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怎么和lender砍mortgage loan rate

怎么和lender砍mortgage loan rate# Living

b*n2013-01-09 08:01

1 楼

这里·大侠多·，问一下。如果·no closing cost, 有0.125的税率差别，值得·
refinance吗？照我想，既然是·no closing cost, 任何·税率上的·优惠都是·值得
·的·。这个·想法·对不对·？里面有什么·隐藏的·花费吗？还有什么其他的·考
虑吗？

h*92013-01-09 08:01

2 楼

下周一邮局会开门吗，忘记了邮寄一个rebate，5.31截止，今天才想起来，哎

C*H2013-01-09 08:01

3 楼

买房贷款，正式做表的时候比pre-qulified的时候谈定的rate高0.61%。现在正式表格
还没有签，请问有熟悉这个情况的人，在这种情况下还可以和lender砍rate吗？怎么砍
比较好。

d*r2013-01-09 08:01

4 楼

你如果不是想提前还完的话，要考虑时间问题，本来剩下25年，refinance以后又变成
30年了，如果总成本增加的话，就不合算了
其次，如果没有closing cost和上面的考虑，又不嫌麻烦签一大堆文件的话，就上吧

i*42013-01-09 08:01

5 楼

no
周日不会来，周一也不开

d*u2013-01-09 08:01

6 楼

多跑几家。拿着别人的rate去砍。如果想要搞到极低的rate，必须去local小银行。

L*i2013-01-09 08:01

7 楼

至少0.25吧
这个你去living版问更好

b*k2013-01-09 08:01

8 楼

NO

【在 h******9 的大作中提到】

: 下周一邮局会开门吗，忘记了邮寄一个rebate，5.31截止，今天才想起来，哎

m*n2013-01-09 08:01

9 楼

多找几家broker和lender询问一下rate,这样你心里大概有个底,然后跟现在的lender说
,别家能offer更好的利率,看他们是不是同样能做到.

r*g2013-01-09 08:01

10 楼

为啥？每月多还，照样25年还完就行了，还是省

【在 d********r 的大作中提到】

: 你如果不是想提前还完的话，要考虑时间问题，本来剩下25年，refinance以后又变成
: 30年了，如果总成本增加的话，就不合算了
: 其次，如果没有closing cost和上面的考虑，又不嫌麻烦签一大堆文件的话，就上吧

h*92013-01-09 08:01

11 楼

哭啊555555

w*t2013-01-09 08:01

12 楼

高0.61%，这么精确？？？？？？？？

【在 C**H 的大作中提到】

: 买房贷款，正式做表的时候比pre-qulified的时候谈定的rate高0.61%。现在正式表格
: 还没有签，请问有熟悉这个情况的人，在这种情况下还可以和lender砍rate吗？怎么砍
: 比较好。

D*l2013-01-09 08:01

13 楼

坚持付Refinance 前的月供，那你还是25年甚至更少时间付完啊

【在 d********r 的大作中提到】

c*r2013-01-09 08:01

14 楼

5.31截止的一般postmark会是6.14或者是6.7吧，你仔细看看form上面怎么写的

【在 h******9 的大作中提到】

: 下周一邮局会开门吗，忘记了邮寄一个rebate，5.31截止，今天才想起来，哎

c*e2013-01-09 08:01

15 楼

不用砍，多问几家lender及broker即可。贷款的银行和最初出具pre-qualification
letter的银行不一定非得是一家。

【在 C**H 的大作中提到】

l*r2013-01-09 08:01

16 楼

Similar situation. But my case is ~0.3 difference for ~3 years auto loan. I
could save a little money, but I will waste a hard pull.

【在 b*********n 的大作中提到】

: 这里·大侠多·，问一下。如果·no closing cost, 有0.125的税率差别，值得·
: refinance吗？照我想，既然是·no closing cost, 任何·税率上的·优惠都是·值得
: ·的·。这个·想法·对不对·？里面有什么·隐藏的·花费吗？还有什么其他的·考
: 虑吗？

h*92013-01-09 08:01

17 楼

哎呀，谢谢提醒，我认真看了下表格，貌似没有说要求哪天之前寄出呢，只是要求31日
之前买，哈哈谢谢了：）