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请教：关于mortgage prepayment

请教：关于mortgage prepayment# Living

R*92012-12-28 08:12

1 楼

我们申请的是n年固定利率的普通mortgage. 合同里写没有prepayment penalty，但是
：You will not be entitled to a refund of part of the financial charges.
这是不是说即使提前付完，也不能省利息，即要付原来计划的n年的利息？
请问这种情况正常吗？我们可以argue吗？

w*t2012-12-28 08:12

2 楼

神马是 financial charges？

【在 R*****9 的大作中提到】

: 我们申请的是n年固定利率的普通mortgage. 合同里写没有prepayment penalty，但是
: ：You will not be entitled to a refund of part of the financial charges.
: 这是不是说即使提前付完，也不能省利息，即要付原来计划的n年的利息？
: 请问这种情况正常吗？我们可以argue吗？

R*92012-12-28 08:12

3 楼

financial charge就是利息。
虽然表格里没明确这么说，但它的值跟计算的利息吻合

【在 w******t 的大作中提到】

: 神马是 financial charges？

w*t2012-12-28 08:12

4 楼

打电话问你的loan officer。
如果是过户的时候，要求过户律师解释。

【在 R*****9 的大作中提到】

: financial charge就是利息。
: 虽然表格里没明确这么说，但它的值跟计算的利息吻合

p*y2012-12-28 08:12

5 楼

意思是付过的利息不会重新计算。就是说不管多少年付清，之前付过的利息都不会按付
清的年限重新计算，付了就是付了。
没有发生的利息银行是无权charge的。提前还清一定是省利息的，放心好了。

l*s2012-12-28 08:12

6 楼

so the financial charges means actually the charges already happened as of
now which is excluding the potential charges in the amortization table.

【在 p******y 的大作中提到】

: 意思是付过的利息不会重新计算。就是说不管多少年付清，之前付过的利息都不会按付
: 清的年限重新计算，付了就是付了。
: 没有发生的利息银行是无权charge的。提前还清一定是省利息的，放心好了。

R*92012-12-28 08:12

7 楼

Great! Thanks!

【在 p******y 的大作中提到】