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卖房用dual agent 有什么弊端和好处？

卖房用dual agent 有什么弊端和好处？# Living

h*g2013-05-04 07:05

1 楼

卖房的话如果同意让list agent做dural agent 好像对卖方没有什么好处把。

t*y2013-05-04 07:05

2 楼

dual agent 可能不会把最高价的买家告诉卖主，或晚一点告诉而极力促成dual agent,
但应该会相应的要买方加一点价保护卖方权益，对买方来说可能不会知道房子的缺点，
但能抢到房。

h*z2013-05-04 07:05

3 楼

赞同,找dual agent需要你自己比较东,而且比较strong mind,而且最好有个人可以站在
你这边
我当时找dual就找了个律师,尽管不是必需的
我的律师在最为重要的时刻给我几句话帮我坚定自己的要求,至少他是完全站在我这边
的,和agent没有任何关系

agent,

【在 t*******y 的大作中提到】

: dual agent 可能不会把最高价的买家告诉卖主，或晚一点告诉而极力促成dual agent,
: 但应该会相应的要买方加一点价保护卖方权益，对买方来说可能不会知道房子的缺点，
: 但能抢到房。

y*s2013-05-04 07:05

4 楼

能否再多说说：
1。找一个什么样的律师？
2。律师在什么时候开始介入？
3。用dual agent 还有啥需要特别注意的？
谢谢！

【在 h***z 的大作中提到】

: 赞同,找dual agent需要你自己比较东,而且比较strong mind,而且最好有个人可以站在
: 你这边
: 我当时找dual就找了个律师,尽管不是必需的
: 我的律师在最为重要的时刻给我几句话帮我坚定自己的要求,至少他是完全站在我这边
: 的,和agent没有任何关系
:
: agent,

h*z2013-05-04 07:05

5 楼

就找房地产律师,找个reiview好的一开始就找了,从来没有介入,都是我咨询,律师每次
咨询玩都问要不要t他发封律师信, 我都自己按照律师的指点先发信,就解决了,律师没
有正式介入.但是大家都知道律师的存在dual agent问题很多,这个要看每个agent,每个
人有每个人的问题,除非你非常懂,否则
很容易受骗.我现在也发现了很多当时没有注意到的,不过现在房价在涨,我也就忍了

【在 y**s 的大作中提到】

: 能否再多说说：
: 1。找一个什么样的律师？
: 2。律师在什么时候开始介入？
: 3。用dual agent 还有啥需要特别注意的？
: 谢谢！