s*n
2 楼
最近agent发的两个不错的学区房都没有约到机会看，一两天就被卖掉了。小城市，也
不等最高的offer。这种情况是要直接找list agent吗？
不等最高的offer。这种情况是要直接找list agent吗？
s*a
3 楼
你非买不可吗？
【在 s********n 的大作中提到】
: 最近agent发的两个不错的学区房都没有约到机会看，一两天就被卖掉了。小城市，也
: 不等最高的offer。这种情况是要直接找list agent吗？
【在 s********n 的大作中提到】
: 最近agent发的两个不错的学区房都没有约到机会看，一两天就被卖掉了。小城市，也
: 不等最高的offer。这种情况是要直接找list agent吗？
G*G
4 楼
if she sent you the list, why she didn't get chance to reserve it for a
visit?
was she or you lazy?
【在 s********n 的大作中提到】
: 最近agent发的两个不错的学区房都没有约到机会看，一两天就被卖掉了。小城市，也
: 不等最高的offer。这种情况是要直接找list agent吗？
visit?
was she or you lazy?
【在 s********n 的大作中提到】
: 最近agent发的两个不错的学区房都没有约到机会看，一两天就被卖掉了。小城市，也
: 不等最高的offer。这种情况是要直接找list agent吗？
c*o
5 楼
没啥说的
s*a
6 楼
还是信息不灵，MLS一出来还没上市就要冲上去，一旦各大网站都POST了就晚了
s*n
7 楼
是，不能总是租吧
【在 s****a 的大作中提到】
: 你非买不可吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: 你非买不可吗？
s*n
8 楼
她约了，然后说卖家接受了offer，不给看了
【在 G***G 的大作中提到】
: if she sent you the list, why she didn't get chance to reserve it for a
: visit?
: was she or you lazy?
【在 G***G 的大作中提到】
: if she sent you the list, why she didn't get chance to reserve it for a
: visit?
: was she or you lazy?
s*n
9 楼
我也觉得我的agent得到消息的速度和我看网站都差不多。要换agent，到哪找好的呢，
现在这个是别人推荐的
【在 s****a 的大作中提到】
: 还是信息不灵，MLS一出来还没上市就要冲上去，一旦各大网站都POST了就晚了
现在这个是别人推荐的
【在 s****a 的大作中提到】
: 还是信息不灵，MLS一出来还没上市就要冲上去，一旦各大网站都POST了就晚了
s*a
10 楼
每个城市州都有自己的MLS的网站，REALTOR能比这个早看到，
等他给你发LIST的时候，估计网站已经出来了，热的地方
都是一出来就上，网站出来第一天就有人排队看了。
【在 s********n 的大作中提到】
: 我也觉得我的agent得到消息的速度和我看网站都差不多。要换agent，到哪找好的呢，
: 现在这个是别人推荐的
等他给你发LIST的时候，估计网站已经出来了，热的地方
都是一出来就上，网站出来第一天就有人排队看了。
【在 s********n 的大作中提到】
: 我也觉得我的agent得到消息的速度和我看网站都差不多。要换agent，到哪找好的呢，
: 现在这个是别人推荐的
f*i
11 楼
你知道每个房子几点钟贴上MLS listing吗？
【在 s********n 的大作中提到】
: 我也觉得我的agent得到消息的速度和我看网站都差不多。要换agent，到哪找好的呢，
: 现在这个是别人推荐的
【在 s********n 的大作中提到】
: 我也觉得我的agent得到消息的速度和我看网站都差不多。要换agent，到哪找好的呢，
: 现在这个是别人推荐的
c*o
12 楼
算了，这都是猿粪，不是你的就不是你的
s*a
13 楼
可以要求AGENT把你的EMAIL加到MLS LIST上去，
这样一出来就给你发ALERT
这样一出来就给你发ALERT
s*n
14 楼
谢谢，看来是这样的。那就让她看见差不多的直接约。
【在 s****a 的大作中提到】
: 每个城市州都有自己的MLS的网站，REALTOR能比这个早看到，
: 等他给你发LIST的时候，估计网站已经出来了，热的地方
: 都是一出来就上，网站出来第一天就有人排队看了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 每个城市州都有自己的MLS的网站，REALTOR能比这个早看到，
: 等他给你发LIST的时候，估计网站已经出来了，热的地方
: 都是一出来就上，网站出来第一天就有人排队看了。
s*n
15 楼
不知道
【在 f****i 的大作中提到】
: 你知道每个房子几点钟贴上MLS listing吗？
【在 f****i 的大作中提到】
: 你知道每个房子几点钟贴上MLS listing吗？
s*n
16 楼
多谢！去问AGENT
【在 s****a 的大作中提到】
: 可以要求AGENT把你的EMAIL加到MLS LIST上去，
: 这样一出来就给你发ALERT
【在 s****a 的大作中提到】
: 可以要求AGENT把你的EMAIL加到MLS LIST上去，
: 这样一出来就给你发ALERT
s*n
17 楼
赫赫，只好这么想了
【在 c****o 的大作中提到】
: 算了，这都是猿粪，不是你的就不是你的
【在 c****o 的大作中提到】
: 算了，这都是猿粪，不是你的就不是你的
c*y
18 楼
如果是regular sale，早晚没啥太大区别吧，一般seller都要等到有足够的offer，再
pick吧
除非是short sale有可能有一个offer就接受了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 每个城市州都有自己的MLS的网站，REALTOR能比这个早看到，
: 等他给你发LIST的时候，估计网站已经出来了，热的地方
: 都是一出来就上，网站出来第一天就有人排队看了。
pick吧
除非是short sale有可能有一个offer就接受了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 每个城市州都有自己的MLS的网站，REALTOR能比这个早看到，
: 等他给你发LIST的时候，估计网站已经出来了，热的地方
: 都是一出来就上，网站出来第一天就有人排队看了。
a*e
19 楼
我看房时，早上8点和晚上8点看redfin上的更新，现在买的房子就是周一早上看到的，
马上让realtor约傍晚看的，周六双方就sign完合同
【在 f****i 的大作中提到】
: 你知道每个房子几点钟贴上MLS listing吗？
马上让realtor约傍晚看的，周六双方就sign完合同
【在 f****i 的大作中提到】
: 你知道每个房子几点钟贴上MLS listing吗？
l*9
20 楼
卖家真道德 不像我们合同律师商量两周了还卖给别人 直到closing都在接受offer 随
时准备变卦
时准备变卦
s*n
21 楼
agent告诉我抢不到房子的原因是seller agent优先卖给了自己的clients,they have
upper hands
upper hands
j*x
22 楼
我在LA，大概抢了2个月房都没有抢到，这个情况经历挺多的了，现在大概知道一点内幕
确实有一些房子是放上mls 然后seller agent不给看所卖掉的
这种房子基本都是内部定好的，他们放上mls以后就是走个手续，其实早就定下了，根
本不让外人买的。 还有的就是short sale的房子，他们自己家亲戚转转手，为了对付
银行的
我总结了一下，一般这种房子的特点就是1. short sale为多 2. 价格特别低
所以就像买车一样，价格最便宜的我现在都不碰，看到出来个特别便宜的房子也不那么
激动，因为知道根本买不到。判断是否有内部捣鬼的，可以先打电话给listing agent
或者发邮件给他，正常卖的会接电话或者回email，捣鬼的房子从来不接电话
确实有一些房子是放上mls 然后seller agent不给看所卖掉的
这种房子基本都是内部定好的，他们放上mls以后就是走个手续，其实早就定下了，根
本不让外人买的。 还有的就是short sale的房子，他们自己家亲戚转转手，为了对付
银行的
我总结了一下，一般这种房子的特点就是1. short sale为多 2. 价格特别低
所以就像买车一样，价格最便宜的我现在都不碰，看到出来个特别便宜的房子也不那么
激动，因为知道根本买不到。判断是否有内部捣鬼的，可以先打电话给listing agent
或者发邮件给他，正常卖的会接电话或者回email，捣鬼的房子从来不接电话
相关阅读