t*i
2 楼
一直买不到想要的房子,快看得累死了。想自己买块地找人建自己想要的。
想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
agent会帮我们盯着建房细节么?
现在我们的agent,
什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
agent会帮我们盯着建房细节么?
现在我们的agent,
什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
L*1
3 楼
orz啊,被Review的都是大牛
B*y
4 楼
对,Agent就是干这个的,把你的价格通知给卖方或是卖方Agent,然后充当传话筒的作
用。所有的决定都得你自己做,你可以问Agent,但他不承担任何责任。买卖成功以后
Agent收取Commision Fee就完了。
你要自己建房,可以请个General Contractor,但他收取的费用可能占你最终建成房子
的成本的20-25%。自己DIY可以省很多钱,但稍微麻烦点。
【在 t****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 一直买不到想要的房子,快看得累死了。想自己买块地找人建自己想要的。
: 想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
: 还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
: 找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
: agent会帮我们盯着建房细节么?
: 现在我们的agent,
: 什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
: 。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
用。所有的决定都得你自己做,你可以问Agent,但他不承担任何责任。买卖成功以后
Agent收取Commision Fee就完了。
你要自己建房,可以请个General Contractor,但他收取的费用可能占你最终建成房子
的成本的20-25%。自己DIY可以省很多钱,但稍微麻烦点。
【在 t****i 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 一直买不到想要的房子,快看得累死了。想自己买块地找人建自己想要的。
: 想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
: 还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
: 找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
: agent会帮我们盯着建房细节么?
: 现在我们的agent,
: 什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
: 。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
d*6
5 楼
hand hand,
我也准备主动cancel account, 问题是3w starpoints 还没有shown,关掉之后点数还
在吗?
我也准备主动cancel account, 问题是3w starpoints 还没有shown,关掉之后点数还
在吗?
j*8
6 楼
so you think its easier to build you own house than buy a finished house?
b*y
7 楼
不用自杀,一般是将cl,再厉害就给你cancel了
m*f
8 楼
说说多少budget把,如果budget有限,也许也会让你抑郁的。。。
【在 t****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 一直买不到想要的房子,快看得累死了。想自己买块地找人建自己想要的。
: 想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
: 还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
: 找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
: agent会帮我们盯着建房细节么?
: 现在我们的agent,
: 什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
: 。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
【在 t****i 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 一直买不到想要的房子,快看得累死了。想自己买块地找人建自己想要的。
: 想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
: 还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
: 找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
: agent会帮我们盯着建房细节么?
: 现在我们的agent,
: 什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
: 。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
m*s
10 楼
肯定自己掏钱买地。
找buider,讨论plan。
同意,交钱。
开始盖房。
不断的掏钱加option。
不断的掏钱加option。
......
掏不起钱了。
房子终于盖完了。
【在 t****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 一直买不到想要的房子,快看得累死了。想自己买块地找人建自己想要的。
: 想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
: 还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
: 找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
: agent会帮我们盯着建房细节么?
: 现在我们的agent,
: 什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
: 。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
找buider,讨论plan。
同意,交钱。
开始盖房。
不断的掏钱加option。
不断的掏钱加option。
......
掏不起钱了。
房子终于盖完了。
【在 t****i 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 一直买不到想要的房子,快看得累死了。想自己买块地找人建自己想要的。
: 想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
: 还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
: 找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
: agent会帮我们盯着建房细节么?
: 现在我们的agent,
: 什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
: 。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
A*F
11 楼
你是biz卡还是普通卡?
y*s
12 楼
lz的下一个贴:建房快建崩溃了,或要死了。
b*x
14 楼
我现在建房。 已经超了10%了。。。
dry wall还没finish。
dry wall还没finish。
d*6
15 楼
吼一声,有谁知道3w starpoints 在account关掉之后怎么办吗?
D*r
16 楼
如果买房都快买抑郁,建房只好去自杀了
过来人的肺腑之言
过来人的肺腑之言
b*y
17 楼
yes, you need to authorize IRS to provide them your tax form
r*e
20 楼
你要是手里的现金足够买地加建房,那买现成的应该不难
你要是钱不够,那贷款就直接让你抑郁了
construction loan比purchase loan难一百倍
【在 t****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 一直买不到想要的房子,快看得累死了。想自己买块地找人建自己想要的。
: 想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
: 还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
: 找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
: agent会帮我们盯着建房细节么?
: 现在我们的agent,
: 什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
: 。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
你要是钱不够,那贷款就直接让你抑郁了
construction loan比purchase loan难一百倍
【在 t****i 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 一直买不到想要的房子,快看得累死了。想自己买块地找人建自己想要的。
: 想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
: 还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
: 找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
: agent会帮我们盯着建房细节么?
: 现在我们的agent,
: 什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
: 。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
h*n
26 楼
建房要有对付greedy contractor的准备啊。
40w-100w cash在手里的有?等1-1.5年的心里准备的有?嘿嘿。
40w-100w cash在手里的有?等1-1.5年的心里准备的有?嘿嘿。
s*a
27 楼
自己建房基本是CASH ONLY吧,
自己没施过工又不懂行,最后
扔了现金让CONTRACTOR欺负,
有钱买不到房不能去别处买吗,还
是钱不够多吧。
自己没施过工又不懂行,最后
扔了现金让CONTRACTOR欺负,
有钱买不到房不能去别处买吗,还
是钱不够多吧。
f*7
28 楼
我有个同事,帮父母建房,说是做了2万个各种大大小小的决定,历时1年半,搞得
construction loan.
construction loan.
s*o
38 楼
觉得你这个agent不是很好哎
再找找吧
我也看了一些房,那个agent在本地住了50年
会告诉我们房子floor plan有啥不好
这里缺啥哪里啥要注意的,还提到本地有氡气云云
然后看的房子,要么被他说不好,要么被他说价格高了
他会说个他觉得值多少,我后来看了他给我一些近期成交价,确实如他所言,在那个价位
我觉得还是比我们自己看open house走吗观花能看出很多东西。
agent还给我写email说希望我是那种buy with head而不是buy with heart
感觉还是比较可靠的,是台湾同事推荐的,刚来的一个中国同事也用了他
你看看能不能让人推荐一个agent
【在 t****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 一直买不到想要的房子,快看得累死了。想自己买块地找人建自己想要的。
: 想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
: 还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
: 找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
: agent会帮我们盯着建房细节么?
: 现在我们的agent,
: 什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
: 。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
再找找吧
我也看了一些房,那个agent在本地住了50年
会告诉我们房子floor plan有啥不好
这里缺啥哪里啥要注意的,还提到本地有氡气云云
然后看的房子,要么被他说不好,要么被他说价格高了
他会说个他觉得值多少,我后来看了他给我一些近期成交价,确实如他所言,在那个价位
我觉得还是比我们自己看open house走吗观花能看出很多东西。
agent还给我写email说希望我是那种buy with head而不是buy with heart
感觉还是比较可靠的,是台湾同事推荐的,刚来的一个中国同事也用了他
你看看能不能让人推荐一个agent
【在 t****i 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 一直买不到想要的房子,快看得累死了。想自己买块地找人建自己想要的。
: 想问一下,找人建房子怎么操作呢? 已经看好了一块地。是自己直接买地找builder,
: 还是也要找一个buyer agent帮自己呢?
: 找agent的话,agent 会帮我们讲价么? 不清楚买地,找builder,需不需要讲价。
: agent会帮我们盯着建房细节么?
: 现在我们的agent,
: 什么作用都不起,就是我们看中了房子,我们给个价格,他套模板写个offer递给人家
: 。然后什么作用也没有。看任何一个房子,一个劲的说房子好,价格好。真是烦。
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