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房子开支

房子开支# Living

r*r2012-12-02 08:12

1 楼

大家在房子上的开支占家庭税前收入多少百分比? 觉得是房主还是房奴？房子上的开支
包括mortgage, 地税，房屋保险。没有mortgage的就算了。

c*o2012-12-02 08:12

2 楼

这种统计有啥吗意义

r*r2012-12-02 08:12

3 楼

不是统计。就是想看看版上人都花多少钱在房子上。第一次买房要找个参考点，让自己
的花费基本上在范围里面不要不靠谱。这儿的人应该跟我背景相似，所以比其他地方的
所谓建议可能又是一个有用的参考。

【在 c****o 的大作中提到】

: 这种统计有啥吗意义

w*t2012-12-02 08:12

4 楼

按年收入的15%比例贷款，即可。

【在 r*******r 的大作中提到】

: 大家在房子上的开支占家庭税前收入多少百分比? 觉得是房主还是房奴？房子上的开支
: 包括mortgage, 地税，房屋保险。没有mortgage的就算了。

g*q2012-12-02 08:12

5 楼

最多可以贷到DTI 40%.实际多少自己看着办.
25%以下还是很轻松的,涨几次工资就跟没有贷款一样了

l*o2012-12-02 08:12

6 楼

这。。。每个人差很多的吧
比如有没有车贷，需不需要每个月几百块的交通费，有没有小孩要上daycare，是不
是经常出去吃饭出去旅游， etc
你自己算下需要什么开销，再留点机动，剩下的就是能用来买房子的呗

【在 r*******r 的大作中提到】

: 不是统计。就是想看看版上人都花多少钱在房子上。第一次买房要找个参考点，让自己
: 的花费基本上在范围里面不要不靠谱。这儿的人应该跟我背景相似，所以比其他地方的
: 所谓建议可能又是一个有用的参考。

G*s2012-12-02 08:12

7 楼

靠谱，lz是在下买房子的决心吧

【在 l*****o 的大作中提到】

: 这。。。每个人差很多的吧
: 比如有没有车贷，需不需要每个月几百块的交通费，有没有小孩要上daycare，是不
: 是经常出去吃饭出去旅游， etc
: 你自己算下需要什么开销，再留点机动，剩下的就是能用来买房子的呗

G*s2012-12-02 08:12

8 楼

这里的人variance很大，有的all cash，有的首付5%-10%，当然还有父母赞助的幸福孩
纸

【在 r*******r 的大作中提到】

r*r2012-12-02 08:12

9 楼

第一，二，四，六号水枪全到了，蓬荜生辉亚。
是这样的。正在下决心。楼上说的都很有道理，每人有很多不同的情况。但如果让每人
把地域，贷款额度，家庭人口什么的全都报上来估计这帖子就更没人回了。这些都是要
考虑的。但话说回来，房贷这东西要付很多年，不论首付多少，人在何处，最终大多数
人都是需要用每个月的收入来付。重要的可能还是消费比例和消费习惯。这点我觉得老
中还是很有共同点的。
四五楼给出了很好的建议。多谢。

【在 G***s 的大作中提到】

:
: 这里的人variance很大，有的all cash，有的首付5%-10%，当然还有父母赞助的幸福孩
: 纸

f*i2012-12-02 08:12

10 楼

比租房少或差不多，如果长期待着就买
或者你从自己的开支找出你能承受的最大的房子花销，然后按这个来

【在 r*******r 的大作中提到】

: 第一，二，四，六号水枪全到了，蓬荜生辉亚。
: 是这样的。正在下决心。楼上说的都很有道理，每人有很多不同的情况。但如果让每人
: 把地域，贷款额度，家庭人口什么的全都报上来估计这帖子就更没人回了。这些都是要
: 考虑的。但话说回来，房贷这东西要付很多年，不论首付多少，人在何处，最终大多数
: 人都是需要用每个月的收入来付。重要的可能还是消费比例和消费习惯。这点我觉得老
: 中还是很有共同点的。
: 四五楼给出了很好的建议。多谢。