M*c
2 楼
我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。
1.朋友可以委托我代买吗？
2.如果他把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？
3.买到房子后的title怎们做？我需要朋友什么证明才能帮他办好title？朋友说可以把
我的名字也放进去，title人数有限制吗？以后增减方便吗？
版上大牛高手多，请多赐教，先行谢过！
1.朋友可以委托我代买吗？
2.如果他把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？
3.买到房子后的title怎们做？我需要朋友什么证明才能帮他办好title？朋友说可以把
我的名字也放进去，title人数有限制吗？以后增减方便吗？
版上大牛高手多，请多赐教，先行谢过！
l*n
3 楼
这是油工强项
c*o
4 楼
以后谁浇水？
k*n
5 楼
油工今晚健身累了。。。卡你们灌吧，明天要去加班。
m*s
6 楼
可以，不用，不加朋友名字。
我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。1.朋友可以委托我代买吗？2.如果他
把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？3.买到房子后的title怎
们做？我需要朋........
【在 M********c 的大作中提到】
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。
: 1.朋友可以委托我代买吗？
: 2.如果他把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？
: 3.买到房子后的title怎们做？我需要朋友什么证明才能帮他办好title？朋友说可以把
: 我的名字也放进去，title人数有限制吗？以后增减方便吗？
: 版上大牛高手多，请多赐教，先行谢过！
我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。1.朋友可以委托我代买吗？2.如果他
把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？3.买到房子后的title怎
们做？我需要朋........
【在 M********c 的大作中提到】
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。
: 1.朋友可以委托我代买吗？
: 2.如果他把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？
: 3.买到房子后的title怎们做？我需要朋友什么证明才能帮他办好title？朋友说可以把
: 我的名字也放进去，title人数有限制吗？以后增减方便吗？
: 版上大牛高手多，请多赐教，先行谢过！
s*l
7 楼
好吧，蓉尔先八卦你，说说你这看图说话这么牛，要不要男助手？
c*o
8 楼
赞最后那个
【在 m********s 的大作中提到】
: 可以，不用，不加朋友名字。
:
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。1.朋友可以委托我代买吗？2.如果他
: 把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？3.买到房子后的title怎
: 们做？我需要朋........
【在 m********s 的大作中提到】
: 可以，不用，不加朋友名字。
:
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。1.朋友可以委托我代买吗？2.如果他
: 把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？3.买到房子后的title怎
: 们做？我需要朋........
j*3
9 楼
哎呀。。。今晚怎么没八卦啊？？
M*c
10 楼
我替他打理房子，收租交税。
【在 c****o 的大作中提到】
: 以后谁浇水？
【在 c****o 的大作中提到】
: 以后谁浇水？
m*s
11 楼
赞免费服务还附带承担危险。
我替他打理房子，收租交税。
【在 M********c 的大作中提到】
: 我替他打理房子，收租交税。
我替他打理房子，收租交税。
【在 M********c 的大作中提到】
: 我替他打理房子，收租交税。
c*o
12 楼
感觉不是朋友这么简单的关系
【在 m********s 的大作中提到】
: 赞免费服务还附带承担危险。
:
: 我替他打理房子，收租交税。
【在 m********s 的大作中提到】
: 赞免费服务还附带承担危险。
:
: 我替他打理房子，收租交税。
M*c
13 楼
大善人，抓住再问问：
朋友要给我委托书吗？
朋友是中国人，买了房子之后title直接写他的名字可以吗？
我要替他打理，说我的名字可以放title里，是不是title写几个人的名字都可以啊？
以后增减方便吗？
拜拜你，谢谢你！
【在 m********s 的大作中提到】
: 可以，不用，不加朋友名字。
:
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。1.朋友可以委托我代买吗？2.如果他
: 把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？3.买到房子后的title怎
: 们做？我需要朋........
朋友要给我委托书吗？
朋友是中国人，买了房子之后title直接写他的名字可以吗？
我要替他打理，说我的名字可以放title里，是不是title写几个人的名字都可以啊？
以后增减方便吗？
拜拜你，谢谢你！
【在 m********s 的大作中提到】
: 可以，不用，不加朋友名字。
:
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。1.朋友可以委托我代买吗？2.如果他
: 把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？3.买到房子后的title怎
: 们做？我需要朋........
f*i
14 楼
让你朋友去领事馆写份委托书
title别放你名字，放了就是unlimited liability
【在 M********c 的大作中提到】
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。
: 1.朋友可以委托我代买吗？
: 2.如果他把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？
: 3.买到房子后的title怎们做？我需要朋友什么证明才能帮他办好title？朋友说可以把
: 我的名字也放进去，title人数有限制吗？以后增减方便吗？
: 版上大牛高手多，请多赐教，先行谢过！
title别放你名字，放了就是unlimited liability
【在 M********c 的大作中提到】
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。
: 1.朋友可以委托我代买吗？
: 2.如果他把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？
: 3.买到房子后的title怎们做？我需要朋友什么证明才能帮他办好title？朋友说可以把
: 我的名字也放进去，title人数有限制吗？以后增减方便吗？
: 版上大牛高手多，请多赐教，先行谢过！
a*e
15 楼
为什么不要放名字？万一以后房子升值了，也有LZ一份呢。我觉得最好国内朋友出资金
，title只写LZ 一个人的名字最好最方便
再说，买房子有什么unlimited liability？只要租房合约正常，也不会有什么风险吧
【在 f****i 的大作中提到】
: 让你朋友去领事馆写份委托书
: title别放你名字，放了就是unlimited liability
，title只写LZ 一个人的名字最好最方便
再说，买房子有什么unlimited liability？只要租房合约正常，也不会有什么风险吧
【在 f****i 的大作中提到】
: 让你朋友去领事馆写份委托书
: title别放你名字，放了就是unlimited liability
x*i
16 楼
be careful getting into a de facto partnership without legal protection.
especially when you're new to the business and dealing with foreign assets
etc. read this:
http://www.thelpa.com/lpa/what/bronchick-investing_partners.htm
you might want to ask on wenxuecity, seek out opinions from seasoned
landlords and those with partnership experience
【在 M********c 的大作中提到】
: 大善人，抓住再问问：
: 朋友要给我委托书吗？
: 朋友是中国人，买了房子之后title直接写他的名字可以吗？
: 我要替他打理，说我的名字可以放title里，是不是title写几个人的名字都可以啊？
: 以后增减方便吗？
: 拜拜你，谢谢你！
especially when you're new to the business and dealing with foreign assets
etc. read this:
http://www.thelpa.com/lpa/what/bronchick-investing_partners.htm
you might want to ask on wenxuecity, seek out opinions from seasoned
landlords and those with partnership experience
【在 M********c 的大作中提到】
: 大善人，抓住再问问：
: 朋友要给我委托书吗？
: 朋友是中国人，买了房子之后title直接写他的名字可以吗？
: 我要替他打理，说我的名字可以放title里，是不是title写几个人的名字都可以啊？
: 以后增减方便吗？
: 拜拜你，谢谢你！
s*3
17 楼
买商业地产可能靠谱一点，私人住宅其实就是一个大坑，不是自己参与管理的话，地产
税，保险，管理费等，到最后其实收益率不高。
【在 M********c 的大作中提到】
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。
: 1.朋友可以委托我代买吗？
: 2.如果他把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？
: 3.买到房子后的title怎们做？我需要朋友什么证明才能帮他办好title？朋友说可以把
: 我的名字也放进去，title人数有限制吗？以后增减方便吗？
: 版上大牛高手多，请多赐教，先行谢过！
税，保险，管理费等，到最后其实收益率不高。
【在 M********c 的大作中提到】
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。
: 1.朋友可以委托我代买吗？
: 2.如果他把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？
: 3.买到房子后的title怎们做？我需要朋友什么证明才能帮他办好title？朋友说可以把
: 我的名字也放进去，title人数有限制吗？以后增减方便吗？
: 版上大牛高手多，请多赐教，先行谢过！
g*y
18 楼
这种坑爹的事儿，我才不干。 你朋友完全可以自己买房，请个代理公司帮助打理。 每
月收钱就行。 我真的不明白中国人为什么觉得这种事情都可以拖人情。 你朋友只是出
钱，你来出力。 管理房子不容易。尤其冬天产雪夏天割草。 租出去税高不说，遇到不
负房租的你还没辙。 如果有人在你的 property上受伤，你还要打官司。最后搭了时间
精力没准儿还伤了友情。 如果你特别喜欢干这个，就自己贷款自己买房子，倒霉也是
你自己，不是为别人。
【在 M********c 的大作中提到】
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。
: 1.朋友可以委托我代买吗？
: 2.如果他把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？
: 3.买到房子后的title怎们做？我需要朋友什么证明才能帮他办好title？朋友说可以把
: 我的名字也放进去，title人数有限制吗？以后增减方便吗？
: 版上大牛高手多，请多赐教，先行谢过！
月收钱就行。 我真的不明白中国人为什么觉得这种事情都可以拖人情。 你朋友只是出
钱，你来出力。 管理房子不容易。尤其冬天产雪夏天割草。 租出去税高不说，遇到不
负房租的你还没辙。 如果有人在你的 property上受伤，你还要打官司。最后搭了时间
精力没准儿还伤了友情。 如果你特别喜欢干这个，就自己贷款自己买房子，倒霉也是
你自己，不是为别人。
【在 M********c 的大作中提到】
: 我们这里房价便宜，朋友想用现金一次支付房款。
: 1.朋友可以委托我代买吗？
: 2.如果他把现金汇给我，我需要向银行提前说明会有大笔现金流入吗？
: 3.买到房子后的title怎们做？我需要朋友什么证明才能帮他办好title？朋友说可以把
: 我的名字也放进去，title人数有限制吗？以后增减方便吗？
: 版上大牛高手多，请多赐教，先行谢过！
x*i
19 楼
就是
想不出对LZ有什么好处，除非白送半栋房子，呵呵
【在 g*****y 的大作中提到】
: 这种坑爹的事儿，我才不干。 你朋友完全可以自己买房，请个代理公司帮助打理。 每
: 月收钱就行。 我真的不明白中国人为什么觉得这种事情都可以拖人情。 你朋友只是出
: 钱，你来出力。 管理房子不容易。尤其冬天产雪夏天割草。 租出去税高不说，遇到不
: 负房租的你还没辙。 如果有人在你的 property上受伤，你还要打官司。最后搭了时间
: 精力没准儿还伤了友情。 如果你特别喜欢干这个，就自己贷款自己买房子，倒霉也是
: 你自己，不是为别人。
想不出对LZ有什么好处，除非白送半栋房子，呵呵
【在 g*****y 的大作中提到】
: 这种坑爹的事儿，我才不干。 你朋友完全可以自己买房，请个代理公司帮助打理。 每
: 月收钱就行。 我真的不明白中国人为什么觉得这种事情都可以拖人情。 你朋友只是出
: 钱，你来出力。 管理房子不容易。尤其冬天产雪夏天割草。 租出去税高不说，遇到不
: 负房租的你还没辙。 如果有人在你的 property上受伤，你还要打官司。最后搭了时间
: 精力没准儿还伤了友情。 如果你特别喜欢干这个，就自己贷款自己买房子，倒霉也是
: 你自己，不是为别人。
c*o
20 楼
俺老都犀利得指出了：肯定不是朋友这么简单的关系
【在 x*****i 的大作中提到】
: 就是
: 想不出对LZ有什么好处，除非白送半栋房子，呵呵
【在 x*****i 的大作中提到】
: 就是
: 想不出对LZ有什么好处，除非白送半栋房子，呵呵
m*s
21 楼
俺老都犀利的指出了，title上只写楼主的名字。
俺老都犀利得指出了：肯定不是朋友这么简单的关系
【在 c****o 的大作中提到】
: 俺老都犀利得指出了：肯定不是朋友这么简单的关系
俺老都犀利得指出了：肯定不是朋友这么简单的关系
【在 c****o 的大作中提到】
: 俺老都犀利得指出了：肯定不是朋友这么简单的关系
M*c
22 楼
就是要帮忙管理，朋友让我把名字也放title里。
我考虑的是以后我要是不在这座城市或者不帮他管了，这title增减麻烦吗？
【在 x*****i 的大作中提到】
: 就是
: 想不出对LZ有什么好处，除非白送半栋房子，呵呵
我考虑的是以后我要是不在这座城市或者不帮他管了，这title增减麻烦吗？
【在 x*****i 的大作中提到】
: 就是
: 想不出对LZ有什么好处，除非白送半栋房子，呵呵
M*c
23 楼
不是俺的钱，怎么能只写我的名字啊？那不成我拿朋友钱买我的房子了。
【在 m********s 的大作中提到】
: 俺老都犀利的指出了，title上只写楼主的名字。
:
: 俺老都犀利得指出了：肯定不是朋友这么简单的关系
【在 m********s 的大作中提到】
: 俺老都犀利的指出了，title上只写楼主的名字。
:
: 俺老都犀利得指出了：肯定不是朋友这么简单的关系
M*c
24 楼
忘了谢谢楼上各位。
M*c
25 楼
忘了谢谢楼上各位。
s*a
26 楼
国内的人没有缴税和维护的概念，以为买了扔在那里就能升值赚钱，
多少费用啊，就是夫妻父子都不一定行的，再说人凭什么把钱给你
代买，人连个TITLE都没有，万一被你骗了怎么办。举个例子，你给
他们解释HOME OWNER INSURANCE， EARTHQUARK INSURANCE，还有FEMA，
万一遇到洪水把房子泡了，被赖上了怎么办，有很多LIABILITY的东西
多少费用啊，就是夫妻父子都不一定行的，再说人凭什么把钱给你
代买，人连个TITLE都没有，万一被你骗了怎么办。举个例子，你给
他们解释HOME OWNER INSURANCE， EARTHQUARK INSURANCE，还有FEMA，
万一遇到洪水把房子泡了，被赖上了怎么办，有很多LIABILITY的东西
g*y
27 楼
我觉得lz也是这么想的。所以觉得好像把自己名字放到title里没什么大不了的，不想
管就可以拍屁股走人了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 国内的人没有缴税和维护的概念，以为买了扔在那里就能升值赚钱，
: 多少费用啊，就是夫妻父子都不一定行的，再说人凭什么把钱给你
: 代买，人连个TITLE都没有，万一被你骗了怎么办。举个例子，你给
: 他们解释HOME OWNER INSURANCE， EARTHQUARK INSURANCE，还有FEMA，
: 万一遇到洪水把房子泡了，被赖上了怎么办，有很多LIABILITY的东西
管就可以拍屁股走人了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 国内的人没有缴税和维护的概念，以为买了扔在那里就能升值赚钱，
: 多少费用啊，就是夫妻父子都不一定行的，再说人凭什么把钱给你
: 代买，人连个TITLE都没有，万一被你骗了怎么办。举个例子，你给
: 他们解释HOME OWNER INSURANCE， EARTHQUARK INSURANCE，还有FEMA，
: 万一遇到洪水把房子泡了，被赖上了怎么办，有很多LIABILITY的东西
s*a
28 楼
走人不行吧，你去DETROIT买个房子，到时候他不交PROPERTY TAX或者HOA，
人在中国找不到，不赖在LZ的头上。
【在 g*****y 的大作中提到】
: 我觉得lz也是这么想的。所以觉得好像把自己名字放到title里没什么大不了的，不想
: 管就可以拍屁股走人了。
人在中国找不到，不赖在LZ的头上。
【在 g*****y 的大作中提到】
: 我觉得lz也是这么想的。所以觉得好像把自己名字放到title里没什么大不了的，不想
: 管就可以拍屁股走人了。
g*y
29 楼
所以说lz幼稚呢。
【在 s****a 的大作中提到】
: 走人不行吧，你去DETROIT买个房子，到时候他不交PROPERTY TAX或者HOA，
: 人在中国找不到，不赖在LZ的头上。
【在 s****a 的大作中提到】
: 走人不行吧，你去DETROIT买个房子，到时候他不交PROPERTY TAX或者HOA，
: 人在中国找不到，不赖在LZ的头上。
s*a
30 楼
帮着找AGENT买房收取佣金还行，
把人打理也行，不过不能牵扯
TITLE，打理也要有合同，天灾人祸不管，
只搞点小的维护和帮着出租。中国人
那么抠门，不会让你赚几个钱的
【在 g*****y 的大作中提到】
: 所以说lz幼稚呢。
把人打理也行，不过不能牵扯
TITLE，打理也要有合同，天灾人祸不管，
只搞点小的维护和帮着出租。中国人
那么抠门，不会让你赚几个钱的
【在 g*****y 的大作中提到】
: 所以说lz幼稚呢。
g*y
31 楼
我左思右想她国内的这个算什么朋友，这种事再好的朋友我都不会问。 要不就是lz 以
为可以沾点儿小便宜，
【在 s****a 的大作中提到】
: 帮着找AGENT买房收取佣金还行，
: 把人打理也行，不过不能牵扯
: TITLE，打理也要有合同，天灾人祸不管，
: 只搞点小的维护和帮着出租。中国人
: 那么抠门，不会让你赚几个钱的
为可以沾点儿小便宜，
【在 s****a 的大作中提到】
: 帮着找AGENT买房收取佣金还行，
: 把人打理也行，不过不能牵扯
: TITLE，打理也要有合同，天灾人祸不管，
: 只搞点小的维护和帮着出租。中国人
: 那么抠门，不会让你赚几个钱的
s*a
32 楼
你又想歪了吧，LOL
【在 g*****y 的大作中提到】
: 我左思右想她国内的这个算什么朋友，这种事再好的朋友我都不会问。 要不就是lz 以
: 为可以沾点儿小便宜，
【在 g*****y 的大作中提到】
: 我左思右想她国内的这个算什么朋友，这种事再好的朋友我都不会问。 要不就是lz 以
: 为可以沾点儿小便宜，
O*o
33 楼
同学们，这位是认真的，你们也正经点儿。
【在 M********c 的大作中提到】
: 大善人，抓住再问问：
: 朋友要给我委托书吗？
: 朋友是中国人，买了房子之后title直接写他的名字可以吗？
: 我要替他打理，说我的名字可以放title里，是不是title写几个人的名字都可以啊？
: 以后增减方便吗？
: 拜拜你，谢谢你！
【在 M********c 的大作中提到】
: 大善人，抓住再问问：
: 朋友要给我委托书吗？
: 朋友是中国人，买了房子之后title直接写他的名字可以吗？
: 我要替他打理，说我的名字可以放title里，是不是title写几个人的名字都可以啊？
: 以后增减方便吗？
: 拜拜你，谢谢你！
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