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pre-approval和找贷款利率是不是都需要run credit?

pre-approval和找贷款利率是不是都需要run credit?# Living

b*i2013-02-19 08:02

1 楼

1. 现在找房阶段，貌似pre-approval 需要hard pull credit。等到以后确定房子后真
正需要贷款的时候，是不是每到一个银行quote一个利率都需要再次hard pull？如果是
，这样岂不是一共要hard pull好多次？如果不是，不同的银行怎么知道该给我什么利
率呢？
2.找贷款利率的时候，是不是我和LD要分别quote一下，看看谁能拿到更低的利率？
谢谢！

r*e2013-02-19 08:02

2 楼

同问

【在 b*****i 的大作中提到】

: 1. 现在找房阶段，貌似pre-approval 需要hard pull credit。等到以后确定房子后真
: 正需要贷款的时候，是不是每到一个银行quote一个利率都需要再次hard pull？如果是
: ，这样岂不是一共要hard pull好多次？如果不是，不同的银行怎么知道该给我什么利
: 率呢？
: 2.找贷款利率的时候，是不是我和LD要分别quote一下，看看谁能拿到更低的利率？
: 谢谢！

b*22013-02-19 08:02

3 楼

只有pre-approval需要hard-pull, quote rate不需要hard pull,只要提供下面的信息
就可以得到比较准确的quote:1. Loan type: [Owner Occupied/Investment]
2. Property type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
3. Property value:
4. Loan amount:
5. FICO score (Credit score):
6. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]

7. With impound: [Yes/No]
8. Status [Green Card/H1B/Others]:
9. Property Zip Code:
10. lock day [15/30/45]:

r*d2013-02-19 08:02

4 楼

You dont need to pull your credit score each time at all. Evey hard pull
will reduce your credit score by a few points. Just use same criterias to
each agent when you compare the rate as blueangel list below, only permit
the agent to check your credit once you make final decision to work with her
/him.
Lenders will pull 3 credits and use the middle one to qualify your loan. If
there are two borrowers, lender will choose the lower one for the rate quote
.

【在 b*****i 的大作中提到】