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感觉最近的房价的小幅上涨又是一个泡泡
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感觉最近的房价的小幅上涨又是一个泡泡# Living
p*o
1 楼
看到某些地区的房价回升，其实有很多非理性的因素在里面，美国的失业率并未见好转
，依然在8％左右徘徊，这还是官方统计，实际更高，很多地区的失业率还有所提高，
政府财政悬崖未解决，还要消减大量开支。某些版面有些房托在造舆论说涨，我觉得这
个只是近期的暂时回光返照，蒙人进去中套，一年里面肯定会继续下跌，长期看空房市
，因为房子的供给远大于需求，很多地方的法拍屋还在银行手里呢。
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p*r
2 楼
说一说为什么长期供大于求啊？ 是因为这几年建房建得空置率很高，是因为有老墨的
计划生育所以人口在减少啊，还是因为上嘴唇碰一下下嘴唇最容易？

【在 p****o 的大作中提到】
: 看到某些地区的房价回升，其实有很多非理性的因素在里面，美国的失业率并未见好转
: ，依然在8％左右徘徊，这还是官方统计，实际更高，很多地区的失业率还有所提高，
: 政府财政悬崖未解决，还要消减大量开支。某些版面有些房托在造舆论说涨，我觉得这
: 个只是近期的暂时回光返照，蒙人进去中套，一年里面肯定会继续下跌，长期看空房市
: ，因为房子的供给远大于需求，很多地方的法拍屋还在银行手里呢。
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P*i
3 楼
长期（10年）肯定是求大于供，美国人口增长太猛了
短期（5年以内）跟就业息息相关
目前是供货不足

【在 p****o 的大作中提到】
: 看到某些地区的房价回升，其实有很多非理性的因素在里面，美国的失业率并未见好转
: ，依然在8％左右徘徊，这还是官方统计，实际更高，很多地区的失业率还有所提高，
: 政府财政悬崖未解决，还要消减大量开支。某些版面有些房托在造舆论说涨，我觉得这
: 个只是近期的暂时回光返照，蒙人进去中套，一年里面肯定会继续下跌，长期看空房市
: ，因为房子的供给远大于需求，很多地方的法拍屋还在银行手里呢。
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k*a
4 楼
长期（10年）肯定是继续下跌
短期（5年以内）big 幅上涨
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t*j
5 楼
你怎么这么确定？

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 k*****a 的大作中提到】
: 长期（10年）肯定是继续下跌
: 短期（5年以内）big 幅上涨
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n*s
6 楼
feeling the same...
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G*s
7 楼
以上都是牛人，一个个预测的杠杠的
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k*a
8 楼
economic is a dead end unless they start a war
but they are printing money like crazy now

【在 t***j 的大作中提到】
: 你怎么这么确定？
:
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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s*a
9 楼
人口增加的是劳模，劳模哪里买的起迷恋大房，劳模都是三代挤一家投资房
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j*i
10 楼
劳模人口增加了，需要更多的便宜房子。原来打算买便宜房子的老中，只好去买贵的。
结果造成对贵房子的需求增加。

【在 s****a 的大作中提到】
: 人口增加的是劳模，劳模哪里买的起迷恋大房，劳模都是三代挤一家投资房
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t*j
11 楼
胡说

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 j****i 的大作中提到】
: 劳模人口增加了，需要更多的便宜房子。原来打算买便宜房子的老中，只好去买贵的。
: 结果造成对贵房子的需求增加。
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C*e
12 楼
赞“老墨的计划生育”......

【在 p********r 的大作中提到】
: 说一说为什么长期供大于求啊？ 是因为这几年建房建得空置率很高，是因为有老墨的
: 计划生育所以人口在减少啊，还是因为上嘴唇碰一下下嘴唇最容易？
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t*e
13 楼
赞成。

【在 k*****a 的大作中提到】
: 长期（10年）肯定是继续下跌
: 短期（5年以内）big 幅上涨
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a*e
14 楼
I feel hot money is flowing back from China, which pushed up the prices.

【在 p****o 的大作中提到】
: 看到某些地区的房价回升，其实有很多非理性的因素在里面，美国的失业率并未见好转
: ，依然在8％左右徘徊，这还是官方统计，实际更高，很多地区的失业率还有所提高，
: 政府财政悬崖未解决，还要消减大量开支。某些版面有些房托在造舆论说涨，我觉得这
: 个只是近期的暂时回光返照，蒙人进去中套，一年里面肯定会继续下跌，长期看空房市
: ，因为房子的供给远大于需求，很多地方的法拍屋还在银行手里呢。
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