请大牛们比较这两个房 (updated) - 未名空间MITBBS历史存档

请大牛们比较这两个房 (updated)# Living

j*b2013-01-16 08:01

1 楼

Update:现在情况有变，可能2000年那个要多5000 or 10000刀才能拿下。
一个2000年1100，一个2007年1200，面积是2007年的多100sq ft, 但是2007年的mello
roof tax 每年多2300. condition 差不多，大的区来说2000年那个好。
2000年那个因为现在有人住比较乱，但是保持的还不错。2007年的没人住，所以看起
来更干净整洁。
大家觉得两个都offer一样价钱的话，挑哪一个好。多谢！

l*g2013-01-16 08:01

2 楼

2000 for sure

tax
offer

【在 j******b 的大作中提到】

: Update:现在情况有变，可能2000年那个要多5000 or 10000刀才能拿下。
: 一个2000年1100，一个2007年1200，面积是2007年的多100sq ft, 但是2007年的mello
: roof tax 每年多2300. condition 差不多，大的区来说2000年那个好。
: 2000年那个因为现在有人住比较乱，但是保持的还不错。2007年的没人住，所以看起
: 来更干净整洁。
: 大家觉得两个都offer一样价钱的话，挑哪一个好。多谢！

C*e2013-01-16 08:01

3 楼

追随自由。。。

【在 l*****g 的大作中提到】

: 2000 for sure
:
: tax
: offer

w*t2013-01-16 08:01

4 楼

2007年的房子怎么吸引你了？

tax
offer

【在 j******b 的大作中提到】

: Update:现在情况有变，可能2000年那个要多5000 or 10000刀才能拿下。
: 一个2000年1100，一个2007年1200，面积是2007年的多100sq ft, 但是2007年的mello
: roof tax 每年多2300. condition 差不多，大的区来说2000年那个好。
: 2000年那个因为现在有人住比较乱，但是保持的还不错。2007年的没人住，所以看起
: 来更干净整洁。
: 大家觉得两个都offer一样价钱的话，挑哪一个好。多谢！

j*b2013-01-16 08:01

5 楼

Thank you. Because of lower tax?

【在 l*****g 的大作中提到】

: 2000 for sure
:
: tax
: offer

j*b2013-01-16 08:01

6 楼

What do you mean?

【在 C******e 的大作中提到】

: 追随自由。。。

j*b2013-01-16 08:01

7 楼

larger and newer

【在 w******t 的大作中提到】

: 2007年的房子怎么吸引你了？
:
: tax
: offer

y*j2013-01-16 08:01

8 楼

100sqft，稍微利用率不一样就没差别了
7年没啥大区别，保养好坏很重要。

【在 j******b 的大作中提到】

: larger and newer

s*a2013-01-16 08:01

9 楼

100sqft的差别根本看不出来啊。

tax
offer

【在 j******b 的大作中提到】

: larger and newer

C*e2013-01-16 08:01

10 楼

我的意思是同意我楼上laoying的
。

【在 j******b 的大作中提到】

: What do you mean?

w*t2013-01-16 08:01

11 楼

嗯，也就放2个剪草机.

【在 s**********a 的大作中提到】

: 100sqft的差别根本看不出来啊。
:
: tax
: offer

j*b2013-01-16 08:01

12 楼

2000年那个因为现在有人住比较乱，但是保持的还不错。2007年的没人住，所以看起
来更干净整洁。

【在 y***j 的大作中提到】

: 100sqft，稍微利用率不一样就没差别了
: 7年没啥大区别，保养好坏很重要。

j*b2013-01-16 08:01

13 楼

But when resell, probably will make a difference?

【在 s**********a 的大作中提到】

: 100sqft的差别根本看不出来啊。
:
: tax
: offer

j*b2013-01-16 08:01

14 楼

Thank you for your input. Please see the update.

【在 C******e 的大作中提到】

: 我的意思是同意我楼上laoying的
: 。

N*m2013-01-16 08:01

15 楼

低价是多少，才有比较啊

【在 j******b 的大作中提到】

: Thank you for your input. Please see the update.

j*b2013-01-16 08:01

16 楼

390k

【在 N*****m 的大作中提到】

: 低价是多少，才有比较啊

y*j2013-01-16 08:01

17 楼

印象中看过一本老美的书就是说看房就要ruthless。
乱不是问题，反正他会搬走。要有想象力，把你的家具想想到房子里。

【在 j******b 的大作中提到】

: 2000年那个因为现在有人住比较乱，但是保持的还不错。2007年的没人住，所以看起
: 来更干净整洁。

N*m2013-01-16 08:01

18 楼

区差多少？

【在 j******b 的大作中提到】

: 390k

y*j2013-01-16 08:01

19 楼

没有。
要不房子也不用看了，按卖猪肉一样了。

【在 j******b 的大作中提到】

: But when resell, probably will make a difference?

w*t2013-01-16 08:01

20 楼

一个学区是10分，一个学区是8分。

tax

【在 j******b 的大作中提到】

: Update:现在情况有变，可能2000年那个要多5000 or 10000刀才能拿下。
: 一个2000年1100，一个2007年1200，面积是2007年的多100sq ft, 但是2007年的mello
: roof tax 每年多2300. condition 差不多，大的区来说2000年那个好。
: 2000年那个因为现在有人住比较乱，但是保持的还不错。2007年的没人住，所以看起
: 来更干净整洁。
: 大家觉得两个都offer一样价钱的话，挑哪一个好。多谢！

j*b2013-01-16 08:01

21 楼

How to check that? Sorry I'm really new

【在 N*****m 的大作中提到】

: 区差多少？

N*m2013-01-16 08:01

22 楼

学校、居民构成、交通生活的便利性、等等

【在 j******b 的大作中提到】

: How to check that? Sorry I'm really new

w*t2013-01-16 08:01

23 楼

嗨，你直接说看房价，不就得了。

【在 N*****m 的大作中提到】

: 学校、居民构成、交通生活的便利性、等等

N*m2013-01-16 08:01

24 楼

差5000啊

【在 w******t 的大作中提到】

: 嗨，你直接说看房价，不就得了。

s*a2013-01-16 08:01

25 楼

It will make a difference if we are talking about a 1000 sqft
house.
If it's 3000 sqft vs 3100 sqft, we call it the same size. It
makes no difference what so ever. Floor plan is much much
more important. No need to say the school rating.

【在 j******b 的大作中提到】

: But when resell, probably will make a difference?

s*a2013-01-16 08:01

26 楼

如果是一千万的房子，不差这一万吧？
如果是十万的房子，那还有啥好想的?

tax

【在 j******b 的大作中提到】

: Update:现在情况有变，可能2000年那个要多5000 or 10000刀才能拿下。
: 一个2000年1100，一个2007年1200，面积是2007年的多100sq ft, 但是2007年的mello
: roof tax 每年多2300. condition 差不多，大的区来说2000年那个好。
: 2000年那个因为现在有人住比较乱，但是保持的还不错。2007年的没人住，所以看起
: 来更干净整洁。
: 大家觉得两个都offer一样价钱的话，挑哪一个好。多谢！

m*h2013-01-16 08:01

27 楼

00年跟07年的设计装修可能差别蛮大的。

tax

【在 j******b 的大作中提到】

: Update:现在情况有变，可能2000年那个要多5000 or 10000刀才能拿下。
: 一个2000年1100，一个2007年1200，面积是2007年的多100sq ft, 但是2007年的mello
: roof tax 每年多2300. condition 差不多，大的区来说2000年那个好。
: 2000年那个因为现在有人住比较乱，但是保持的还不错。2007年的没人住，所以看起
: 来更干净整洁。
: 大家觉得两个都offer一样价钱的话，挑哪一个好。多谢！

j*b2013-01-16 08:01

28 楼

有两个2007年的。 2007 年a 那个一进门就是楼梯，然后上到二楼是客厅和餐厅厨房，
客厅两头是两个卧室两洗手间。2007年b 一楼Garage,进门也是楼梯，二楼是厅等，三
楼两卧室。 2000年进门就是厅和楼梯，厅后面是厨房，上二楼是两卧室。

【在 m***h 的大作中提到】

: 00年跟07年的设计装修可能差别蛮大的。
:
: tax

j*b2013-01-16 08:01

29 楼

1100 vs. 1200

【在 s**********a 的大作中提到】

: It will make a difference if we are talking about a 1000 sqft
: house.
: If it's 3000 sqft vs 3100 sqft, we call it the same size. It
: makes no difference what so ever. Floor plan is much much
: more important. No need to say the school rating.

w*t2013-01-16 08:01

30 楼

原来是condo啊。

【在 j******b 的大作中提到】

: 有两个2007年的。 2007 年a 那个一进门就是楼梯，然后上到二楼是客厅和餐厅厨房，
: 客厅两头是两个卧室两洗手间。2007年b 一楼Garage,进门也是楼梯，二楼是厅等，三
: 楼两卧室。 2000年进门就是厅和楼梯，厅后面是厨房，上二楼是两卧室。

d*02013-01-16 08:01

31 楼

condo 不是房子？

【在 w******t 的大作中提到】

: 原来是condo啊。

w*t2013-01-16 08:01

32 楼

是，但是condo的话，还要看HOA不是？
condo的HOA可都是以百为基本单位收的，400一个月和700一个月，一年差近4000刀呢。
而且，很多限制，出现问题也是麻烦，和邻居纠缠不清不说，物业委员会也是个笑话，
耽误事儿。

【在 d**********0 的大作中提到】

: condo 不是房子？

j*b2013-01-16 08:01

33 楼

just $40 difference in HOA, not a big deal.

【在 w******t 的大作中提到】

: 是，但是condo的话，还要看HOA不是？
: condo的HOA可都是以百为基本单位收的，400一个月和700一个月，一年差近4000刀呢。
: 而且，很多限制，出现问题也是麻烦，和邻居纠缠不清不说，物业委员会也是个笑话，
: 耽误事儿。

w*t2013-01-16 08:01

34 楼

一年就是$500，10年就是5000。
还有，HOA每年都会增加的，另外，虽然HOA会给大家刷墙、修路、扫雪......但是，是
没钱给大家换屋顶的，而屋顶是有寿命的，所以，都等着扛到下家接盘。

【在 j******b 的大作中提到】

: just $40 difference in HOA, not a big deal.

m*h2013-01-16 08:01

35 楼

得看照片，厨房厕所设计理念差很多的。

【在 j******b 的大作中提到】

: 有两个2007年的。 2007 年a 那个一进门就是楼梯，然后上到二楼是客厅和餐厅厨房，
: 客厅两头是两个卧室两洗手间。2007年b 一楼Garage,进门也是楼梯，二楼是厅等，三
: 楼两卧室。 2000年进门就是厅和楼梯，厅后面是厨房，上二楼是两卧室。