现金买co-op求建议！# Living
e*c
1 楼
RD:6/8
已经过了75天了， 刚试着在网上做SR, EAD的SR被接受了， AP的SR却说还没到normal
processing time? 两个的时间难道不是一样的吗？ 咋回事呢？？？
已经过了75天了， 刚试着在网上做SR, EAD的SR被接受了， AP的SR却说还没到normal
processing time? 两个的时间难道不是一样的吗？ 咋回事呢？？？
f*c
2 楼
45K co-op 1 bed, 1.5 bath
- 600/month includes everything except electricity
- can rent after 1 yr
- built year 1967, 但后来应该remodel过，外面看起来至少比现在我们住的1970
apartment好不少。区还行，homefacts A-, A-, B+
- central ac,Dishwasher, Gas Range Oven, Microwave Oven, Refrigerator还没进
屋看过
questions:
- 老印女listing agent说他可以作dual agent, 我还需要buyer agent吗？纯新手一枚
- 听说co-op申请很麻烦，要提公很多私人材料，board要批准，所以拿不准是不是
doable
我主要是这么想的：
1.买下来每月算上电费700好了，现在月租1200， 每月能省500， 住4年的话（当个过
度），大概就省了25K，就算到时候这个很难rent/sell, 也就相当于套住个20K。 虽没
有产权，但还是有shares
3.关键是马上可以解决现在住的地方的各种噪音的问题，have a nice sleep
4.虽然有pre-approval, 现在就贷个几十万压力比较大,只能说未来3-4年工作应该还行
，而这个可以现金买下
5.可能1-2年内要小孩儿，所以也可以考虑同一个地方的82K的2 bedrooms co-op
大家给提点建议吧，谢了
- 600/month includes everything except electricity
- can rent after 1 yr
- built year 1967, 但后来应该remodel过，外面看起来至少比现在我们住的1970
apartment好不少。区还行，homefacts A-, A-, B+
- central ac,Dishwasher, Gas Range Oven, Microwave Oven, Refrigerator还没进
屋看过
questions:
- 老印女listing agent说他可以作dual agent, 我还需要buyer agent吗？纯新手一枚
- 听说co-op申请很麻烦，要提公很多私人材料，board要批准，所以拿不准是不是
doable
我主要是这么想的：
1.买下来每月算上电费700好了，现在月租1200， 每月能省500， 住4年的话（当个过
度），大概就省了25K，就算到时候这个很难rent/sell, 也就相当于套住个20K。 虽没
有产权，但还是有shares
3.关键是马上可以解决现在住的地方的各种噪音的问题，have a nice sleep
4.虽然有pre-approval, 现在就贷个几十万压力比较大,只能说未来3-4年工作应该还行
，而这个可以现金买下
5.可能1-2年内要小孩儿，所以也可以考虑同一个地方的82K的2 bedrooms co-op
大家给提点建议吧，谢了
A*0
3 楼
应该没问题的，我做SR也遇到同样的情况，今天刚看到EAD/AP同时被批准，祝楼主早日
收到好消息！
收到好消息！
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