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买房贷款银行账户的问题

买房贷款银行账户的问题# Living

E*r2013-02-12 08:02

1 楼

☆─────────────────────────────────────☆
mengbao (honey) 于 (Sun Nov 22 23:06:20 2009, 美东) 提到:
[征文] 幸福总是那末匆匆，一个青蛙的历程
开户的时间很长了，但是入市的时间却只是短短几个月。就是这短短的
几个月，我却经历了非常多起伏，几度后悔入市太深，待我把详情慢慢
表来，给后来人亿警示。
初入股市
最早的开户是因为同学的建议，2，3年前我的同学建议我到sharebuilder
开户，因为开户就送50块钱的bonus。所以谈不上仔细选股，就开了两个户
，分别买了50块钱的BP和Sina,很快拿到了100$的bonus。当时还是2006年，
股市还在彪，我选他们的原因很简单，选BP,是因为他们家的油质量好，我
经常加他们家的油，而且股息高；选Sina, 是因为我在他家看新闻，他家的
专题做得好，而且快，做得很专注，不像sohu那么花哨。几年过去，现在回
头望去，莱曼兄弟破产，剩余的大投行也被收购，或者转型，而这两个股票
在经历了巨大的风波后，现在比当年我买入时都涨了30％左右，这到是我没

s*a2013-02-12 08:02

2 楼

新手请教买房贷款问题。多谢建议！
是否需要一个银行账户存够所有downpayment，还是可以分别存在几个账户，只要总额
够了就行了？
网上银行的账户(比如American express personal saving)可以用么？还是应该把钱转
到local 银行？这种转账会影响贷款么？
Thanks!

r*d2013-02-12 08:02

3 楼

1. You dont need to get all the down payment in the same account. You can
write the check or wire transfer the down payment from multiple accounts,
which is perfect fine. But you need to disclose all of those account to your
agent.
2. Double check the online banking to see if they have wire transfer or
cashier check service. If NO, you should transfer the money to the lock bank
who ever can make you write the check or wire the money. If will not
impact the loan as long as both accounts are clear and transactions can show
the out/in money matching.
Best luck!

【在 s***a 的大作中提到】

: 新手请教买房贷款问题。多谢建议！
: 是否需要一个银行账户存够所有downpayment，还是可以分别存在几个账户，只要总额
: 够了就行了？
: 网上银行的账户(比如American express personal saving)可以用么？还是应该把钱转
: 到local 银行？这种转账会影响贷款么？
: Thanks!

o*p2013-02-12 08:02

4 楼

可以存不同帐号。
网上银行需要电汇或
cashier check 功能。

【在 s***a 的大作中提到】

s*a2013-02-12 08:02

5 楼

多谢指点！

I*A2013-02-12 08:02

6 楼

1.可以存在几个帐户里,但这几个帐户必须要是很clean的,银行会sourcing存款的来源.
2.贷款close的时候,客户需要提供cashier check给title company,所以要make sure用
来做downpay的帐户能开出cashier check.
3.如果两个帐户之间转钱,lender也会需要看这个两个帐户的bank statement.

【在 s***a 的大作中提到】

s*a2013-02-12 08:02

7 楼

谢IVYMtgVA。
再请问如果国内汇来的钱在两个月之内，这个对账户影响大吗？银行查账，一般要怎么
提供这个source证明？

o*p2013-02-12 08:02

8 楼

我们代理银行只需一个月干净银行帐单。

【在 s***a 的大作中提到】

: 谢IVYMtgVA。
: 再请问如果国内汇来的钱在两个月之内，这个对账户影响大吗？银行查账，一般要怎么
: 提供这个source证明？

I*A2013-02-12 08:02

9 楼

1.一般lender需要看一个月的bank statement,如果最新的statement上看不到国内汇来
的那笔钱,银行就不会去查帐了.
2.如果银行在statement看到了国内汇来的钱,他们就会需要客户提供gift letter +汇
款底单(收据),最好是自己的直系亲属(父母)给汇的.

【在 s***a 的大作中提到】

: 谢IVYMtgVA。
: 再请问如果国内汇来的钱在两个月之内，这个对账户影响大吗？银行查账，一般要怎么
: 提供这个source证明？

s*a2013-02-12 08:02

10 楼

多谢！