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这个short-sale算哪个啊？

这个short-sale算哪个啊？# Living

o*i2013-03-31 07:03

1 楼

看到好多在股版混的啊..怎么我们帮主没分啊？
春节前夕，买卖提党中央领导人邢主席、钻风、玫瑰和等买卖提领导人分别看望或委托
有关方面负责同志看望了小破猫、小石头、liliwate gogopand bactive7 churchan
lanzhu babycryn lisafeli qiuyuesh subgirl fishcatf ElliottJ TrueCabb
oregongi makejian idler kbrhoust beegeint jinxiaom badcompa Paladino
xiaomai NWWolf ronger12 xiaobao3 aihaha ici biok maopaopa rim maturewo
surely makiyo yyber DeaDEyE airdrago mifepris LeftEye zijing dsb
salut zhanglao larvende glow YeahPuss atxt xumin frada chipmunk xlwd
slower xiaoxiao Fi

s*y2013-03-31 07:03

2 楼

一个房子２７９K挂了３个月了一直没卖掉，很好的学区，就是价有点高。前天直接降
价到２２８K，然后变成short-sale。因为以前看过这个房子，所以立即打电话过去
listing agent问可以作dual agent吗？对方说已经有两个buyer他带着看房了，那我
说你还可以做我的dual agent吗？人家说还可以啊（难道一个listing agent可以给多
个buyer同时做dual agent还看同一个房子？靠）。然后我说那这个２２８K是银行
approval过的吗？人家说我们这个不用approval程序很快很简单（银行不approval那
还是短卖吗？），然后我有说那我可以再加５K，他说那你下州我一上班你就来我办公
室吧。
完后，我怎么觉得不太对啊？ short-sale还有不用银行approval的吗？是听说过short
-sale有时候很复杂，不知道版上的哪位高人帮说说short-sale都有多少种，各都有什
么猫腻。听说过有假short-sale，比如：再白住一段时间、想跟银行讨个好价钱（怎
么个讨法？难道让亲戚买？）。但我不知道这个短卖是哪种，我到觉得想是以前的价
太高，不好降价太多，就借口short-sale把价降下来很多，然后吸引来人bid，最后把
大家带入biding war，最后和理想的卖价可能也差不多，如果bid的价太低（尽管高过
short-sale的listing price），卖家也可以找各种借口不卖啊？
麻烦版上的高人指点一下秘津，另外，介绍一下各种情况的short-sale吧。谢谢了。

r*m2013-03-31 07:03

3 楼

read carefully, lol

maturewo

【在 o****i 的大作中提到】

: 看到好多在股版混的啊..怎么我们帮主没分啊？
: 春节前夕，买卖提党中央领导人邢主席、钻风、玫瑰和等买卖提领导人分别看望或委托
: 有关方面负责同志看望了小破猫、小石头、liliwate gogopand bactive7 churchan
: lanzhu babycryn lisafeli qiuyuesh subgirl fishcatf ElliottJ TrueCabb
: oregongi makejian idler kbrhoust beegeint jinxiaom badcompa Paladino
: xiaomai NWWolf ronger12 xiaobao3 aihaha ici biok maopaopa rim maturewo
: surely makiyo yyber DeaDEyE airdrago mifepris LeftEye zijing dsb
: salut zhanglao larvende glow YeahPuss atxt xumin frada chipmunk xlwd
: slower xiaoxiao Fi

s*y2013-03-31 07:03

4 楼

o*i2013-03-31 07:03

5 楼

lol
sorry...