为什么在美国很少有人为自住才remodel# Livingb*h2013-07-08 07:071 楼看很多都是卖房子才remodel,而买家好象很不愿意买没有装修好的房子。是美国人懒,还是和装修公司打交道又是个大坑,不熟悉market的人最好别跳。
m*s2013-07-08 07:073 楼扯。看很多都是卖房子才remodel,而买家好象很不愿意买没有装修好的房子。是美国人懒,还是和装修公司打交道又是个大坑,不熟悉market的人最好别跳。【在 b******h 的大作中提到】: 看很多都是卖房子才remodel,而买家好象很不愿意买没有装修好的房子。是美国人懒: ,还是和装修公司打交道又是个大坑,不熟悉market的人最好别跳。
b*h2013-07-08 07:075 楼其实我倒是自己在中国经历过几次装修(中国的清水房蛮多的)。自己动手是肯定不行了,没力气没工具。请人做嘛,我只能看看材质和做工,那也要做完了,才能检验。不知道美国的装修市场是不是一堆没技术的劳模和一堆奸诈的能说会道的承包商。其实我个人觉得,没remodel的房子(旧房)最好看出结构上的问题了,基本是这个房子最糟糕的状态,而且看起来不那么有卖相的话,竞价的人会少很多。
b*h2013-07-08 07:076 楼不是?很多人买了才装修?那装修市场还蛮规范的罗?【在 m********s 的大作中提到】: 扯。: : 看很多都是卖房子才remodel,而买家好象很不愿意买没有装修好的房子。是美国人懒: ,还是和装修公司打交道又是个大坑,不熟悉market的人最好别跳。
s*y2013-07-08 07:077 楼住在里面时装修太折腾?看很多都是卖房子才remodel,而买家好象很不愿意买没有装修好的房子。是美国人懒,还是和装修公司打交道又是个大坑,不熟悉market的人最好别跳。【在 b******h 的大作中提到】: 看很多都是卖房子才remodel,而买家好象很不愿意买没有装修好的房子。是美国人懒: ,还是和装修公司打交道又是个大坑,不熟悉market的人最好别跳。
x*a2013-07-08 07:0710 楼No money after downpay. haha.【在 b******h 的大作中提到】: 看很多都是卖房子才remodel,而买家好象很不愿意买没有装修好的房子。是美国人懒: ,还是和装修公司打交道又是个大坑,不熟悉market的人最好别跳。
b*c2013-07-08 07:0712 楼压价搞个好价钱,回头自家装修成自家喜欢的分格。【在 b******h 的大作中提到】: 喔,似乎明白了。多谢。: 主要是昨天去看了房子,地段是真的好,外面看着也行,就是里面太旧了,而且房主早: 搬了,觉得如果自己装修的按中国的搞法,应该很不错。
t*82013-07-08 07:0713 楼totally remodel a 2000 sf house will cost $100,000 to $200,000when you sell it, you can get it back immediatelyif you live in it for five years, you have to re-model again【在 b******h 的大作中提到】: 看很多都是卖房子才remodel,而买家好象很不愿意买没有装修好的房子。是美国人懒: ,还是和装修公司打交道又是个大坑,不熟悉market的人最好别跳。
N*m2013-07-08 07:0714 楼很多remodel都是stage【在 b******h 的大作中提到】: 看很多都是卖房子才remodel,而买家好象很不愿意买没有装修好的房子。是美国人懒: ,还是和装修公司打交道又是个大坑,不熟悉market的人最好别跳。
b*h2013-07-08 07:0715 楼猪(我)也是这么想的。房东留的条子和一些简装修材料,让有意买房的人挑选,这个简装修是包含在现在的报价里面的。看来驴(卖家)也知道简装修,把地面,灶台搞搞,就可以出手了。哈哈。【在 b*******c 的大作中提到】: 压价搞个好价钱,回头自家装修成自家喜欢的分格。
Y*i2013-07-08 07:0716 楼Me!Me! We remodel for ourselves.【在 b******h 的大作中提到】: 看很多都是卖房子才remodel,而买家好象很不愿意买没有装修好的房子。是美国人懒: ,还是和装修公司打交道又是个大坑,不熟悉market的人最好别跳。
b*h2013-07-08 07:0719 楼一步到位的全装修?还是局部分批装的?自己找的个别工人,还是找的装修公司从设计到施工一条龙?你传授下经验,我发双簧包。【在 c****o 的大作中提到】: 胡说八道,老夫住了这么多年,十几万做了re毛豆,为了自己,没大蒜卖
c*o2013-07-08 07:0720 楼一次搞太腻,吃不下,得慢慢来。基本上每年一个小project(小于五钱),两三年一个大project(大雨一晚,老夫一般都在两碗以上)。按照先外后里,先上后下的升序做【在 b******h 的大作中提到】: 一步到位的全装修?还是局部分批装的?自己找的个别工人,还是找的装修公司从设计: 到施工一条龙?: 你传授下经验,我发双簧包。
b*h2013-07-08 07:0721 楼具体做了哪些?铺地板,刷墙,换整体橱柜这些没啥技术货就不要介绍了。楼梯改道,卫生间换浴盆,铺瓷砖,室内两层楼高的 foyer ceiling沙掉重漆等,有就介绍介绍。先发一个包子做定金。序做【在 c****o 的大作中提到】: 一次搞太腻,吃不下,得慢慢来。基本上每年一个小project(小于五钱),两三年一: 个大project(大雨一晚,老夫一般都在两碗以上)。按照先外后里,先上后下的升序做
c*o2013-07-08 07:0722 楼卫生巾发贴太累,明天写【在 b******h 的大作中提到】: 具体做了哪些?铺地板,刷墙,换整体橱柜这些没啥技术货就不要介绍了。楼梯改道,: 卫生间换浴盆,铺瓷砖,室内两层楼高的 foyer ceiling沙掉重漆等,有就介绍介绍。: 先发一个包子做定金。: : 序做
c*o2013-07-08 07:0726 楼老夫的房子是三十几年的老房子,所以很多都得做屋里的厨房全部敲掉重做,cherry的柜子,花岗石的台面,全新的appliance猪窝浴室全部敲掉重做,动了结构,地板打开重新走水管和空调,cherry的柜子和花岗石的台面,frameless的淋浴,jacuzzi,新马桶,地面和墙面贴tile客卧浴室就换新(柜子+花岗石台面 ),浴缸/马桶换新,地面和墙面贴tile,没有动结构楼下厕所换新(柜子+花岗石台面 ),浴缸/马桶换新,地面和墙面贴tile,没有动结构楼上楼下换cherry的师母地板,楼梯用整块的地板(楼梯改道?你疯了吧)所有房间都重新油漆过(包括去掉旧的墙纸)窗户全换新的,double hang, low-e空调换新,热水器换新正门换fiberglass的玻璃很多的那种所有的closet换架子屋外的siding全换(非保险公司,自己掏钱的)新deckattic fan/insulation车库的就不说了等包子。。。【在 b******h 的大作中提到】: 具体做了哪些?铺地板,刷墙,换整体橱柜这些没啥技术货就不要介绍了。楼梯改道,: 卫生间换浴盆,铺瓷砖,室内两层楼高的 foyer ceiling沙掉重漆等,有就介绍介绍。: 先发一个包子做定金。: : 序做
b*h2013-07-08 07:0728 楼我说的楼梯改道就是那种很陡又直接对大门,大门出去是斜坡的front yard,直到小区的马路,娃很有可能就真从二楼直接滚上马路。我看houzz上就有stairway的设计。就是不知道哪里可以大体算下整体报价。(不知道美国这边怎么算)。