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房东们,你们的出租房被糟蹋的厉害吗?
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房东们,你们的出租房被糟蹋的厉害吗?# Living
u*2
1
近期回国,朋友让带些含亚麻酸的婴幼儿奶粉。请问什么牌子的比较好?在哪里能买到
啊?
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V*r
2
一两年以前经常见到的情景又出现了,确实不是一般的熊啊
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p*x
3
今天看了一个房子,里面还住着租户。房子五年新,但是里面看着非常旧,尤其是厨房
厕所。炉子,洗碗池脏得一塌糊涂。厨房台面和墙面的夹角的那条可能是长期水没搽干
净,长了很多东西。厕所更不用说,淋浴房玻璃都是水渍,见水的地方到处是霉。
我们这里的房子大多是slab地基,夏天需要浇水保护地基。房子虽然是可以装
sprinkler,但水费也不便宜。我在想啊,这期待租户经常浇水是不是也不现实啊。
房东们,你们的出租房被糟蹋的厉害吗?
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j*i
4
我没出租过房子,但租住过。可劲儿的糟蹋
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d*2
5
啊哈,看人,我的租户很仔细,
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l*u
6
注意素质 :)

【在 j****i 的大作中提到】
: 我没出租过房子,但租住过。可劲儿的糟蹋
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j*i
7
临走我还扔了几个玻璃球到马桶里。房东检查的时候,只放水,完全看不出问题。等下
个住户进来,那个啥了之后,毛病就来了。
我每次搬家都这么干。凭什么他扣我的押金,正常损耗也让我出钱

【在 l*********u 的大作中提到】
: 注意素质 :)
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d*2
8
谁都别租给他,,,
哈哈

【在 l*********u 的大作中提到】
: 注意素质 :)
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d*2
9
有因必有果

【在 j****i 的大作中提到】
: 临走我还扔了几个玻璃球到马桶里。房东检查的时候,只放水,完全看不出问题。等下
: 个住户进来,那个啥了之后,毛病就来了。
: 我每次搬家都这么干。凭什么他扣我的押金,正常损耗也让我出钱

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d*0
10
俺现在很后悔。 搬家的时候, 该丢一包水泥冲下马桶。
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j*i
11
水泥不好。不如热油。上次我住了三年多,锅台从来没有清洗过,炉子上,墙上,油烟
机上的黏油有半寸厚。我拿刀子刮了刮,全扔进下水道里去了,那玩意儿糊到管道上,
啥清洁剂都不好使。退房时完全看不出来,等下个房客住一段才发现问题,黏油已经糊
结实了。

【在 d**********0 的大作中提到】
: 俺现在很后悔。 搬家的时候, 该丢一包水泥冲下马桶。
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p*x
12
别呀。房子这东西,随便弄弄就不少钱。以前租房子的时候,总觉得扣押金不合理。现
在有房子了,修修补补,才发现原来东西都这么贵。

【在 j****i 的大作中提到】
: 临走我还扔了几个玻璃球到马桶里。房东检查的时候,只放水,完全看不出问题。等下
: 个住户进来,那个啥了之后,毛病就来了。
: 我每次搬家都这么干。凭什么他扣我的押金,正常损耗也让我出钱

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B*y
13
我一个出租房给一个加拿大人,老婆不上班,两个小女儿。我2008年买的新房,自己只
住了2年,房客一直租着,比我住的时间都长。我上次回去看了,墙给刷了,客厅吊灯
也给换了,搞得比我更像房子的主人。从来不找我的麻烦,小维修都自己干了,因为房
客在Homedepot工作。。。
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j*i
14
这应该是房东的经营成本。房租扣除成本才是你的收益。总想把房租作为纯利,一切消
耗都要房客负担,心态就不对

【在 p********x 的大作中提到】
: 别呀。房子这东西,随便弄弄就不少钱。以前租房子的时候,总觉得扣押金不合理。现
: 在有房子了,修修补补,才发现原来东西都这么贵。

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w*w
15
zan rp!

【在 B******y 的大作中提到】
: 我一个出租房给一个加拿大人,老婆不上班,两个小女儿。我2008年买的新房,自己只
: 住了2年,房客一直租着,比我住的时间都长。我上次回去看了,墙给刷了,客厅吊灯
: 也给换了,搞得比我更像房子的主人。从来不找我的麻烦,小维修都自己干了,因为房
: 客在Homedepot工作。。。

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B*y
16
房东心态可以端正,但对那种放玻璃球在马桶里的房客无法接受。。。

【在 j****i 的大作中提到】
: 这应该是房东的经营成本。房租扣除成本才是你的收益。总想把房租作为纯利,一切消
: 耗都要房客负担,心态就不对

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s*a
17
那你还不赶紧减租,让他一住下去了

【在 B******y 的大作中提到】
: 我一个出租房给一个加拿大人,老婆不上班,两个小女儿。我2008年买的新房,自己只
: 住了2年,房客一直租着,比我住的时间都长。我上次回去看了,墙给刷了,客厅吊灯
: 也给换了,搞得比我更像房子的主人。从来不找我的麻烦,小维修都自己干了,因为房
: 客在Homedepot工作。。。

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j*i
18
吃亏的事谁会做?应该搞的压力测试,测出他能承受的最高房租,达到利益最大化

【在 s****a 的大作中提到】
: 那你还不赶紧减租,让他一住下去了
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B*y
19
我的租金比其他房东便宜300-400,房客对比以后心理非常满足,他只担心的是我是否
会提价。。。

【在 s****a 的大作中提到】
: 那你还不赶紧减租,让他一住下去了
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s*a
20
那你就告诉他两年不提价,让他吃个定心丸,
都是有因果的,人给你保养的好,你也要表示表示的

【在 B******y 的大作中提到】
: 我的租金比其他房东便宜300-400,房客对比以后心理非常满足,他只担心的是我是否
: 会提价。。。

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B*y
21
我早说过了,只要他租,我不收回房子,房价就永远不涨。
下次去看他会给他女儿带礼物的。

【在 s****a 的大作中提到】
: 那你就告诉他两年不提价,让他吃个定心丸,
: 都是有因果的,人给你保养的好,你也要表示表示的

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s*a
22
做得对,好的佃户很难找的

【在 B******y 的大作中提到】
: 我早说过了,只要他租,我不收回房子,房价就永远不涨。
: 下次去看他会给他女儿带礼物的。

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j*e
23
有这种说法吗?
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p*x
24
我们这里土不好,热胀冷缩很厉害。房子又是slab地基,不浇水地基会坏。
所以我们这里修地基的生意很好。

【在 j*****e 的大作中提到】
: 有这种说法吗?
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a*a
25
这样的房客应该发红包

【在 B******y 的大作中提到】
: 我一个出租房给一个加拿大人,老婆不上班,两个小女儿。我2008年买的新房,自己只
: 住了2年,房客一直租着,比我住的时间都长。我上次回去看了,墙给刷了,客厅吊灯
: 也给换了,搞得比我更像房子的主人。从来不找我的麻烦,小维修都自己干了,因为房
: 客在Homedepot工作。。。

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n*r
26
怎么浇水呀
是在屋子四周浇水吗
会不会把basement浇的很潮?

【在 p********x 的大作中提到】
: 我们这里土不好,热胀冷缩很厉害。房子又是slab地基,不浇水地基会坏。
: 所以我们这里修地基的生意很好。

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a*o
27
出租房不就是用来糟蹋的吗,所以你的房租要算cost~

【在 p********x 的大作中提到】
: 今天看了一个房子,里面还住着租户。房子五年新,但是里面看着非常旧,尤其是厨房
: 厕所。炉子,洗碗池脏得一塌糊涂。厨房台面和墙面的夹角的那条可能是长期水没搽干
: 净,长了很多东西。厕所更不用说,淋浴房玻璃都是水渍,见水的地方到处是霉。
: 我们这里的房子大多是slab地基,夏天需要浇水保护地基。房子虽然是可以装
: sprinkler,但水费也不便宜。我在想啊,这期待租户经常浇水是不是也不现实啊。
: 房东们,你们的出租房被糟蹋的厉害吗?

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l*h
28
招租要看人。有的人脏了自己都受不了,我觉得大部分人都是这样的。
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b*c
29
我家目前的房客也还可以,也是自己刷了墙(不喜欢我家原来颜色,问能否自己刷,我
们同意了),屋里收拾的挺好,屋外还种花,比我们自己住的时候还讲究。

【在 B******y 的大作中提到】
: 我一个出租房给一个加拿大人,老婆不上班,两个小女儿。我2008年买的新房,自己只
: 住了2年,房客一直租着,比我住的时间都长。我上次回去看了,墙给刷了,客厅吊灯
: 也给换了,搞得比我更像房子的主人。从来不找我的麻烦,小维修都自己干了,因为房
: 客在Homedepot工作。。。

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C*e
30
:炉子,洗碗池脏得一塌糊涂。
这个搬走的时候要收拾的
:厨房台面和墙面的夹角的那条可能是长期水没搽干净,长了很多东西。
这个不收拾扣钱
:厕所更不用说,淋浴房玻璃都是水渍,见水的地方到处是霉。
这个必须扣钱清理的
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p*x
31
厕所光清洗就可以弄掉吗?硬水的水渍好像不容易弄掉。是不是要换玻璃啊,或者整个
淋浴房换掉?

【在 C*******e 的大作中提到】
: :炉子,洗碗池脏得一塌糊涂。
: 这个搬走的时候要收拾的
: :厨房台面和墙面的夹角的那条可能是长期水没搽干净,长了很多东西。
: 这个不收拾扣钱
: :厕所更不用说,淋浴房玻璃都是水渍,见水的地方到处是霉。
: 这个必须扣钱清理的

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c*o
32
都是牛人啊
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p*x
33
不是浇房子,就是浇四周的草地。

【在 n***r 的大作中提到】
: 怎么浇水呀
: 是在屋子四周浇水吗
: 会不会把basement浇的很潮?

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l*n
34
租给单身汉风险相对大些。要是租给一个家庭的,拖儿带女的,一般都收拾的很好。
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p*x
35
今天看的这家就是一个家庭,女的还在家不上班。。。。完全不收拾啊
那个炉子感觉收拾不出来了,食物粘在上面都碳化了。
看了很多房子,似乎白人家庭收拾的好点,即使有的家庭家具不怎么样,但是厨房浴室
都挺干净。可能就是个从小的习惯。

【在 l*******n 的大作中提到】
: 租给单身汉风险相对大些。要是租给一个家庭的,拖儿带女的,一般都收拾的很好。
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d*s
36
老中家庭,烙印家庭肯定不行,都是油烟,美国白人家庭应该干净,但是白人很多最后
不付房租。

【在 p********x 的大作中提到】
: 今天看的这家就是一个家庭,女的还在家不上班。。。。完全不收拾啊
: 那个炉子感觉收拾不出来了,食物粘在上面都碳化了。
: 看了很多房子,似乎白人家庭收拾的好点,即使有的家庭家具不怎么样,但是厨房浴室
: 都挺干净。可能就是个从小的习惯。

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m*1
37
看了找个好租户也不容易啊
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