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请教把房产转到父母名下税收问题 (转载)

请教把房产转到父母名下税收问题 (转载)# Living

k*g2013-03-12 07:03

1 楼

以前也常审.R1号码的文章，大家都知道那是major revison的文章，claim时候应该不
单独计算审稿文章数目，可以计算审稿次数。可是我审这个杂志，编辑每次都给
feedback的，之前我让拒了，编辑已经告诉我拒了，过了一段时间又发来一篇，文章号
是全新的，网站上显示也是new submission，我一看还是之前那篇。不过编辑的信里有
这么一句，You have recently reviewed a previous version of this paper and I
would therefore like to have your expert opinion once more.弄得我觉得这个会
不会不能算独立一篇文章。大伙说该怎么算呢？

c*s2013-03-12 07:03

2 楼

【以下文字转载自 Money 讨论区】
发信人: choices (choices), 信区: Money
标题: 请教把房产转到父母名下税收问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 9 15:53:13 2013, 美东)
父母为以后养老打算在我家附近现金买个condo。现金临时wire到我和lg的共同帐号。
如果买的时候在我名下，但过几个月后他们来探亲时转到他们名下，会有什么
significant payment吗？这相当于以买入价再卖给父母，没有gain，是不是就不用交
税呢？
欢迎任何信息和提示，谢谢了！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

c*t2013-03-12 07:03

3 楼

最好不算。
还有一种情况，文章号带R的未必不是独立，因为有时候原来的reviewer不想审修改稿
，编辑会给别人。

I

【在 k***g 的大作中提到】

: 以前也常审.R1号码的文章，大家都知道那是major revison的文章，claim时候应该不
: 单独计算审稿文章数目，可以计算审稿次数。可是我审这个杂志，编辑每次都给
: feedback的，之前我让拒了，编辑已经告诉我拒了，过了一段时间又发来一篇，文章号
: 是全新的，网站上显示也是new submission，我一看还是之前那篇。不过编辑的信里有
: 这么一句，You have recently reviewed a previous version of this paper and I
: would therefore like to have your expert opinion once more.弄得我觉得这个会
: 不会不能算独立一篇文章。大伙说该怎么算呢？

t*e2013-03-12 07:03

4 楼

title change ，
一买一卖的律师费总也要钱吧。

【在 c*****s 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Money 讨论区】
: 发信人: choices (choices), 信区: Money
: 标题: 请教把房产转到父母名下税收问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 9 15:53:13 2013, 美东)
: 父母为以后养老打算在我家附近现金买个condo。现金临时wire到我和lg的共同帐号。
: 如果买的时候在我名下，但过几个月后他们来探亲时转到他们名下，会有什么
: significant payment吗？这相当于以买入价再卖给父母，没有gain，是不是就不用交
: 税呢？
: 欢迎任何信息和提示，谢谢了！
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

k*g2013-03-12 07:03

5 楼

也是

【在 c*****t 的大作中提到】

: 最好不算。
: 还有一种情况，文章号带R的未必不是独立，因为有时候原来的reviewer不想审修改稿
: ，编辑会给别人。
:
: I

n*92013-03-12 07:03

6 楼

just open a bank account for them once they are here with you, move the
money into their account and buy directly under their name.

【在 c*****s 的大作中提到】

c*s2013-03-12 07:03

7 楼

谢谢两位回答。
我在湾区，怕过个半年房价继续涨得厉害，所以想现在买。几年后父母长期来住之前先
替他们出租。
如果只是title change律师费（估计几百块）那就忽略不计了。如果大家知道还有什么
其他可能的费用，欢迎提示。非常感谢！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

s*a2013-03-12 07:03

8 楼

你的假设是湾区房价暴涨，如果暴跌呢，赔了算谁的？

【在 c*****s 的大作中提到】

: 谢谢两位回答。
: 我在湾区，怕过个半年房价继续涨得厉害，所以想现在买。几年后父母长期来住之前先
: 替他们出租。
: 如果只是title change律师费（估计几百块）那就忽略不计了。如果大家知道还有什么
: 其他可能的费用，欢迎提示。非常感谢！
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

c*s2013-03-12 07:03

9 楼

其实本来就是父母的钱，所以亏了赚了都是他们的。

【在 s****a 的大作中提到】

: 你的假设是湾区房价暴涨，如果暴跌呢，赔了算谁的？

s*a2013-03-12 07:03

10 楼

反正有好多假设在里面，一是你会一直在湾区呆下去，
没有被LAYOFF换地方的风险，二是父母一定会来
湾区退休，湾区那么贵，去那退休不是傻么

c*s2013-03-12 07:03

11 楼

是有很多假设。湾区是贵，但中国老人养老还比较适合，相对美国其他地区。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 s****a 的大作中提到】

: 反正有好多假设在里面，一是你会一直在湾区呆下去，
: 没有被LAYOFF换地方的风险，二是父母一定会来
: 湾区退休，湾区那么贵，去那退休不是傻么

s*a2013-03-12 07:03

12 楼

为什么，医疗保险免费啊？

【在 c*****s 的大作中提到】

: 是有很多假设。湾区是贵，但中国老人养老还比较适合，相对美国其他地区。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

c*s2013-03-12 07:03

13 楼

华人社交圈

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 s****a 的大作中提到】

: 为什么，医疗保险免费啊？

s*a2013-03-12 07:03

14 楼

跟CHINA TOWN的老头老太们攀比谁家的房子大，谁家孩子去哈佛吧

【在 c*****s 的大作中提到】

: 华人社交圈
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

n*92013-03-12 07:03

15 楼

你是想给他们办green card?

【在 c*****s 的大作中提到】

: 华人社交圈
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

c*s2013-03-12 07:03

16 楼

嗯。再过些年。

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 n*******9 的大作中提到】

: 你是想给他们办green card?

C*e2013-03-12 07:03

17 楼

楼歪了。。。
律师办事100＋到几百块，不会太过分，买卖的税应该是没有的
见过很多title加名字的，都显示成交价$1；显示A grant 给 A and B
但是你的case是把你名字去掉换父母名字，不知道可以不可以

c*s2013-03-12 07:03

18 楼

谢谢正楼及信息！
如果不可以貌似也可以分步操作——先加父母名字，过段时间去掉我的名字。
有人知道去掉名字有什么讲究么？

【在 C*******e 的大作中提到】

: 楼歪了。。。
: 律师办事100＋到几百块，不会太过分，买卖的税应该是没有的
: 见过很多title加名字的，都显示成交价$1；显示A grant 给 A and B
: 但是你的case是把你名字去掉换父母名字，不知道可以不可以

y*g2013-03-12 07:03

19 楼

我的理解:
TITLE 换名字. 相当于 GIFT HOUSE 给父母. 要 REPORT TAX GIFT.
低于 13 K 可以不REPORT.
2013 年 GIFT 有 5.1 MILLION LIFE TIME LIMIT. 应该没有TAX.

f*i2013-03-12 07:03

20 楼

钱本来就是从父母那里借的，所以不算gift

【在 y********g 的大作中提到】

: 我的理解:
: TITLE 换名字. 相当于 GIFT HOUSE 给父母. 要 REPORT TAX GIFT.
: 低于 13 K 可以不REPORT.
: 2013 年 GIFT 有 5.1 MILLION LIFE TIME LIMIT. 应该没有TAX.

r*d2013-03-12 07:03

21 楼

换title不光是escrow或者律师的费用，你还要交tax transfer 的费用。每个城市的
费用不一样，而且和房子大小面积有关。有时会有几千块的cost。

【在 c*****s 的大作中提到】

n*92013-03-12 07:03

22 楼

想入籍吗？

【在 c*****s 的大作中提到】

: 嗯。再过些年。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8