买房的closing date (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

买房的closing date (转载)

买房的closing date (转载)# Living

b*82013-06-25 07:06

1 楼

【以下文字转载自 NewJersey 讨论区】
发信人: bayonne08 (夏天很热　), 信区: NewJersey
标题: 买房的closing date
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 25 00:26:36 2013, 美东)
Closing date 选择9月1日子或是9月15有差别么？
还请多指教

n*e2013-06-25 07:06

2 楼

据说月底好

w*p2013-06-25 07:06

3 楼

first month mtg payment is interest only and doesn't get counted into your
360 payments (if it's a 30 year term), it's prorated so if you can close on
the 30th you only pay 1/30 of a month's interest in extra.

z*i2013-06-25 07:06

4 楼

not really matter.

【在 b*******8 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 NewJersey 讨论区】
: 发信人: bayonne08 (夏天很热　), 信区: NewJersey
: 标题: 买房的closing date
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 25 00:26:36 2013, 美东)
: Closing date 选择9月1日子或是9月15有差别么？
: 还请多指教

g*q2013-06-25 07:06

5 楼

6月30日close,20万本金,4.5%利率,那么close时只要付20% downpay 4万,然后8月1号付
第一个月的payment $1013,2043年7月1号付清贷款; 7月1号close,那么close时付4万+7
月利息$750,然后9月1号付$1013,2043年8月1号付清.
如果你close当天手头紧,但是1个月后多发一个月工资就好得多,就选月底.如果当天OK,
1个月后会更紧,就选月初.

b*82013-06-25 07:06

6 楼

明白了
多谢！