［再贴］当吊丝买房遇到大牌经纪－经验篇# Living
D*2
1 楼
【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: UBJI (信不信由你), 信区: Boston
标 题: ［再贴］当吊丝买房遇到大牌经纪－经验篇
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 27 20:27:33 2013, 美东)
《按》Seashores 有本事把原帖给我删了，这次也好，我汇总了再贴上来，免得再有误
会了。
大牌经纪的光辉故事在这个版上看多了，吊丝就开始蠢蠢欲动了，虽然人家每年几千万
的生意，拔根毛都比咱腰粗，可是穷吊丝的虚荣心膨胀起来那是不得了的，就算战战兢
兢咱也要享受一回有钱人的服务。
第一回合：约房
吊丝：能不能请您带我看房啊，我看中了。。。。
经纪：好吧，给我发email联系。（欲挂电话）
吊丝（急）：别慌，我已经在网上选好房子了要下Offer，你带我去看看吧。
经纪：3:30碰头。
吊丝：明天还是后天啊？
经纪：后天才有open house呀。
Lesson 1: 请大牌经纪看房需要等Open House。
第二回合：看房
吊丝一家老小急急地在3:15赶到现场，这点自觉性咱还是有的，宁可咱等人，不能让经
纪等咱啊。进去匆匆的晃了一圈，3:30准时出来在门口找不到经纪。吊丝打了个电话，
经纪说6，7分钟过来。等到3:45经纪还没影儿，吊丝有点急了，Open house 4点关门，
这还有时间看房吗？
3:50 让人望穿秋水的经纪终于在百忙之中赶到了。
吊丝（满脸激动的迎上去）：我就是那谁谁啊。
经纪：你看过房了吧，我昨天就看过了，好拜拜！
吊丝（差点哭了，等了这么久就等来这句话？）：那您说点儿啥吧。
经纪：我就一句话，。。。。。。，好拜拜！
吊丝：我想下Offer啊，什么时候下？
经纪：明后天才收Offer，回头email谈，好拜拜！
天要下雨，娘要嫁人，留不住大牌经纪的吊丝一家只好目送经纪的倩影随风飘散。。。
Lesson 2: 大牌经纪的十分钟够你个穷吊丝挣一年的，千万不要浪费人家的时间。
第三回合：下Offer
回到家吊丝想了半个小时，好像刚才确实对房子看得还不够仔细，想想还是厚着脸皮跟
经纪约约明天下午再去看一次？
吊丝：我是xxx, 刚才跟您看过房的，我想下Offer啊。
经纪：你是谁，看得什么房子？
吊丝（大牌经纪果然不一样，估计今天跟好几十号人看了房，转眼就把咱忘了）：就是
那啥啥啥啊。
经纪：好我回头给你email，拜拜！
Email过来，吊丝一头冷汗“Offers due by tomorrow noon”。幸好刚才多打了一个电
话，否则这连竞标的资格都被取消了。
Lesson 3: 大牌经纪很忙，穷吊丝要随时做好follow-up工作，否则后果一切自负。
－－－－－－－－－－－－－－－
Update 1 - 解释篇
解释一下我在这里吐槽的原因，免得误伤。
首先，吊丝就是吊丝，在现实生活中是吊丝，在网上也是吊丝。我在买买提上的金币确
实不多，被鄙视了，我也认了。
之前选这个经纪，我是从这个版上看到的反馈以及经纪自己广告里贴的反馈。我很傻很
天真，我承认，信人家自己贴的反馈。我想既然我从这里得到信息，我也有义务回馈这
个版。我的个人经历仅供参考，如有雷同，实属巧合。
经纪宣称自己的客户反馈是100% Positive，人无完人，我只是想添加一个Negative的
数据点，平均下来 positive 可能是99.99%，这个不应该会对经纪的个人能力产生
significant impact。我是苦于无处放置这个数据点，欢迎经纪看见此帖后，把我的
feedback添加进您的数据库中。短时间看，这件事可能有点苦涩；长期来，不管是对于
未来的客户（全面的考察一个人而不是一个神），还是对于您自己（以此为鉴更加完善
与提高自己），都是有好处的。
请容我最后再升华一下，古人云：失败乃成功之母，一条路走的太顺太久以后，人往往
会有点飘飘然，容易偏离既定的方向。偶尔的一些挫折，常常可以让人沉静下来，痛定
思痛，从而走得更远更踏实。仅以此与诸君共勉。
－－－－－－－－－－－－
Update 2 - 澄清篇
我理解你，LZ本人也是最痛恨那些在网上complain又叽叽歪歪不敢点名的。现在到自己
身上才知道压力山大，主要是不希望自己的个案产生过大影响。
好，我说出来，免得又有无辜人士被误伤。我吐槽的经纪就是在本版左边打广告的
Wenny。再次声明，此仅作为本人的个人feedback，请广大网友谨慎考察。
发信人: UBJI (信不信由你), 信区: Boston
标 题: ［再贴］当吊丝买房遇到大牌经纪－经验篇
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 27 20:27:33 2013, 美东)
《按》Seashores 有本事把原帖给我删了，这次也好，我汇总了再贴上来，免得再有误
会了。
大牌经纪的光辉故事在这个版上看多了，吊丝就开始蠢蠢欲动了，虽然人家每年几千万
的生意，拔根毛都比咱腰粗，可是穷吊丝的虚荣心膨胀起来那是不得了的，就算战战兢
兢咱也要享受一回有钱人的服务。
第一回合：约房
吊丝：能不能请您带我看房啊，我看中了。。。。
经纪：好吧，给我发email联系。（欲挂电话）
吊丝（急）：别慌，我已经在网上选好房子了要下Offer，你带我去看看吧。
经纪：3:30碰头。
吊丝：明天还是后天啊？
经纪：后天才有open house呀。
Lesson 1: 请大牌经纪看房需要等Open House。
第二回合：看房
吊丝一家老小急急地在3:15赶到现场，这点自觉性咱还是有的，宁可咱等人，不能让经
纪等咱啊。进去匆匆的晃了一圈，3:30准时出来在门口找不到经纪。吊丝打了个电话，
经纪说6，7分钟过来。等到3:45经纪还没影儿，吊丝有点急了，Open house 4点关门，
这还有时间看房吗？
3:50 让人望穿秋水的经纪终于在百忙之中赶到了。
吊丝（满脸激动的迎上去）：我就是那谁谁啊。
经纪：你看过房了吧，我昨天就看过了，好拜拜！
吊丝（差点哭了，等了这么久就等来这句话？）：那您说点儿啥吧。
经纪：我就一句话，。。。。。。，好拜拜！
吊丝：我想下Offer啊，什么时候下？
经纪：明后天才收Offer，回头email谈，好拜拜！
天要下雨，娘要嫁人，留不住大牌经纪的吊丝一家只好目送经纪的倩影随风飘散。。。
Lesson 2: 大牌经纪的十分钟够你个穷吊丝挣一年的，千万不要浪费人家的时间。
第三回合：下Offer
回到家吊丝想了半个小时，好像刚才确实对房子看得还不够仔细，想想还是厚着脸皮跟
经纪约约明天下午再去看一次？
吊丝：我是xxx, 刚才跟您看过房的，我想下Offer啊。
经纪：你是谁，看得什么房子？
吊丝（大牌经纪果然不一样，估计今天跟好几十号人看了房，转眼就把咱忘了）：就是
那啥啥啥啊。
经纪：好我回头给你email，拜拜！
Email过来，吊丝一头冷汗“Offers due by tomorrow noon”。幸好刚才多打了一个电
话，否则这连竞标的资格都被取消了。
Lesson 3: 大牌经纪很忙，穷吊丝要随时做好follow-up工作，否则后果一切自负。
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Update 1 - 解释篇
解释一下我在这里吐槽的原因，免得误伤。
首先，吊丝就是吊丝，在现实生活中是吊丝，在网上也是吊丝。我在买买提上的金币确
实不多，被鄙视了，我也认了。
之前选这个经纪，我是从这个版上看到的反馈以及经纪自己广告里贴的反馈。我很傻很
天真，我承认，信人家自己贴的反馈。我想既然我从这里得到信息，我也有义务回馈这
个版。我的个人经历仅供参考，如有雷同，实属巧合。
经纪宣称自己的客户反馈是100% Positive，人无完人，我只是想添加一个Negative的
数据点，平均下来 positive 可能是99.99%，这个不应该会对经纪的个人能力产生
significant impact。我是苦于无处放置这个数据点，欢迎经纪看见此帖后，把我的
feedback添加进您的数据库中。短时间看，这件事可能有点苦涩；长期来，不管是对于
未来的客户（全面的考察一个人而不是一个神），还是对于您自己（以此为鉴更加完善
与提高自己），都是有好处的。
请容我最后再升华一下，古人云：失败乃成功之母，一条路走的太顺太久以后，人往往
会有点飘飘然，容易偏离既定的方向。偶尔的一些挫折，常常可以让人沉静下来，痛定
思痛，从而走得更远更踏实。仅以此与诸君共勉。
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Update 2 - 澄清篇
我理解你，LZ本人也是最痛恨那些在网上complain又叽叽歪歪不敢点名的。现在到自己
身上才知道压力山大，主要是不希望自己的个案产生过大影响。
好，我说出来，免得又有无辜人士被误伤。我吐槽的经纪就是在本版左边打广告的
Wenny。再次声明，此仅作为本人的个人feedback，请广大网友谨慎考察。