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锁30天还是45天？
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锁30天还是45天？# Living
E*P
1 楼
和卖家的closing date还没定下来，他们在等新房盖好。据说可以8月中旬交房，
contract上写的最后期限也是8月中旬。现在builder又说可能会提前，但是具体时间不
定。所以可能有希望7月底交房。这两天rate稍微有所好转，但是lock 30天和lock 45
天rate差别还是很大。希望就在今明两天lock rate。在没有对方确切closing date的
情况下，到底是冒险lock 30天，还是保险点lock 45天？
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s*y
2 楼
be safe.
baozi

45

【在 E*P 的大作中提到】
: 和卖家的closing date还没定下来，他们在等新房盖好。据说可以8月中旬交房，
: contract上写的最后期限也是8月中旬。现在builder又说可能会提前，但是具体时间不
: 定。所以可能有希望7月底交房。这两天rate稍微有所好转，但是lock 30天和lock 45
: 天rate差别还是很大。希望就在今明两天lock rate。在没有对方确切closing date的
: 情况下，到底是冒险lock 30天，还是保险点lock 45天？
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m*d
3 楼
60天

45

【在 E*P 的大作中提到】
: 和卖家的closing date还没定下来，他们在等新房盖好。据说可以8月中旬交房，
: contract上写的最后期限也是8月中旬。现在builder又说可能会提前，但是具体时间不
: 定。所以可能有希望7月底交房。这两天rate稍微有所好转，但是lock 30天和lock 45
: 天rate差别还是很大。希望就在今明两天lock rate。在没有对方确切closing date的
: 情况下，到底是冒险lock 30天，还是保险点lock 45天？
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y*s
4 楼
I agreed. 60 days would give you more flexibility. For purchasing, closing
on time is a priority.

【在 m*****d 的大作中提到】
: 60天
:
: 45
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b*7
5 楼

45
差多少？一般60天以内很多broker给你相同的rate，如果不同应该不大，0.125%？
问问可不可以延期，延期费用一般是每周0.125%*loan amount，延两周才0.25%，省了0
.125%还是很划算的，如果省更多更划算了。

【在 E*P 的大作中提到】
: 和卖家的closing date还没定下来，他们在等新房盖好。据说可以8月中旬交房，
: contract上写的最后期限也是8月中旬。现在builder又说可能会提前，但是具体时间不
: 定。所以可能有希望7月底交房。这两天rate稍微有所好转，但是lock 30天和lock 45
: 天rate差别还是很大。希望就在今明两天lock rate。在没有对方确切closing date的
: 情况下，到底是冒险lock 30天，还是保险点lock 45天？
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E*P
6 楼
我的broker给我的60天rate实在太高了，他说银行一般不愿意lock 60天，所以出来的
利率都很高。实在想明天就lock rate，不想等到周五的就业报告出来，变化太大，很
怕就要超出承受范围了。
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