Short Sale与forclosure到底对卖家有什么不同的影响？# Living
j*n
1 楼
我是指卖家的实际收益上有什么不同？credit的什么就不用考虑了，有些烂人根本就不
care什么credit。
最近遇到一个烦心的事，一个short sale的condo眼看还有不到10天就要close了，卖家
接二连三的出状况，先是躲着不愿见agent（我用的是dual agent），很多文件都签不
了，agent连着几次晚上去他家都没把他堵到，好不容易电话联系上了，说是没钱搬家
，要$3000 credit才能搬，agent忍痛答应给他$2000，我这边再掏$1000买他的三件破
家电（冰箱、洗衣烘干机）；没过两天，无赖老黑卖家又变卦了，说嫌$3000太少，要$
4500，agent没办法，只好又让步，同意给他$3000 credit，要我再加$500买他的破家
电。这次我不情愿了，倒不是在乎这$500，主要是觉得超级不爽，这种卖家实在太无赖
了，简直就是一副不给钱不搬的流氓嘴脸。而且即使是现在答应他了，保不准再过两天
他还会再提什么无理要求。
seller's lender限定12/19前close，否则过了12/21就要forclosure，我想请教大家一
下，如果我们不答应卖家的要求，卖家过了12/19还不肯搬出的话，房子最终被
forclosure，对卖家到底在经济上与short sale比哪个损失更大？至于信用记录什么的
，就不用考虑了，那种烂人也不在乎什么信用记录。
care什么credit。
最近遇到一个烦心的事，一个short sale的condo眼看还有不到10天就要close了，卖家
接二连三的出状况，先是躲着不愿见agent（我用的是dual agent），很多文件都签不
了，agent连着几次晚上去他家都没把他堵到，好不容易电话联系上了，说是没钱搬家
，要$3000 credit才能搬，agent忍痛答应给他$2000，我这边再掏$1000买他的三件破
家电（冰箱、洗衣烘干机）；没过两天，无赖老黑卖家又变卦了，说嫌$3000太少，要$
4500，agent没办法，只好又让步，同意给他$3000 credit，要我再加$500买他的破家
电。这次我不情愿了，倒不是在乎这$500，主要是觉得超级不爽，这种卖家实在太无赖
了，简直就是一副不给钱不搬的流氓嘴脸。而且即使是现在答应他了，保不准再过两天
他还会再提什么无理要求。
seller's lender限定12/19前close，否则过了12/21就要forclosure，我想请教大家一
下，如果我们不答应卖家的要求，卖家过了12/19还不肯搬出的话，房子最终被
forclosure，对卖家到底在经济上与short sale比哪个损失更大？至于信用记录什么的
，就不用考虑了，那种烂人也不在乎什么信用记录。
