d*a
2 楼
感觉用处不大。几大千花的不值啊。大家来给说说需要买吗？
f*s
3 楼
依我看来够强了
【在 y*****n 的大作中提到】
: Bio千老。文章１８，加会议摘要共３５+。引用少，刚过１００。审稿８０+。其他基
: 本可以忽略。准备自己搞１A，有把握么？
【在 y*****n 的大作中提到】
: Bio千老。文章１８，加会议摘要共３５+。引用少，刚过１００。审稿８０+。其他基
: 本可以忽略。准备自己搞１A，有把握么？
y*w
4 楼
绝大多情况不需要买，
【在 d****a 的大作中提到】
: 感觉用处不大。几大千花的不值啊。大家来给说说需要买吗？
【在 d****a 的大作中提到】
: 感觉用处不大。几大千花的不值啊。大家来给说说需要买吗？
s*4
5 楼
enough for eb1a.
Just need to be careful with RL for explaining the contribution.
【在 y*****n 的大作中提到】
: Bio千老。文章１８，加会议摘要共３５+。引用少，刚过１００。审稿８０+。其他基
: 本可以忽略。准备自己搞１A，有把握么？
Just need to be careful with RL for explaining the contribution.
【在 y*****n 的大作中提到】
: Bio千老。文章１８，加会议摘要共３５+。引用少，刚过１００。审稿８０+。其他基
: 本可以忽略。准备自己搞１A，有把握么？
h*z
6 楼
不买不给贷款亚
【在 y*******w 的大作中提到】
: 绝大多情况不需要买，
【在 y*******w 的大作中提到】
: 绝大多情况不需要买，
b*r
7 楼
背景不错
【在 y*****n 的大作中提到】
: Bio千老。文章１８，加会议摘要共３５+。引用少，刚过１００。审稿８０+。其他基
: 本可以忽略。准备自己搞１A，有把握么？
【在 y*****n 的大作中提到】
: Bio千老。文章１８，加会议摘要共３５+。引用少，刚过１００。审稿８０+。其他基
: 本可以忽略。准备自己搞１A，有把握么？
f*i
8 楼
那就别贷款了，用全cash
【在 h***z 的大作中提到】
: 不买不给贷款亚
【在 h***z 的大作中提到】
: 不买不给贷款亚
y*n
9 楼
多谢LS各位。看来应该出手一试了。
Contribution吹起来还是没把握，做的虽然是肿瘤方面，但其实就是个基础研究。觉得
要讲Contribution都没有什么数据支持，就是反复强调伟大意义。这样能成么
Contribution吹起来还是没把握，做的虽然是肿瘤方面，但其实就是个基础研究。觉得
要讲Contribution都没有什么数据支持，就是反复强调伟大意义。这样能成么
I*A
10 楼
这个跟车险,房屋保险一样,没事的时候,感觉用处不大,一亘出现问题,才会体会到它的
用处.
版上对这个问题讨论过多次,我们俱乐部里也针对这个问题专门写了一个FAQ, 这里再
post一下.
Title insurance包括两部分: owner's title insurance and lender's title
insurance.
如果你是贷款买房,这个lender's title insurance肯定是要买的.
Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发
生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一段时间, 万一人家把
这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,就会很麻烦.
这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
• Fidelity National Title:
http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
• First American Title：
http://facc.firstam.com/public/default.aspx
• Chicago Title:
http://chicago.title.com/ on the left sidebar
希望以上信息对你有所帮助!
更多的FAQ,可以点击LIVING版上的利率提示贴,进入我们的俱乐部阅读.
【在 d****a 的大作中提到】
: 感觉用处不大。几大千花的不值啊。大家来给说说需要买吗？
用处.
版上对这个问题讨论过多次,我们俱乐部里也针对这个问题专门写了一个FAQ, 这里再
post一下.
Title insurance包括两部分: owner's title insurance and lender's title
insurance.
如果你是贷款买房,这个lender's title insurance肯定是要买的.
Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发
生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一段时间, 万一人家把
这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,就会很麻烦.
这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
• Fidelity National Title:
http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
• First American Title：
http://facc.firstam.com/public/default.aspx
• Chicago Title:
http://chicago.title.com/ on the left sidebar
希望以上信息对你有所帮助!
更多的FAQ,可以点击LIVING版上的利率提示贴,进入我们的俱乐部阅读.
【在 d****a 的大作中提到】
: 感觉用处不大。几大千花的不值啊。大家来给说说需要买吗？
g*2
11 楼
looks really strong!
【在 y*****n 的大作中提到】
: Bio千老。文章１８，加会议摘要共３５+。引用少，刚过１００。审稿８０+。其他基
: 本可以忽略。准备自己搞１A，有把握么？
【在 y*****n 的大作中提到】
: Bio千老。文章１８，加会议摘要共３５+。引用少，刚过１００。审稿８０+。其他基
: 本可以忽略。准备自己搞１A，有把握么？
d*a
12 楼
多谢啊，非常有用啊
s*u
13 楼
good enough to try
just give a try, sometimes depends on luck
just give a try, sometimes depends on luck
y*w
14 楼
Title insurance美国特有，别处罕见，是和agent制度一样是历史遗留的残渣。比如其
他大部分国家，如果你把遗嘱放在保险柜里面过一定时间不去政府登记，则自动作废。
美国因为历史上曾经推崇“小政府”的概念，所以没有强制政府登记，产生了title
insurance的说法。但是后来美国政府其实很强大了，电子record也完善了，其实根本
没有搞title insurance的必要了，但是title insurance公司就开始从中作梗，就和
NAR在废除agent制度上作梗一样，设置障碍愣是不让通过。
但是即便保险公司作梗，有几个州也已经强制推行政府登记制度，这些州其实买title
insurance已经意义不大。对于别的州来说，title insurance的赔付率只有5%左右，
insurance agent fee却高达60%左右，这部分钱大部分是用来让agent search title
defect用的，理论上也不完全是浪费。但是不要忘记lender's title insurance是必须
买的，所以title defect其实那里就已经search过了。所以owner's title insurance
其实就是为了得到5%的赔付率。现在的问题就是：你愿意去买一个赔付率只有5%的保险
么？
【在 I******A 的大作中提到】
: 这个跟车险,房屋保险一样,没事的时候,感觉用处不大,一亘出现问题,才会体会到它的
: 用处.
: 版上对这个问题讨论过多次,我们俱乐部里也针对这个问题专门写了一个FAQ, 这里再
: post一下.
: Title insurance包括两部分: owner's title insurance and lender's title
: insurance.
: 如果你是贷款买房,这个lender's title insurance肯定是要买的.
: Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发
: 生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
: 经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
他大部分国家，如果你把遗嘱放在保险柜里面过一定时间不去政府登记，则自动作废。
美国因为历史上曾经推崇“小政府”的概念，所以没有强制政府登记，产生了title
insurance的说法。但是后来美国政府其实很强大了，电子record也完善了，其实根本
没有搞title insurance的必要了，但是title insurance公司就开始从中作梗，就和
NAR在废除agent制度上作梗一样，设置障碍愣是不让通过。
但是即便保险公司作梗，有几个州也已经强制推行政府登记制度，这些州其实买title
insurance已经意义不大。对于别的州来说，title insurance的赔付率只有5%左右，
insurance agent fee却高达60%左右，这部分钱大部分是用来让agent search title
defect用的，理论上也不完全是浪费。但是不要忘记lender's title insurance是必须
买的，所以title defect其实那里就已经search过了。所以owner's title insurance
其实就是为了得到5%的赔付率。现在的问题就是：你愿意去买一个赔付率只有5%的保险
么？
【在 I******A 的大作中提到】
: 这个跟车险,房屋保险一样,没事的时候,感觉用处不大,一亘出现问题,才会体会到它的
: 用处.
: 版上对这个问题讨论过多次,我们俱乐部里也针对这个问题专门写了一个FAQ, 这里再
: post一下.
: Title insurance包括两部分: owner's title insurance and lender's title
: insurance.
: 如果你是贷款买房,这个lender's title insurance肯定是要买的.
: Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发
: 生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
: 经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
g*i
15 楼
ok to go!
b*7
16 楼
我也觉得这个东西有猫腻，每次房子转手都要花好几千买保险，每次都要search，风险
就那么大吗？这个解释回答了上述疑问。
哪些州已经强制推行政府登记制度？
title
【在 y*******w 的大作中提到】
: Title insurance美国特有，别处罕见，是和agent制度一样是历史遗留的残渣。比如其
: 他大部分国家，如果你把遗嘱放在保险柜里面过一定时间不去政府登记，则自动作废。
: 美国因为历史上曾经推崇“小政府”的概念，所以没有强制政府登记，产生了title
: insurance的说法。但是后来美国政府其实很强大了，电子record也完善了，其实根本
: 没有搞title insurance的必要了，但是title insurance公司就开始从中作梗，就和
: NAR在废除agent制度上作梗一样，设置障碍愣是不让通过。
: 但是即便保险公司作梗，有几个州也已经强制推行政府登记制度，这些州其实买title
: insurance已经意义不大。对于别的州来说，title insurance的赔付率只有5%左右，
: insurance agent fee却高达60%左右，这部分钱大部分是用来让agent search title
: defect用的，理论上也不完全是浪费。但是不要忘记lender's title insurance是必须
就那么大吗？这个解释回答了上述疑问。
哪些州已经强制推行政府登记制度？
title
【在 y*******w 的大作中提到】
: Title insurance美国特有，别处罕见，是和agent制度一样是历史遗留的残渣。比如其
: 他大部分国家，如果你把遗嘱放在保险柜里面过一定时间不去政府登记，则自动作废。
: 美国因为历史上曾经推崇“小政府”的概念，所以没有强制政府登记，产生了title
: insurance的说法。但是后来美国政府其实很强大了，电子record也完善了，其实根本
: 没有搞title insurance的必要了，但是title insurance公司就开始从中作梗，就和
: NAR在废除agent制度上作梗一样，设置障碍愣是不让通过。
: 但是即便保险公司作梗，有几个州也已经强制推行政府登记制度，这些州其实买title
: insurance已经意义不大。对于别的州来说，title insurance的赔付率只有5%左右，
: insurance agent fee却高达60%左右，这部分钱大部分是用来让agent search title
: defect用的，理论上也不完全是浪费。但是不要忘记lender's title insurance是必须
c*7
17 楼
Try! Good luck!
b*1
18 楼
我们3年前买房没有title insurance.政府都有纪录，买完政府就给来个信。
title
【在 y*******w 的大作中提到】
: Title insurance美国特有，别处罕见，是和agent制度一样是历史遗留的残渣。比如其
: 他大部分国家，如果你把遗嘱放在保险柜里面过一定时间不去政府登记，则自动作废。
: 美国因为历史上曾经推崇“小政府”的概念，所以没有强制政府登记，产生了title
: insurance的说法。但是后来美国政府其实很强大了，电子record也完善了，其实根本
: 没有搞title insurance的必要了，但是title insurance公司就开始从中作梗，就和
: NAR在废除agent制度上作梗一样，设置障碍愣是不让通过。
: 但是即便保险公司作梗，有几个州也已经强制推行政府登记制度，这些州其实买title
: insurance已经意义不大。对于别的州来说，title insurance的赔付率只有5%左右，
: insurance agent fee却高达60%左右，这部分钱大部分是用来让agent search title
: defect用的，理论上也不完全是浪费。但是不要忘记lender's title insurance是必须
title
【在 y*******w 的大作中提到】
: Title insurance美国特有，别处罕见，是和agent制度一样是历史遗留的残渣。比如其
: 他大部分国家，如果你把遗嘱放在保险柜里面过一定时间不去政府登记，则自动作废。
: 美国因为历史上曾经推崇“小政府”的概念，所以没有强制政府登记，产生了title
: insurance的说法。但是后来美国政府其实很强大了，电子record也完善了，其实根本
: 没有搞title insurance的必要了，但是title insurance公司就开始从中作梗，就和
: NAR在废除agent制度上作梗一样，设置障碍愣是不让通过。
: 但是即便保险公司作梗，有几个州也已经强制推行政府登记制度，这些州其实买title
: insurance已经意义不大。对于别的州来说，title insurance的赔付率只有5%左右，
: insurance agent fee却高达60%左右，这部分钱大部分是用来让agent search title
: defect用的，理论上也不完全是浪费。但是不要忘记lender's title insurance是必须
i*t
19 楼
可做的case tsc稍好点
nsc citation略微少点
当然具体条件 还看你的挖掘
nsc citation略微少点
当然具体条件 还看你的挖掘
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