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求助. 楼下印度人刷墙要我付钱

求助. 楼下印度人刷墙要我付钱# Living

n*b2013-05-08 07:05

1 楼

F1买股票的Capital Gain有没有Long Term这个说法？15%？还是无论拿多久都是收30%
？我现在手里买了一些C,最近有一点收入。现在听说长线（一年）以上tax是15%？是这
样吗？
再弱弱的问一下，股票可不可以转到别人帐户啊？例如直系亲属？
拜问，拜问！

t*n2013-05-08 07:05

2 楼

住的condon，一个半月前浴室瓷砖裂了，导致有水漏到楼下住户卫生间。当时到楼下
看了水是从卫生间ceiling的排风口滴落，墙面和ceiling没有水迹。此后在修瓷砖前
再没用过浴室。
今天楼下住户（印度人）突然拿一张300刀的帐单，说是刷墙的费用，要求我们付给他
们。
关于他家刷墙，我事先都不知道。他家没找我看和商量。而且我当时没有看到
ceiling和墙面有状况。
大家帮我想想办法如何才能不付或少付？

y*62013-05-08 07:05

3 楼

据我所知，不管你持多久，都是30%，但你没卖就不用交税
不管能不能转，我估计这个税你是逃不掉的
个人意见，仅供参考

f*i2013-05-08 07:05

4 楼

扔给自己的保险公司

【在 t**********n 的大作中提到】

: 住的condon，一个半月前浴室瓷砖裂了，导致有水漏到楼下住户卫生间。当时到楼下
: 看了水是从卫生间ceiling的排风口滴落，墙面和ceiling没有水迹。此后在修瓷砖前
: 再没用过浴室。
: 今天楼下住户（印度人）突然拿一张300刀的帐单，说是刷墙的费用，要求我们付给他
: 们。
: 关于他家刷墙，我事先都不知道。他家没找我看和商量。而且我当时没有看到
: ceiling和墙面有状况。
: 大家帮我想想办法如何才能不付或少付？

n*b2013-05-08 07:05

5 楼

谢谢！

t*n2013-05-08 07:05

6 楼

我的保险公司不负责其它家的维修。

S*n2013-05-08 07:05

7 楼

F1如果有其他W-2薪水收入，应该可以不按30%一刀切

f*i2013-05-08 07:05

8 楼

没有liability coverage？不太可能

【在 t**********n 的大作中提到】

: 我的保险公司不负责其它家的维修。

n*y2013-05-08 07:05

9 楼

这只是对F1吗? H1有long-term的说法吧?

【在 y*****6 的大作中提到】

: 据我所知，不管你持多久，都是30%，但你没卖就不用交税
: 不管能不能转，我估计这个税你是逃不掉的
: 个人意见，仅供参考

r*e2013-05-08 07:05

10 楼

当时没有拍照存证的话，他的确没有道理管你要钱
要修也是事先商量好谁出多少再动手
你可以看情况适当出一点或者不理
不过漏水才修300已经很少了
我之前也出过类似的事情，楼下请了waterdamage restoration company
把天花板都拆了然后用热风机烘了三天

【在 t**********n 的大作中提到】

: 我的保险公司不负责其它家的维修。

n*b2013-05-08 07:05

11 楼

那如果买的时候是F1,卖的时候是H1B呢？有没有Long Term税收15%的规定啊？

c*o2013-05-08 07:05

12 楼

虽然俺讨厌A3，但是这件事没觉得A3无力

S*n2013-05-08 07:05

13 楼

拿到了2009 FED REFUND，认可了F1不用30%一刀切CAPITAL GAINS的做法。

t*n2013-05-08 07:05

14 楼

关于漏水的修理是我自己找人修的，没楼下什么事。
当时看了是从抽风口滴水下来，没渗到边上的墙面。而且之后再没开过水龙头直到修好
。没道理有水到墙面啊。自觉是楼下在讹我们。

n*b2013-05-08 07:05

15 楼

那你的capital gain的稅率是多少啊？长线还是短线啊？有w-2或其他收入吗？
美国的税收怎么这么讨厌...

【在 S*******n 的大作中提到】

: 拿到了2009 FED REFUND，认可了F1不用30%一刀切CAPITAL GAINS的做法。

f*i2013-05-08 07:05

16 楼

要刷漆前的照片

【在 t**********n 的大作中提到】

: 关于漏水的修理是我自己找人修的，没楼下什么事。
: 当时看了是从抽风口滴水下来，没渗到边上的墙面。而且之后再没开过水龙头直到修好
: 。没道理有水到墙面啊。自觉是楼下在讹我们。

kc2013-05-08 07:05

17 楼

刷之前干什么去了。搞笑啊。印度人就是欺软怕硬。

【在 t**********n 的大作中提到】

t*n2013-05-08 07:05

18 楼

现在问题是，我没照片证明没有必要刷墙，而他们说刷墙是因为漏水。

p*p2013-05-08 07:05

19 楼

他也没照片证明需要刷啊！
我要是法官，判你们各付一半

【在 t**********n 的大作中提到】

: 现在问题是，我没照片证明没有必要刷墙，而他们说刷墙是因为漏水。

j*g2013-05-08 07:05

20 楼

谁索赔，谁举证。他们拿不出证据来，你就有理由不给。警告他们这个是讹诈。
车子坏了找保险公司修，也要事先征得保险公司同意。车主先修车，保险公司没有义务
赔。
千万别让步，烙印故意欺负你呢。

【在 t**********n 的大作中提到】

: 现在问题是，我没照片证明没有必要刷墙，而他们说刷墙是因为漏水。

w*u2013-05-08 07:05

21 楼

三锅还真不见外。。。

【在 t**********n 的大作中提到】

: 现在问题是，我没照片证明没有必要刷墙，而他们说刷墙是因为漏水。

t*e2013-05-08 07:05

22 楼

Do this: (1) Pay $150 and resolve this amicably, (2) Tell him the basis for
not paying the full amount is that you were never consulted before the
repairs, neither did you agree on paying for it, and (3) Ask a written
assurance that you want to be consulted before any future repairs that
concerns you. Good luck!

【在 t**********n 的大作中提到】

: 现在问题是，我没照片证明没有必要刷墙，而他们说刷墙是因为漏水。