
3,把board版变成鱼板居功至伟,整个mitbbs的大事件
4,申请成立鱼板2未果
5,从鱼板版主推下后,仍在鱼板积极发帖,回答问题,恩仇灭于一笑间。
6,从一个技术争论到鱼板群殴,再到抢班夺权,活脱脱一出宫廷大戏,每一节故事层
出不穷,精彩万分,余味无穷。堪称政治斗争的经典浓缩。他一人对整个事件的推动至
少有一半以上贡献。能亲身经历,幸哉!
woa
买卖提身兼10个版主的著名id文豪,是康妈同学,著名的鲁迅文学家。
ridgway和stoppingtime
这两对一碰上就捉对厮杀,动辄300回合,飞沙走石,星月无光,几十年如一日,活跃
了N多版面,对本站贡献卓著
nile和admin
这两对一碰上就捉对厮杀,动辄300回合,飞沙走石,星月无光,几十年如一日,活跃
了N多版面,对本站贡献卓著
qwxqwsean
著名的雪城瓶子叔,发帖风格和内容都独树一帜。
思想行为特立独行,仔细想想其实很有哲理
月光
三木
刷存在很成功
Alice
Choming
wanglimin
在网上时时召唤出走的爱妻,又突然变成咒骂,中美两国同时被指责。高考状元,阴谋
论,海归,离婚全部齐了。
八年哥
你们懂的
CPRX
股版名人,化名老李,亦正亦邪,股版無人不曉。
withoutacar
lilyamao
她发文那种特有的气质让人很想抽她。。真是欲罢而不能。
juanxi
坑王
金博士
坑王
6i
二手版著名骗子,终落法网
走地鸡
美国有什么好,加拿大有走地鸡吃。
beefcurtain5
自言自语吃饱了骂娘
ldy
爱好创作,长期和音乐版版主们相爱相杀
goodbug
我啥都懂,你啥都不懂
zhaowendao
长期战斗在反基第一线
良知
高举异性恋的大旗,坚决反同
chichazi
言语粗俗至极
didadida
军版刽子手,刀刀致命
有功有过,难以评说
nile
自认有理,不同意的都是错的
海日
基本上都在扯蛋,想不留下印象也难
卡亚克
基本上都在扯蛋,想不留下印象也难
dsb
基本上都在扯蛋,想不留下印象也难
小菊
基本上都在扯蛋,想不留下印象也难
虾蟹
基本上都在扯蛋,想不留下印象也难
西瓜妹
基本上都在扯蛋,想不留下印象也难
avatar
r*d
2
就打算做自己要买的房子的agent. 大概能挣5-6K。
但因自己多买房门也没入。不知道这样做会不回得不偿失。
请过来人 赐教。
avatar
a*t
3
easy. You can try to ask the seller agent to rebate all back to you.

【在 r**********d 的大作中提到】
: 就打算做自己要买的房子的agent. 大概能挣5-6K。
: 但因自己多买房门也没入。不知道这样做会不回得不偿失。
: 请过来人 赐教。

avatar
o*p
4
you have to get cut from your broker.

【在 r**********d 的大作中提到】
: 就打算做自己要买的房子的agent. 大概能挣5-6K。
: 但因自己多买房门也没入。不知道这样做会不回得不偿失。
: 请过来人 赐教。

avatar
h*g
5
除非买很贵的房子,否则不是太划算。 考试花钱,维持那个执照也要花钱,还要跟
broker分成, 有时候还不如一些agent给的rebate划算
avatar
p*a
6
考BROKER LICENSE一步到位就行了,干嘛考AGENT挂靠BROKER?
题目其实是类似的。俺家LD两月搞定,把自家买房的COMMISSION挣回来了。
avatar
p*a
7
考试费50,执照4年200,自己是INDEPENDENT BROKER。

【在 h********g 的大作中提到】
: 除非买很贵的房子,否则不是太划算。 考试花钱,维持那个执照也要花钱,还要跟
: broker分成, 有时候还不如一些agent给的rebate划算

avatar
b*c
8


【在 p********a 的大作中提到】
: 考试费50,执照4年200,自己是INDEPENDENT BROKER。
avatar
c*o
9
可以,不过你从此就下水了
avatar
b*2
10
只给自己买就不合算了, 除非LZ有大量的时间,而且以后有志在这个领域发展.
还是直接要rebate更现实
avatar
a*t
11
It is unreasonable for buyer agent to eat commission by %. It is reasonable
to pay by hourly rate.

【在 b********2 的大作中提到】
: 只给自己买就不合算了, 除非LZ有大量的时间,而且以后有志在这个领域发展.
: 还是直接要rebate更现实

avatar
M*I
12
为什么我们这里至少干三年全职才让考broker执照

【在 p********a 的大作中提到】
: 考试费50,执照4年200,自己是INDEPENDENT BROKER。
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