来看房的人穿高跟鞋把木地板踩得到处都是坑，能要赔偿吗 - 未名空间MITBBS历史存档

来看房的人穿高跟鞋把木地板踩得到处都是坑，能要赔偿吗# Living

D*92013-06-08 07:06

1 楼

求建议！
房子在market上1个多星期。
今天来看房的人把我们新upgrade的engineering hardwood floor踩得到处都是dents。
整个main floor全是小坑，一看就是高跟鞋那种。整个main floor全部都是小坑，特别
是走廊，来来回回走了好多次，无数的dents。
当时换这个floor买的是中等价位的，材料加人工一共大概$8-9/sq.整个main floor 大
概1200sq就快被这么糟蹋了。无奈颜色还是那种棕红色，本来看灯光下看起来特别漂亮
的那种。现在灯光一照，全是坑...... 他们来之前我们还特意打扫了地板，实在是忍
不住要哭了....
我们在门口还专门放了换鞋的垫子和拖鞋。
还是买家agent带来看的，看他们这么不爱惜，估计也不会下offer. 我给我的agent说
了，并写了一封正式email作为communication. 不知道我能不能找看房的人（或者
agent）要求赔偿？或者要求他们repair全部的dents?
---------------------------------------
Update:
看了大家的评论，估计赔偿是不太可能了。就当买个教训吧....
事情发生后，我们的agent很快就放上了要求脱鞋的牌子，还拿了很多鞋套.....
难道看房的人就可以随便破坏而不用承担责任吗？比如把墙壁打个凹？把电视屏幕划
条横也可以？

y*j2013-06-08 07:06

2 楼

估计不能，没证据。
但是可以一试，省的未来遗憾

C*e2013-06-08 07:06

3 楼

为啥不让agent在进门的时候告诉别人必须拖鞋，或者自己写个条子？

D*92013-06-08 07:06

4 楼

哭，他们来之前我们才打扫过，来过之后就无数的坑.... 我们要怎样收集证据呢？
搞不好莫名其妙就要少买好多钱....实在是想不通啊

【在 y***j 的大作中提到】

: 估计不能，没证据。
: 但是可以一试，省的未来遗憾

p*g2013-06-08 07:06

5 楼

主要是天骄不自觉，体重超了，非要穿高跟

【在 C******e 的大作中提到】

: 为啥不让agent在进门的时候告诉别人必须拖鞋，或者自己写个条子？

n*i2013-06-08 07:06

6 楼

no problem, no one will pay you. Did you write "take of shoes when come
inside?"

D*92013-06-08 07:06

7 楼

我在门口放的有拖鞋和换鞋的rug，之前来看的人和agent都比较有素质，都没有什么问
题发生.....
事情发生以后，她就马上带了一个牌子（让人脱鞋）和很多鞋套过来.....
怎样才能最大程度避免我们的损失呢？

【在 C******e 的大作中提到】

: 为啥不让agent在进门的时候告诉别人必须拖鞋，或者自己写个条子？

D*92013-06-08 07:06

8 楼

是我们和自己的agent大意了.....
带来看房的agent难道没有责任提醒吗？

D*92013-06-08 07:06

9 楼

我们估计大概最多也就只能向对方agent抱怨了.
只是实在气不过

【在 n******i 的大作中提到】

: no problem, no one will pay you. Did you write "take of shoes when come
: inside?"

l*i2013-06-08 07:06

10 楼

很难要到实际的赔偿吧如果对方和你说句对不起又有什么意义呢你心疼的还是地板

D*92013-06-08 07:06

11 楼

唉....
就当是给大家提个醒吧，小心素质不好的.....

【在 l********i 的大作中提到】

: 很难要到实际的赔偿吧如果对方和你说句对不起又有什么意义呢你心疼的还是地板

r*e2013-06-08 07:06

12 楼

早应该放脱鞋的牌子啊
现在只能忍了，赔偿没希望把

【在 D*****9 的大作中提到】

: 求建议！
: 房子在market上1个多星期。
: 今天来看房的人把我们新upgrade的engineering hardwood floor踩得到处都是dents。
: 整个main floor全是小坑，一看就是高跟鞋那种。整个main floor全部都是小坑，特别
: 是走廊，来来回回走了好多次，无数的dents。
: 当时换这个floor买的是中等价位的，材料加人工一共大概$8-9/sq.整个main floor 大
: 概1200sq就快被这么糟蹋了。无奈颜色还是那种棕红色，本来看灯光下看起来特别漂亮
: 的那种。现在灯光一照，全是坑...... 他们来之前我们还特意打扫了地板，实在是忍
: 不住要哭了....
: 我们在门口还专门放了换鞋的垫子和拖鞋。

D*92013-06-08 07:06

13 楼

难道看房的人就可以随便破坏而不负责任吗？

【在 r*******e 的大作中提到】

: 早应该放脱鞋的牌子啊
: 现在只能忍了，赔偿没希望把

l*i2013-06-08 07:06

14 楼

室内有摄像头么如果有证据对方抵赖还可以打官司
如果没证据那就全看对方素质了。。。美国人掏钱的时候没几个君子的

【在 D*****9 的大作中提到】

: 难道看房的人就可以随便破坏而不负责任吗？

m*f2013-06-08 07:06

15 楼

很好奇，$8**/sqft的木地板，怎么还会让高跟鞋踩小坑。。。难道欢欢的高跟鞋特别
尖？

【在 D*****9 的大作中提到】

: 求建议！
: 房子在market上1个多星期。
: 今天来看房的人把我们新upgrade的engineering hardwood floor踩得到处都是dents。
: 整个main floor全是小坑，一看就是高跟鞋那种。整个main floor全部都是小坑，特别
: 是走廊，来来回回走了好多次，无数的dents。
: 当时换这个floor买的是中等价位的，材料加人工一共大概$8-9/sq.整个main floor 大
: 概1200sq就快被这么糟蹋了。无奈颜色还是那种棕红色，本来看灯光下看起来特别漂亮
: 的那种。现在灯光一照，全是坑...... 他们来之前我们还特意打扫了地板，实在是忍
: 不住要哭了....
: 我们在门口还专门放了换鞋的垫子和拖鞋。

D*92013-06-08 07:06

16 楼

是那种3mm直径的小dent…… 不一定是高跟鞋，也有可能是鞋底夹上的小石子

【在 m*f 的大作中提到】

: 很好奇，$8**/sqft的木地板，怎么还会让高跟鞋踩小坑。。。难道欢欢的高跟鞋特别
: 尖？

m*f2013-06-08 07:06

17 楼

大概高跟鞋下面有钉子。。。
也许你们家附近的雪娘要卖房子怕竞争不过你们家故意来黑来着。。。
让你的agent和对方的agent去说一下吧。也许不是buyer干的而是对方agent干的。。。
他们损坏东西，多心疼啊。。。

【在 D*****9 的大作中提到】

: 是那种3mm直径的小dent…… 不一定是高跟鞋，也有可能是鞋底夹上的小石子

g*g2013-06-08 07:06

18 楼

多半是鞋底的小石子，
赔偿估计难，一是难以证明是对方造成的，二是对方正常看房情况下造成的，不是估计
在你墙上，电视上打洞那种

【在 D*****9 的大作中提到】

: 求建议！
: 房子在market上1个多星期。
: 今天来看房的人把我们新upgrade的engineering hardwood floor踩得到处都是dents。
: 整个main floor全是小坑，一看就是高跟鞋那种。整个main floor全部都是小坑，特别
: 是走廊，来来回回走了好多次，无数的dents。
: 当时换这个floor买的是中等价位的，材料加人工一共大概$8-9/sq.整个main floor 大
: 概1200sq就快被这么糟蹋了。无奈颜色还是那种棕红色，本来看灯光下看起来特别漂亮
: 的那种。现在灯光一照，全是坑...... 他们来之前我们还特意打扫了地板，实在是忍
: 不住要哭了....
: 我们在门口还专门放了换鞋的垫子和拖鞋。

s*d2013-06-08 07:06

19 楼

节哀顺变。

w*72013-06-08 07:06

20 楼

不行，不能就这么算了，找律师告死丫的，现在卖房的都是爷，不能被孙子欺负了。

d*02013-06-08 07:06

21 楼

你用的是啥牌子的木板？　怎么这么不经踩？
如果到处都是，　那么就不是其中一两人鞋子的问题了。　　也许你可以找找卖木板的
厂家，　问他们是怎么回事？　　一般木板都有　１０年２０年的保证，　如果真是木
板质量问题，　厂家该会赔你的。
另外，　你该仔细把相片留着做证据。

【在 D*****9 的大作中提到】

: 求建议！
: 房子在market上1个多星期。
: 今天来看房的人把我们新upgrade的engineering hardwood floor踩得到处都是dents。
: 整个main floor全是小坑，一看就是高跟鞋那种。整个main floor全部都是小坑，特别
: 是走廊，来来回回走了好多次，无数的dents。
: 当时换这个floor买的是中等价位的，材料加人工一共大概$8-9/sq.整个main floor 大
: 概1200sq就快被这么糟蹋了。无奈颜色还是那种棕红色，本来看灯光下看起来特别漂亮
: 的那种。现在灯光一照，全是坑...... 他们来之前我们还特意打扫了地板，实在是忍
: 不住要哭了....
: 我们在门口还专门放了换鞋的垫子和拖鞋。

a*t2013-06-08 07:06

22 楼

装个security camera, 有证据就可以要求赔偿故意损害人家财产。

【在 D*****9 的大作中提到】

: 求建议！
: 房子在market上1个多星期。
: 今天来看房的人把我们新upgrade的engineering hardwood floor踩得到处都是dents。
: 整个main floor全是小坑，一看就是高跟鞋那种。整个main floor全部都是小坑，特别
: 是走廊，来来回回走了好多次，无数的dents。
: 当时换这个floor买的是中等价位的，材料加人工一共大概$8-9/sq.整个main floor 大
: 概1200sq就快被这么糟蹋了。无奈颜色还是那种棕红色，本来看灯光下看起来特别漂亮
: 的那种。现在灯光一照，全是坑...... 他们来之前我们还特意打扫了地板，实在是忍
: 不住要哭了....
: 我们在门口还专门放了换鞋的垫子和拖鞋。

a*n2013-06-08 07:06

23 楼

好了，人证物证具在，提上堂来！

【在 p**********g 的大作中提到】

: 主要是天骄不自觉，体重超了，非要穿高跟

D*92013-06-08 07:06

24 楼

是那种3mm直径的小划痕，估计有200个？看上去是一个人两只脚走路留下的印子
，估计是高跟鞋底的钉子…… 整个木地板都是很干净的，这些印子早就留格外明显
…… 要什么样的木地板才能经得住这么折腾？

【在 d**********0 的大作中提到】

: 你用的是啥牌子的木板？　怎么这么不经踩？
: 如果到处都是，　那么就不是其中一两人鞋子的问题了。　　也许你可以找找卖木板的
: 厂家，　问他们是怎么回事？　　一般木板都有　１０年２０年的保证，　如果真是木
: 板质量问题，　厂家该会赔你的。
: 另外，　你该仔细把相片留着做证据。

D*92013-06-08 07:06

25 楼

没有啊…… 就当是个教训了

【在 a****t 的大作中提到】

: 装个security camera, 有证据就可以要求赔偿故意损害人家财产。

a*t2013-06-08 07:06

26 楼

你要有证据上一个人和下个人之间没有做，然后中间这个人就可以告了

【在 D*****9 的大作中提到】

: 没有啊…… 就当是个教训了

d*02013-06-08 07:06

27 楼

如果是一个人的事，　那就没有法子了，　除非你当然逮住。。

【在 D*****9 的大作中提到】

: 是那种3mm直径的小划痕，估计有200个？看上去是一个人两只脚走路留下的印子
: ，估计是高跟鞋底的钉子…… 整个木地板都是很干净的，这些印子早就留格外明显
: …… 要什么样的木地板才能经得住这么折腾？

b*t2013-06-08 07:06

28 楼

高跟鞋一般都是塑料底的，能在木头上留痕迹？先在没人订金属的跟了吧。

【在 D*****9 的大作中提到】

: 是那种3mm直径的小划痕，估计有200个？看上去是一个人两只脚走路留下的印子
: ，估计是高跟鞋底的钉子…… 整个木地板都是很干净的，这些印子早就留格外明显
: …… 要什么样的木地板才能经得住这么折腾？

rh2013-06-08 07:06

29 楼

你们大意了，应该早做安排让人脱鞋
事以至此已经没法要求看房人赔偿
但你可以试试找木板产商，这什么质量啊！
另外，你们真的会为了地板被踩坏而哭泣？？

【在 D*****9 的大作中提到】

: 求建议！
: 房子在market上1个多星期。
: 今天来看房的人把我们新upgrade的engineering hardwood floor踩得到处都是dents。
: 整个main floor全是小坑，一看就是高跟鞋那种。整个main floor全部都是小坑，特别
: 是走廊，来来回回走了好多次，无数的dents。
: 当时换这个floor买的是中等价位的，材料加人工一共大概$8-9/sq.整个main floor 大
: 概1200sq就快被这么糟蹋了。无奈颜色还是那种棕红色，本来看灯光下看起来特别漂亮
: 的那种。现在灯光一照，全是坑...... 他们来之前我们还特意打扫了地板，实在是忍
: 不住要哭了....
: 我们在门口还专门放了换鞋的垫子和拖鞋。

h*y2013-06-08 07:06

30 楼

拍个dent的照片上来看看。这究竟是鞋底太厉害了呢，还是木地板质量不行

s*n2013-06-08 07:06

31 楼

可以找contractor sand and polish. It will cost $1.25 per SF in my area.

【在 rh 的大作中提到】

: 你们大意了，应该早做安排让人脱鞋
: 事以至此已经没法要求看房人赔偿
: 但你可以试试找木板产商，这什么质量啊！
: 另外，你们真的会为了地板被踩坏而哭泣？？

s*i2013-06-08 07:06

32 楼

想开点吧。徒生气。人家给你免费升级成handscraped了。这么想，人生快乐的多。

K*S2013-06-08 07:06

33 楼

some engineer floor has very thin "real" top surface and can't be sanded or
only sanded 1-2 times.

【在 s********n 的大作中提到】

: 可以找contractor sand and polish. It will cost $1.25 per SF in my area.

j*o2013-06-08 07:06

34 楼

你不放拖鞋人家也许还会想起来脱鞋，放了拖鞋人家以为你们一贯在家穿鞋的，况且又
有rug，以为蹭蹭鞋底进来就可以了。美国人回家要么不脱鞋，要么脱鞋光脚走，没有
人有双专门在家穿的拖鞋的。也没有人会share别人的sandal或者slipper的，所以根本
不会想到你那拖鞋是给她准备的。这是生活习惯跟我们不同造成的误会。这种情况恐怕
你没法追她的责任，下次记得放牌说清楚请脱鞋，同时放上那种鞋套，以防有人穿的鞋
不便脱，或不愿脱。

t*e2013-06-08 07:06

35 楼

也许你只能找地板商了。
我个人的经验，要不装solid wood, 要不就rug. Engineering 的要光木就十几块一尺
的才行，也就是上面那层的厚度跟solid wood 一样的才行，薄了的很容易出dent. 我
家的就是行李箱的轮子走过都有dent。

b*b2013-06-08 07:06

36 楼

你的地板也太不经踩了。$8-9/sf 的地板能这么容易被踩坏，我觉得你被地板商坑了。
另外，你没办法知道是谁踩的。
这件事情绝对是你的agent大意了。
但是，一般都是不脱鞋子看房的，除非看到要求脱鞋的sign。看了N多房子的我都没有
过这种踩坏地板的事情。

【在 D*****9 的大作中提到】

: 求建议！
: 房子在market上1个多星期。
: 今天来看房的人把我们新upgrade的engineering hardwood floor踩得到处都是dents。
: 整个main floor全是小坑，一看就是高跟鞋那种。整个main floor全部都是小坑，特别
: 是走廊，来来回回走了好多次，无数的dents。
: 当时换这个floor买的是中等价位的，材料加人工一共大概$8-9/sq.整个main floor 大
: 概1200sq就快被这么糟蹋了。无奈颜色还是那种棕红色，本来看灯光下看起来特别漂亮
: 的那种。现在灯光一照，全是坑...... 他们来之前我们还特意打扫了地板，实在是忍
: 不住要哭了....
: 我们在门口还专门放了换鞋的垫子和拖鞋。

y*w2013-06-08 07:06

37 楼

你的地板太烂了，被高跟鞋踩出坑来。除非你能证明那人故意把钉子什么的装在高跟鞋
上，你根本无法索赔。这根本就是正常穿鞋子，而且是你们把她邀请来的。

【在 D*****9 的大作中提到】

: 求建议！
: 房子在market上1个多星期。
: 今天来看房的人把我们新upgrade的engineering hardwood floor踩得到处都是dents。
: 整个main floor全是小坑，一看就是高跟鞋那种。整个main floor全部都是小坑，特别
: 是走廊，来来回回走了好多次，无数的dents。
: 当时换这个floor买的是中等价位的，材料加人工一共大概$8-9/sq.整个main floor 大
: 概1200sq就快被这么糟蹋了。无奈颜色还是那种棕红色，本来看灯光下看起来特别漂亮
: 的那种。现在灯光一照，全是坑...... 他们来之前我们还特意打扫了地板，实在是忍
: 不住要哭了....
: 我们在门口还专门放了换鞋的垫子和拖鞋。

C*e2013-06-08 07:06

38 楼

good point!
看房子要叫人家换鞋子的确不是特别有道理；地板被鞋踩坏。。地板豆腐做的啊。。
要搞也是和地板公司搞，以后把发票给下家，让下家有了问题继续搞他们

【在 d**********0 的大作中提到】

: 你用的是啥牌子的木板？　怎么这么不经踩？
: 如果到处都是，　那么就不是其中一两人鞋子的问题了。　　也许你可以找找卖木板的
: 厂家，　问他们是怎么回事？　　一般木板都有　１０年２０年的保证，　如果真是木
: 板质量问题，　厂家该会赔你的。
: 另外，　你该仔细把相片留着做证据。