有多少人waive escrow account的?# Livingp*j2013-05-10 07:051 楼down pay超过20%了,可以waive escrow account, 只不过要付个0.25%的一个fee. 不多,才几百。这种情况,要不要选择不要escrow呢?要escrow什么好处?好像钱放里面也没利息,是不是不好?
o*p2013-05-10 07:052 楼我们—般帮你cover.华人中,若有选择,—般都不要。【在 p****j 的大作中提到】: down pay超过20%了,可以waive escrow account, 只不过要付个0.25%的一个fee. 不: 多,才几百。这种情况,要不要选择不要escrow呢?: 要escrow什么好处?好像钱放里面也没利息,是不是不好?
b*i2013-05-10 07:054 楼lender说,如果不开要另外一个交fee,因为他们每年都要和homeinsurance,tax部门联系你有没有买保险,交税。开了的话,不时更好吗?为什么不要?要了有什么坏去?
a*t2013-05-10 07:057 楼不是说有Escrow,利率可以降一点吗?waive了不是不好?【在 o*****p 的大作中提到】: 我们—般帮你cover.: 华人中,若有选择,—般都不要。
b*22013-05-10 07:0510 楼如果您loan amount不大, 要不要impound没什么关系. 但是如果您loan amount大, 一般client都会要impound, 特别是有的时候lender rebate太多, 如果不拿escrow, 这些rebate没地方用. 我的client一般都拿impound, 有的时候rate可以好0.125%. 不然就是多拿二三千块钱rebate【在 p****j 的大作中提到】: down pay超过20%了,可以waive escrow account, 只不过要付个0.25%的一个fee. 不: 多,才几百。这种情况,要不要选择不要escrow呢?: 要escrow什么好处?好像钱放里面也没利息,是不是不好?
j*g2013-05-10 07:0511 楼通常一年后就可以取消了。不用现在花钱去waive.现在利息低,提前支付的房产税存银行也就是几十块的利息。【在 p****j 的大作中提到】: down pay超过20%了,可以waive escrow account, 只不过要付个0.25%的一个fee. 不: 多,才几百。这种情况,要不要选择不要escrow呢?: 要escrow什么好处?好像钱放里面也没利息,是不是不好?
k*a2013-05-10 07:0512 楼escrow account不是必需的。我们做的refi给你cover所有费用。【在 p****j 的大作中提到】: down pay超过20%了,可以waive escrow account, 只不过要付个0.25%的一个fee. 不: 多,才几百。这种情况,要不要选择不要escrow呢?: 要escrow什么好处?好像钱放里面也没利息,是不是不好?
a*n2013-05-10 07:0513 楼我的自动免,另一家唧唧歪歪非要加,说给你这个rate是有这个狗屁条件的。偶一辈子最恨受制于人。任何obligation的东西能免则免。【在 p****j 的大作中提到】: down pay超过20%了,可以waive escrow account, 只不过要付个0.25%的一个fee. 不: 多,才几百。这种情况,要不要选择不要escrow呢?: 要escrow什么好处?好像钱放里面也没利息,是不是不好?
j*i2013-05-10 07:0514 楼就是。有那个账号好像生活不能自理一样,自己不会交钱,要别人帮你交,又不是七老八十了,不需要那玩意儿【在 a***n 的大作中提到】: 我的自动免,另一家唧唧歪歪非要加,说给你这个rate是有这个狗屁条件的。: 偶一辈子最恨受制于人。: 任何obligation的东西能免则免。
y*w2013-05-10 07:0515 楼窃以为0.25%不值得waive,比如40万的贷款,0.25%也有1000了。也有些人是贷款利率增加0.125%,窃以为也不值得。escrow的好处是它帮你交一些费用,免得自己忘掉了。坏处是利息很少。【在 p****j 的大作中提到】: down pay超过20%了,可以waive escrow account, 只不过要付个0.25%的一个fee. 不: 多,才几百。这种情况,要不要选择不要escrow呢?: 要escrow什么好处?好像钱放里面也没利息,是不是不好?
d*y2013-05-10 07:0516 楼我们也这个问题了,之前也没说清楚,现在说要叫0.125%,算下了也快600块了。问lender能不能waiver,他说不是他能决定的,要银行批准什么的。我说我看到别的lender有不用付那个钱的,后来他说他去做做research先。不知道结果怎样。
o*p2013-05-10 07:0517 楼By default, we cover for your fee so you do not have escrow account.【在 d*y 的大作中提到】: 我们也这个问题了,之前也没说清楚,现在说要叫0.125%,算下了也快600块了。问: lender能不能waiver,他说不是他能决定的,要银行批准什么的。: 我说我看到别的lender有不用付那个钱的,后来他说他去做做research先。不知道结果: 怎样。
b*22013-05-10 07:0518 楼首先还是要清楚您所能得到的好处有多少? 过去三年来说, client基本是一直在做refi, 如果每次都能多拿个$1500-$2500, why not. 我最多的client一次拿回来4000+【在 a***n 的大作中提到】: 我的自动免,另一家唧唧歪歪非要加,说给你这个rate是有这个狗屁条件的。: 偶一辈子最恨受制于人。: 任何obligation的东西能免则免。
b*22013-05-10 07:0519 楼不拿impound还有一个坏处, 就是有的lender, 比如PF, 如果rebate太多, 这个loan就不能close, 如果client一定不拿impound, agent没办法, 只能换别的lender, 但是fixprogram 来说, 没有哪一家比PF更好. 所以client在放弃impound account的时候应该知道有多大的损失.多比较一下, 就我的client来说, 基本上在比较之后, 100%都选择拿impound.
o*p2013-05-10 07:0520 楼PF不做H1B, 不做condo, 有些要求也不太合理。我们作为direct lender,condo 自住连HOA材料都不要。【在 p****j 的大作中提到】: down pay超过20%了,可以waive escrow account, 只不过要付个0.25%的一个fee. 不: 多,才几百。这种情况,要不要选择不要escrow呢?: 要escrow什么好处?好像钱放里面也没利息,是不是不好?