g*8
2 楼
一个星期前申请ua business卡,因为太老实了,被拒了。现在想申请ink plus,也是
business,现在想问问大家该怎么填?难道全部都是编吗?没有business的话。还有刚
被拒了ua,再申请ink plus应该也不会通过吧?
business,现在想问问大家该怎么填?难道全部都是编吗?没有business的话。还有刚
被拒了ua,再申请ink plus应该也不会通过吧?
j*p
3 楼
1个月前一个dream location, dream layout 的房子, list price 35万,为了抢时间,
我们没看里面就递了 36.2万的offer, 被拒.今天一看成交价, 只有35万,更郁闷了. 短
时间内不可能有这样的房子了.
我们没看里面就递了 36.2万的offer, 被拒.今天一看成交价, 只有35万,更郁闷了. 短
时间内不可能有这样的房子了.
V*A
5 楼
别弄了,不值得。
C*n
7 楼
这边读Phd, mba期间买房的都有。反正你也没法带着房子跑。
m*2
8 楼
ink plus 只要写你的business是Sole proprietorship(个体户)就可以了。
G*s
9 楼
我第一次想买车,我出4500,已经比KBB高了,对方不买。
后来我一个朋友买了这个车,花了4300,因为卖主错过了最高offer,只能等到接近的
就出手了。
不知买房子是不是也酱紫。
后来我一个朋友买了这个车,花了4300,因为卖主错过了最高offer,只能等到接近的
就出手了。
不知买房子是不是也酱紫。
l*a
11 楼
GOOGLE
n*9
17 楼
could be many things. for one is the conditions among all offers like
whether you have an inspection or not etc. it's the best and the highest one
wins, not just the highest. btw, was it regular listing?
【在 j*****p 的大作中提到】
: 1个月前一个dream location, dream layout 的房子, list price 35万,为了抢时间,
: 我们没看里面就递了 36.2万的offer, 被拒.今天一看成交价, 只有35万,更郁闷了. 短
: 时间内不可能有这样的房子了.
whether you have an inspection or not etc. it's the best and the highest one
wins, not just the highest. btw, was it regular listing?
【在 j*****p 的大作中提到】
: 1个月前一个dream location, dream layout 的房子, list price 35万,为了抢时间,
: 我们没看里面就递了 36.2万的offer, 被拒.今天一看成交价, 只有35万,更郁闷了. 短
: 时间内不可能有这样的房子了.
y*i
22 楼
可能卖家就不乐意和中国人打交道,给多少钱都不行?
这里面的原因分析不出来,也没有必要分析。
这里面的原因分析不出来,也没有必要分析。
p*a
33 楼
如果是SHORT SALE,很可能有猫腻的。卖方AGENT一般想多赚钱,所以,如果他能拿双
份COMMISSION,他就不一定选高的。
另外,有人SHORT SALE是选择性的卖的,比方说,哥哥SHORT SALE,卖给弟弟。只要能
把银行蒙过去,这帮人什么都敢干。
份COMMISSION,他就不一定选高的。
另外,有人SHORT SALE是选择性的卖的,比方说,哥哥SHORT SALE,卖给弟弟。只要能
把银行蒙过去,这帮人什么都敢干。
s*0
36 楼
应该是现金
b*b
42 楼
诚意和合作很重要! 另外卖家守信用的话,肯定等你!
交,
【在 z**n 的大作中提到】
: 买房不是只看钱的,我们今年初看到一个很满意的房,当时就出价了,因为比原来的最
: 高预算还高些为了表示诚意只多加了一点点。对方提到过希望等几个月学校放假再成交,
: 我们的答复是完全没有问题或者成交后再反租,结果当晚就被接受了。另外一个买家
: 被拒后疯狂加价还是没有翻盘成功。更有趣的是后来房子由于别的原因撤了几个月,对
: 方口头保证只要我们不变卦就给我们留着,只到三个月之后成交。其间我们在这个地
: 区的确没有看到更满意的。这期间不停有人和对方代理联系问这个房何时再上市,对方
: 最后信守诺言没有上市直接和我们交易。
交,
【在 z**n 的大作中提到】
: 买房不是只看钱的,我们今年初看到一个很满意的房,当时就出价了,因为比原来的最
: 高预算还高些为了表示诚意只多加了一点点。对方提到过希望等几个月学校放假再成交,
: 我们的答复是完全没有问题或者成交后再反租,结果当晚就被接受了。另外一个买家
: 被拒后疯狂加价还是没有翻盘成功。更有趣的是后来房子由于别的原因撤了几个月,对
: 方口头保证只要我们不变卦就给我们留着,只到三个月之后成交。其间我们在这个地
: 区的确没有看到更满意的。这期间不停有人和对方代理联系问这个房何时再上市,对方
: 最后信守诺言没有上市直接和我们交易。
b*k
43 楼
疯狂加价。。。。。
你们怎么都这么多counter offer
看来就我的房子破,没人抢我还还价给加钱了:)
交,
【在 z**n 的大作中提到】
: 买房不是只看钱的,我们今年初看到一个很满意的房,当时就出价了,因为比原来的最
: 高预算还高些为了表示诚意只多加了一点点。对方提到过希望等几个月学校放假再成交,
: 我们的答复是完全没有问题或者成交后再反租,结果当晚就被接受了。另外一个买家
: 被拒后疯狂加价还是没有翻盘成功。更有趣的是后来房子由于别的原因撤了几个月,对
: 方口头保证只要我们不变卦就给我们留着,只到三个月之后成交。其间我们在这个地
: 区的确没有看到更满意的。这期间不停有人和对方代理联系问这个房何时再上市,对方
: 最后信守诺言没有上市直接和我们交易。
你们怎么都这么多counter offer
看来就我的房子破,没人抢我还还价给加钱了:)
交,
【在 z**n 的大作中提到】
: 买房不是只看钱的,我们今年初看到一个很满意的房,当时就出价了,因为比原来的最
: 高预算还高些为了表示诚意只多加了一点点。对方提到过希望等几个月学校放假再成交,
: 我们的答复是完全没有问题或者成交后再反租,结果当晚就被接受了。另外一个买家
: 被拒后疯狂加价还是没有翻盘成功。更有趣的是后来房子由于别的原因撤了几个月,对
: 方口头保证只要我们不变卦就给我们留着,只到三个月之后成交。其间我们在这个地
: 区的确没有看到更满意的。这期间不停有人和对方代理联系问这个房何时再上市,对方
: 最后信守诺言没有上市直接和我们交易。
y*z
48 楼
没有人和钱过不去,估计是和agent有关。如果人家现金,或者买家就是agent本人或朋
友,或者在最后成交的时候inspection, appraisal都有可能价格降下来一些。
友,或者在最后成交的时候inspection, appraisal都有可能价格降下来一些。
e*2
50 楼
怎么没人提到还有个可能呢。
我们看上个72万多的房子,去看房的时候已经上市6,7天了,seller agent说手上已经
有8个offer,其中有cash offer,也有74万多的。 现在他已经都counter offer回去了
。 我们看了后觉得好,也想下,就跟seller agent说让他做我们的buyer agent,看怎
么下offer好。
counter offer是75万,seller让我们写75万2,回头他返回2k给我们。 这个不是重点
。 重点是,我们最后拿到了房子(我们只有20%的down payment),但其实剩下的
offer里有75万cash offer的,也有76万要带loan的。
为什么seller选我们呢。 第一这个seller 很信任他的agent,基本上seller agent说
什么他都同意的。 第二作为duel agent,两边的佣金他都自己收,他当然喜欢卖给自
己代理的buyer啊,切身利益。 所以seller agent说服seller我们是最好的buyer,好
过75万的现金,好过76万的loan。
我们看上个72万多的房子,去看房的时候已经上市6,7天了,seller agent说手上已经
有8个offer,其中有cash offer,也有74万多的。 现在他已经都counter offer回去了
。 我们看了后觉得好,也想下,就跟seller agent说让他做我们的buyer agent,看怎
么下offer好。
counter offer是75万,seller让我们写75万2,回头他返回2k给我们。 这个不是重点
。 重点是,我们最后拿到了房子(我们只有20%的down payment),但其实剩下的
offer里有75万cash offer的,也有76万要带loan的。
为什么seller选我们呢。 第一这个seller 很信任他的agent,基本上seller agent说
什么他都同意的。 第二作为duel agent,两边的佣金他都自己收,他当然喜欢卖给自
己代理的buyer啊,切身利益。 所以seller agent说服seller我们是最好的buyer,好
过75万的现金,好过76万的loan。
n*a
57 楼
不算是大deal,因为同等价格上只要再加个两万我们可以买到更好更新,直接move in的
房子。因为是异地购房,实在是拖不起,来回路费都花海了,工作关系也已经转过去。
这个房子是我们早前pass掉的房子,它降了一次价后我们重新考虑才决定下offer的,
年底房市火得不行,一直在涨,知道是bidding war,才出高了,检查完我们其实挺纠结
的,一度准备放掉。碰巧还看到了俩方agent来回的邮件,对方agent说卖家不happy,
我方agent跟对方赔礼说我们砍2万有点那个什么,同时也说检查完我方有点抓狂,
因为需要维护的地方实在是有点多。前任房主是第二任,住了八年,对这个房子没有
进行过任何维护,给我们看的维护清单都还是第一任房主在的时候留下来的,想来
这个房子现在的状况很差。而我们为了补这些问题,至少要再投4万进去。这还不算
要换地板的钱。
其实就是一鸡肋房,这次买房让我特幻灭,感觉就是干什么都差了那么一点。
【在 w******t 的大作中提到】
: 就是说,虽然之前不是dreamhouse,但拿下一个大deal,就可以算做dreamhouse了?
房子。因为是异地购房,实在是拖不起,来回路费都花海了,工作关系也已经转过去。
这个房子是我们早前pass掉的房子,它降了一次价后我们重新考虑才决定下offer的,
年底房市火得不行,一直在涨,知道是bidding war,才出高了,检查完我们其实挺纠结
的,一度准备放掉。碰巧还看到了俩方agent来回的邮件,对方agent说卖家不happy,
我方agent跟对方赔礼说我们砍2万有点那个什么,同时也说检查完我方有点抓狂,
因为需要维护的地方实在是有点多。前任房主是第二任,住了八年,对这个房子没有
进行过任何维护,给我们看的维护清单都还是第一任房主在的时候留下来的,想来
这个房子现在的状况很差。而我们为了补这些问题,至少要再投4万进去。这还不算
要换地板的钱。
其实就是一鸡肋房,这次买房让我特幻灭,感觉就是干什么都差了那么一点。
【在 w******t 的大作中提到】
: 就是说,虽然之前不是dreamhouse,但拿下一个大deal,就可以算做dreamhouse了?
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