g*q
2 楼
目前国债收益率已经到了1月初的水平.再降点就到去年的水平了
j*9
8 楼
股市崩盘。利率大涨。
b*2
15 楼
今天pricing变好了三次
j*w
20 楼
现在30year的rate 3.5%可以锁吗?
y*z
21 楼
为什么zillow等网站上房价上涨的势头突然出现了一个拐点?没有稳定的中产工作数量
的上涨,房价上涨靠什么支撑?
的上涨,房价上涨靠什么支撑?
s*t
24 楼
我居然没看懂你说什么 -_-|||
我们用的是wells fargo,在做贷款前就先和broker咨询了我们可以有一次免费float
down的机会,就是如果在你锁定利率后,close前利率下调必须〉0.25%,那你利率可以
“按比例下调”重锁一次,比如你现在锁定3.5,但是close前降到3.25,那你可以免费
重新锁定你的利率为3.375。
不过不知道BOA有没有这个服务或你的broker到这一步了肯不肯承认有这个服务,我当
初无意中在老美的一片讲贷款知识的文章里看到的,然后在做贷款前去问broker,他说
我们是有一次免费的机会,然后我们才签了文件,很幸运我们在close前几天用上了。
【在 m****0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 真的假的?
: 我找的BOA, 30年 3.5%,要是在close之前利率低,要求重新锁定,否则直接给他们赔
: appraisal费和credit report 费,这招行么?
我们用的是wells fargo,在做贷款前就先和broker咨询了我们可以有一次免费float
down的机会,就是如果在你锁定利率后,close前利率下调必须〉0.25%,那你利率可以
“按比例下调”重锁一次,比如你现在锁定3.5,但是close前降到3.25,那你可以免费
重新锁定你的利率为3.375。
不过不知道BOA有没有这个服务或你的broker到这一步了肯不肯承认有这个服务,我当
初无意中在老美的一片讲贷款知识的文章里看到的,然后在做贷款前去问broker,他说
我们是有一次免费的机会,然后我们才签了文件,很幸运我们在close前几天用上了。
【在 m****0 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 真的假的?
: 我找的BOA, 30年 3.5%,要是在close之前利率低,要求重新锁定,否则直接给他们赔
: appraisal费和credit report 费,这招行么?
r*t
25 楼
我的 wells fargo officer 说下浮要交 0.75% 罚款,没有免费下浮的。。。看来被歧
视了。。。
【在 s*t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我居然没看懂你说什么 -_-|||
: 我们用的是wells fargo,在做贷款前就先和broker咨询了我们可以有一次免费float
: down的机会,就是如果在你锁定利率后,close前利率下调必须〉0.25%,那你利率可以
: “按比例下调”重锁一次,比如你现在锁定3.5,但是close前降到3.25,那你可以免费
: 重新锁定你的利率为3.375。
: 不过不知道BOA有没有这个服务或你的broker到这一步了肯不肯承认有这个服务,我当
: 初无意中在老美的一片讲贷款知识的文章里看到的,然后在做贷款前去问broker,他说
: 我们是有一次免费的机会,然后我们才签了文件,很幸运我们在close前几天用上了。
视了。。。
【在 s*t 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我居然没看懂你说什么 -_-|||
: 我们用的是wells fargo,在做贷款前就先和broker咨询了我们可以有一次免费float
: down的机会,就是如果在你锁定利率后,close前利率下调必须〉0.25%,那你利率可以
: “按比例下调”重锁一次,比如你现在锁定3.5,但是close前降到3.25,那你可以免费
: 重新锁定你的利率为3.375。
: 不过不知道BOA有没有这个服务或你的broker到这一步了肯不肯承认有这个服务,我当
: 初无意中在老美的一片讲贷款知识的文章里看到的,然后在做贷款前去问broker,他说
: 我们是有一次免费的机会,然后我们才签了文件,很幸运我们在close前几天用上了。
o*p
26 楼
不是免费。有negotiation fee.
【在 s*t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我居然没看懂你说什么 -_-|||
: 我们用的是wells fargo,在做贷款前就先和broker咨询了我们可以有一次免费float
: down的机会,就是如果在你锁定利率后,close前利率下调必须〉0.25%,那你利率可以
: “按比例下调”重锁一次,比如你现在锁定3.5,但是close前降到3.25,那你可以免费
: 重新锁定你的利率为3.375。
: 不过不知道BOA有没有这个服务或你的broker到这一步了肯不肯承认有这个服务,我当
: 初无意中在老美的一片讲贷款知识的文章里看到的,然后在做贷款前去问broker,他说
: 我们是有一次免费的机会,然后我们才签了文件,很幸运我们在close前几天用上了。
【在 s*t 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 我居然没看懂你说什么 -_-|||
: 我们用的是wells fargo,在做贷款前就先和broker咨询了我们可以有一次免费float
: down的机会,就是如果在你锁定利率后,close前利率下调必须〉0.25%,那你利率可以
: “按比例下调”重锁一次,比如你现在锁定3.5,但是close前降到3.25,那你可以免费
: 重新锁定你的利率为3.375。
: 不过不知道BOA有没有这个服务或你的broker到这一步了肯不肯承认有这个服务,我当
: 初无意中在老美的一片讲贷款知识的文章里看到的,然后在做贷款前去问broker,他说
: 我们是有一次免费的机会,然后我们才签了文件,很幸运我们在close前几天用上了。
s*t
28 楼
又和LD确认了一下,帮我们做贷款的是loan officer,不是broker (这两者有什么区别
,不太懂),银行会免费给一次free float down的机会, 这是常规服务,不是loan
officer给的特例。我们是去年close的,不知道今年会不会有变化,不过我觉得如果你
们现在正准备做贷款,那么签文件前和loan officer询问一下也就一句话的事情,说不
定能省些钱。
只是分享一下我的经验,因为好像这里都没有人提到过这个float down,希望能帮到人
。
,不太懂),银行会免费给一次free float down的机会, 这是常规服务,不是loan
officer给的特例。我们是去年close的,不知道今年会不会有变化,不过我觉得如果你
们现在正准备做贷款,那么签文件前和loan officer询问一下也就一句话的事情,说不
定能省些钱。
只是分享一下我的经验,因为好像这里都没有人提到过这个float down,希望能帮到人
。
b*2
29 楼
l*1
30 楼
怎么样可以免费float down啊?
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