产权保险(Title Insurance) 就是保护赔偿由于在常规产权检查中没有发现,而在已经 过户后才发现的产权过失给新房主所造成的直接经济损失.Title insurance包括两部 分: owner's title insurance and lender's title insurance. 如果你是贷款买房,这个lender's title insurance肯定是要买的. Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发 生后的赔偿,包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把 经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去 record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一段时间, 万一人家把 这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,就会很麻烦. 这里有几个可以查询title insurance报价的网站: • Fidelity National Title: http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic • First American Title: http://facc.firstam.com/public/default.aspx • Chicago Title: http://chicago.title.com/ on the left sidebar 希望以上信息对你有所帮助,祝过户顺利!