买房能熟人私下交易吗？# Living
y*a
1 楼
刚刚把新的申请OPT-extension的I20拿下来，发现上面没有我第一年OPT作volunteer的
信息，这是对的么？如果没有的话，USCIS怎么判断我没有超过90天的unemployment的
期限呢？
信息，这是对的么？如果没有的话，USCIS怎么判断我没有超过90天的unemployment的
期限呢？
r*1
2 楼
一个很好的朋友，他的朋友找到新工作要搬到别处去了了， 房子应该算这边最好的学
区（小学，初中 都是10）
优点：好学区，周围中国人也很多，老人什么的应该蛮喜欢，将来应该比较好卖好出租。
缺点：房型属于经济实用性，没有formal dinning room，2100ft （2个孩子是不是小
点,俺们大农村），没有basement
本来没考虑这边的房子，太贵，因为有两个孩子，还都小，只考虑了另外一个地区（小
学是10，初中一般），但我们这边的学校都有gift program,学区似乎也不是那么重要
。。。
如果真的房子还行，私下不通过agent交易，应该会便宜不少，只是不知道这种私人交
易要注意什么？我应该会做个inspection，这样希望做了决定后，有什么问题自己不会
去埋怨朋友，或者是卖家。。。
谢谢！
区（小学，初中 都是10）
优点：好学区，周围中国人也很多，老人什么的应该蛮喜欢，将来应该比较好卖好出租。
缺点：房型属于经济实用性，没有formal dinning room，2100ft （2个孩子是不是小
点,俺们大农村），没有basement
本来没考虑这边的房子，太贵，因为有两个孩子，还都小，只考虑了另外一个地区（小
学是10，初中一般），但我们这边的学校都有gift program,学区似乎也不是那么重要
。。。
如果真的房子还行，私下不通过agent交易，应该会便宜不少，只是不知道这种私人交
易要注意什么？我应该会做个inspection，这样希望做了决定后，有什么问题自己不会
去埋怨朋友，或者是卖家。。。
谢谢！
j*g
3 楼
一般学校的ISO只需要在I20上填最主要的雇主就行，不必填所有雇主的，不用担心。
刚刚把新的申请OPT-extension的I20拿下来，发现上面没有我第一年OPT作volunteer的
信息，这是对的么？如果没有的话，USCIS怎么判断我没有超过90天的un........
【在 y*****a 的大作中提到】
: 刚刚把新的申请OPT-extension的I20拿下来，发现上面没有我第一年OPT作volunteer的
: 信息，这是对的么？如果没有的话，USCIS怎么判断我没有超过90天的unemployment的
: 期限呢？
刚刚把新的申请OPT-extension的I20拿下来，发现上面没有我第一年OPT作volunteer的
信息，这是对的么？如果没有的话，USCIS怎么判断我没有超过90天的un........
【在 y*****a 的大作中提到】
: 刚刚把新的申请OPT-extension的I20拿下来，发现上面没有我第一年OPT作volunteer的
: 信息，这是对的么？如果没有的话，USCIS怎么判断我没有超过90天的unemployment的
: 期限呢？
s*o
4 楼
可以不走AGENTS,但还是要请律师弄TITLE什么的
f*4
5 楼
学校会在service record更新雇主信息
话说楼主是申请5月份的延期嘛?现在能申请了?不是说120天
【在 y*****a 的大作中提到】
: 刚刚把新的申请OPT-extension的I20拿下来，发现上面没有我第一年OPT作volunteer的
: 信息，这是对的么？如果没有的话，USCIS怎么判断我没有超过90天的unemployment的
: 期限呢？
话说楼主是申请5月份的延期嘛?现在能申请了?不是说120天
【在 y*****a 的大作中提到】
: 刚刚把新的申请OPT-extension的I20拿下来，发现上面没有我第一年OPT作volunteer的
: 信息，这是对的么？如果没有的话，USCIS怎么判断我没有超过90天的unemployment的
: 期限呢？
T*Y
6 楼
那当然
奇了怪了,你朋友给了你信息,又没有做托,买和不买都是你的决定,你怪他干嘛?
除了INSPECTION,找个agent朋友,给你弄个CMA,扣掉6%,出个便宜的价钱是真的
租。
【在 r**********1 的大作中提到】
: 一个很好的朋友，他的朋友找到新工作要搬到别处去了了， 房子应该算这边最好的学
: 区（小学，初中 都是10）
: 优点：好学区，周围中国人也很多，老人什么的应该蛮喜欢，将来应该比较好卖好出租。
: 缺点：房型属于经济实用性，没有formal dinning room，2100ft （2个孩子是不是小
: 点,俺们大农村），没有basement
: 本来没考虑这边的房子，太贵，因为有两个孩子，还都小，只考虑了另外一个地区（小
: 学是10，初中一般），但我们这边的学校都有gift program,学区似乎也不是那么重要
: 。。。
: 如果真的房子还行，私下不通过agent交易，应该会便宜不少，只是不知道这种私人交
: 易要注意什么？我应该会做个inspection，这样希望做了决定后，有什么问题自己不会
奇了怪了,你朋友给了你信息,又没有做托,买和不买都是你的决定,你怪他干嘛?
除了INSPECTION,找个agent朋友,给你弄个CMA,扣掉6%,出个便宜的价钱是真的
租。
【在 r**********1 的大作中提到】
: 一个很好的朋友，他的朋友找到新工作要搬到别处去了了， 房子应该算这边最好的学
: 区（小学，初中 都是10）
: 优点：好学区，周围中国人也很多，老人什么的应该蛮喜欢，将来应该比较好卖好出租。
: 缺点：房型属于经济实用性，没有formal dinning room，2100ft （2个孩子是不是小
: 点,俺们大农村），没有basement
: 本来没考虑这边的房子，太贵，因为有两个孩子，还都小，只考虑了另外一个地区（小
: 学是10，初中一般），但我们这边的学校都有gift program,学区似乎也不是那么重要
: 。。。
: 如果真的房子还行，私下不通过agent交易，应该会便宜不少，只是不知道这种私人交
: 易要注意什么？我应该会做个inspection，这样希望做了决定后，有什么问题自己不会
r*1
7 楼
当然不会怪，自己做的决定，自己负责。。。只是联想到最近有个朋友买了熟人的车子
，然后不满意，又给退了，觉得不妥当，自己要求下自己了。。。朋友是极力推荐的，
我知道朋友也是为我好。。。
扯远了， 后面一句不是很懂啊，什么是CMA啊，这件事情的重点不就是可以不请agent
吗？ 为啥还要找个agent朋友? 还有那个6%不是卖家出吗？卖家因为不用出6%，所以才
能便宜点给我，不是这样吗？
谢谢啊
【在 T****Y 的大作中提到】
: 那当然
: 奇了怪了,你朋友给了你信息,又没有做托,买和不买都是你的决定,你怪他干嘛?
: 除了INSPECTION,找个agent朋友,给你弄个CMA,扣掉6%,出个便宜的价钱是真的
:
: 租。
，然后不满意，又给退了，觉得不妥当，自己要求下自己了。。。朋友是极力推荐的，
我知道朋友也是为我好。。。
扯远了， 后面一句不是很懂啊，什么是CMA啊，这件事情的重点不就是可以不请agent
吗？ 为啥还要找个agent朋友? 还有那个6%不是卖家出吗？卖家因为不用出6%，所以才
能便宜点给我，不是这样吗？
谢谢啊
【在 T****Y 的大作中提到】
: 那当然
: 奇了怪了,你朋友给了你信息,又没有做托,买和不买都是你的决定,你怪他干嘛?
: 除了INSPECTION,找个agent朋友,给你弄个CMA,扣掉6%,出个便宜的价钱是真的
:
: 租。
T*Y
8 楼
COMPARATIVE MARKET ANALYSIS
AGENT可以很快地给你这个房子周围的成交价,你可以算一算SQFT都是多少钱.6%就是私
下成交可以省的钱
卖房子的人,你朋友的朋友也是有底线的,只是你探不到,所以你出价还是要做研究的
agent
【在 r**********1 的大作中提到】
: 当然不会怪，自己做的决定，自己负责。。。只是联想到最近有个朋友买了熟人的车子
: ，然后不满意，又给退了，觉得不妥当，自己要求下自己了。。。朋友是极力推荐的，
: 我知道朋友也是为我好。。。
: 扯远了， 后面一句不是很懂啊，什么是CMA啊，这件事情的重点不就是可以不请agent
: 吗？ 为啥还要找个agent朋友? 还有那个6%不是卖家出吗？卖家因为不用出6%，所以才
: 能便宜点给我，不是这样吗？
: 谢谢啊
AGENT可以很快地给你这个房子周围的成交价,你可以算一算SQFT都是多少钱.6%就是私
下成交可以省的钱
卖房子的人,你朋友的朋友也是有底线的,只是你探不到,所以你出价还是要做研究的
agent
【在 r**********1 的大作中提到】
: 当然不会怪，自己做的决定，自己负责。。。只是联想到最近有个朋友买了熟人的车子
: ，然后不满意，又给退了，觉得不妥当，自己要求下自己了。。。朋友是极力推荐的，
: 我知道朋友也是为我好。。。
: 扯远了， 后面一句不是很懂啊，什么是CMA啊，这件事情的重点不就是可以不请agent
: 吗？ 为啥还要找个agent朋友? 还有那个6%不是卖家出吗？卖家因为不用出6%，所以才
: 能便宜点给我，不是这样吗？
: 谢谢啊
j*i
9 楼
其实挺好的。刻意强调不能跟熟人朋友买房子的，实际上是自己猥琐
s*o
10 楼
先看看人出什么价吧，别价钱太贵了，价钱定了就好说了。
至少要比市场价便宜5%，如果不便宜，对你来说没什么好处，
AGENT FEE本来就是卖家出，还不如去买别的。
至少要比市场价便宜5%，如果不便宜，对你来说没什么好处，
AGENT FEE本来就是卖家出，还不如去买别的。
w*r
11 楼
朋友之间谈钱十个中有八个伤感情
租。
【在 r**********1 的大作中提到】
: 一个很好的朋友，他的朋友找到新工作要搬到别处去了了， 房子应该算这边最好的学
: 区（小学，初中 都是10）
: 优点：好学区，周围中国人也很多，老人什么的应该蛮喜欢，将来应该比较好卖好出租。
: 缺点：房型属于经济实用性，没有formal dinning room，2100ft （2个孩子是不是小
: 点,俺们大农村），没有basement
: 本来没考虑这边的房子，太贵，因为有两个孩子，还都小，只考虑了另外一个地区（小
: 学是10，初中一般），但我们这边的学校都有gift program,学区似乎也不是那么重要
: 。。。
: 如果真的房子还行，私下不通过agent交易，应该会便宜不少，只是不知道这种私人交
: 易要注意什么？我应该会做个inspection，这样希望做了决定后，有什么问题自己不会
租。
【在 r**********1 的大作中提到】
: 一个很好的朋友，他的朋友找到新工作要搬到别处去了了， 房子应该算这边最好的学
: 区（小学，初中 都是10）
: 优点：好学区，周围中国人也很多，老人什么的应该蛮喜欢，将来应该比较好卖好出租。
: 缺点：房型属于经济实用性，没有formal dinning room，2100ft （2个孩子是不是小
: 点,俺们大农村），没有basement
: 本来没考虑这边的房子，太贵，因为有两个孩子，还都小，只考虑了另外一个地区（小
: 学是10，初中一般），但我们这边的学校都有gift program,学区似乎也不是那么重要
: 。。。
: 如果真的房子还行，私下不通过agent交易，应该会便宜不少，只是不知道这种私人交
: 易要注意什么？我应该会做个inspection，这样希望做了决定后，有什么问题自己不会
s*o
12 楼
说的对，卖房子想卖多少钱，自己都是有数的，
除非大家心照不宣的价格达成一致，否则别
提私下交易的事。
【在 w********r 的大作中提到】
: 朋友之间谈钱十个中有八个伤感情
:
: 租。
除非大家心照不宣的价格达成一致，否则别
提私下交易的事。
【在 w********r 的大作中提到】
: 朋友之间谈钱十个中有八个伤感情
:
: 租。
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