想买房,要不要贷款# Livingy*r2013-03-10 08:031 楼最近TSC实在太慢了,2个多月才通过了EAD的renew,下周原来的EAD卡就过期了,新的卡还不知道什么时候才能收到。请问我能够用approval notice合法工作么?可惜又只批准了一年,在线等待回复,谢谢!
M*I2013-03-10 08:032 楼15万左右的房子,现金差不多刚刚够,可能还差一点,这种是首付20%贷款呢,还是借信用卡1万现金买,还是借401k现金买?不会投资,所以存款也没用,如果现金付,一是能省下利息,二是也免去了贷款的相关费用。不好的是就是没有应急的存款了。大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
s*12013-03-10 08:033 楼好像只有拿到卡才行,你问问hr. 你批了后应该过几天卡就到了。【在 y******r 的大作中提到】: 最近TSC实在太慢了,2个多月才通过了EAD的renew,下周原来的EAD卡就过期了,新的卡: 还不知道什么时候才能收到。请问我能够用approval notice合法工作么?可惜又只批: 准了一年,在线等待回复,谢谢!
w*72013-03-10 08:034 楼现金+信用卡【在 M**I 的大作中提到】: 15万左右的房子,现金差不多刚刚够,可能还差一点,这种是首付20%贷款呢,还是借: 信用卡1万现金买,还是借401k现金买?: 不会投资,所以存款也没用,如果现金付,一是能省下利息,二是也免去了贷款的相关: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
M*I2013-03-10 08:038 楼信用卡的20%APR应该很快就会还清,大概需3个月吧,所以利息大概就是20%/4=5%,但是没有手续费用。利息再低,30年下来,加上手续费,也相当于付了100%的利息。【在 s****a 的大作中提到】: 借信用卡不用还,信用卡不会要你20%的APR吧,: 利息这么低,不贷款,你买房干嘛?
w*72013-03-10 08:0312 楼信用卡显然要0 apr的。楼主基本不差钱才可以这么做【在 s****a 的大作中提到】: 借信用卡不用还,信用卡不会要你20%的APR吧,: 利息这么低,不贷款,你买房干嘛?
w*72013-03-10 08:0313 楼申请一张新的信用卡,有的会有0APR。【在 M**I 的大作中提到】: 信用卡的20%APR应该很快就会还清,大概需3个月吧,所以利息大概就是20%/4=5%,但: 是没有手续费用。: 利息再低,30年下来,加上手续费,也相当于付了100%的利息。
M*I2013-03-10 08:0314 楼0 apr的大概可以拖多久还清?信用卡最多能搞到两万吗?我有一张amex,credit limit倒是3万,但是估计借不出来。【在 w**7 的大作中提到】: 信用卡显然要0 apr的。: 楼主基本不差钱才可以这么做
s*d2013-03-10 08:0316 楼最好是从401K借,你问下你们公司负责401K的人就行,一般利息不高,定一个Re-paymentplan就可以没有罚金.信用卡即使0 APR,你提现也有3%的手续费。【在 M**I 的大作中提到】: 15万左右的房子,现金差不多刚刚够,可能还差一点,这种是首付20%贷款呢,还是借: 信用卡1万现金买,还是借401k现金买?: 不会投资,所以存款也没用,如果现金付,一是能省下利息,二是也免去了贷款的相关: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
M*I2013-03-10 08:0317 楼查了一下,我们的401可以直接借,利率是Interest Rate 4.25%Annual Percentage Rate (APR) 3.84%借2万,1年还清的话,利息是 $445.72但是手续费说的比较模糊,fine print也没读清楚到底要不要手续费,是多少。payment【在 s*******d 的大作中提到】: 最好是从401K借,你问下你们公司负责401K的人就行,一般利息不高,定一个Re-payment: plan就可以没有罚金.信用卡即使0 APR,你提现也有3%的手续费。
t*h2013-03-10 08:0318 楼找朋友借一下?【在 M**I 的大作中提到】: 查了一下,我们的401可以直接借,利率是: Interest Rate 4.25%: Annual Percentage Rate (APR) 3.84%: 借2万,1年还清的话,利息是 $445.72: 但是手续费说的比较模糊,fine print也没读清楚到底要不要手续费,是多少。: : payment
C*u2013-03-10 08:0319 楼贷款吧,现在利率非常低,比中国国内的存款利率都低【在 M**I 的大作中提到】: 15万左右的房子,现金差不多刚刚够,可能还差一点,这种是首付20%贷款呢,还是借: 信用卡1万现金买,还是借401k现金买?: 不会投资,所以存款也没用,如果现金付,一是能省下利息,二是也免去了贷款的相关: 费用。不好的是就是没有应急的存款了。: 大家说怎么办呢。假设现金买房并不能得到任何优惠。
j*i2013-03-10 08:0320 楼首付3万,贷款12万。剩下的10万现金寄回中国,存5年大额定期,一年利息5%以上,比你这边的贷款利息还高【在 M**I 的大作中提到】: 信用卡的20%APR应该很快就会还清,大概需3个月吧,所以利息大概就是20%/4=5%,但: 是没有手续费用。: 利息再低,30年下来,加上手续费,也相当于付了100%的利息。
s*o2013-03-10 08:0321 楼买房自己住但也是投资,15万的房子不会有什么升值潜力,而且也不会是新房,要修补的东西很多,要去好区买新房,比如你买个25万的新房,过8年如果升值到35万,虽然你交了点利息,但利息可以抵INCOME TAX,最后卖了你不但白住,还能赚点。
M*I2013-03-10 08:0322 楼这多出来的10万(开始多10万,8年后多20万)的地产税8年下来就得多花至少4万,其实赚不了的。【在 s**********o 的大作中提到】: 买房自己住但也是投资,15万的房子不会有什么升值潜力,: 而且也不会是新房,要修补的东西很多,要去好区买: 新房,比如你买个25万的新房,过8年如果升值到35万,: 虽然你交了点利息,但利息可以抵INCOME TAX,最后卖了你: 不但白住,还能赚点。
s*o2013-03-10 08:0325 楼property tax一般是1.5%以下,而且也是TAX DEDUCTIBLE,15万就可以住,25万的肯定是4BED 3BATH以上的大新房,自己住的舒服啊【在 M**I 的大作中提到】: 这多出来的10万(开始多10万,8年后多20万)的地产税8年下来就得多花至少4万,其: 实赚不了的。
s*a2013-03-10 08:0327 楼你这是典型的对“利息”的概念一无所知的算法。说实话,以现在的利率,不贷款的都是傻瓜。当然了,某些人欠着钱就跟多大事儿似的,如鲠在喉,那就当我没说。【在 M**I 的大作中提到】: 信用卡的20%APR应该很快就会还清,大概需3个月吧,所以利息大概就是20%/4=5%,但: 是没有手续费用。: 利息再低,30年下来,加上手续费,也相当于付了100%的利息。