K*W
2 楼
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: KKWW (临时工), 信区: Military
标 题: 搞出人命了：发考题版上ONS
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 31 15:47:22 2012, 美东)
http://www.mitbbs.com/article_t/Faculty/31467037.html
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标 题: 搞出人命了：发考题版上ONS
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d*g
3 楼
条款中写了每次最多用8张GC，不知道实际使用时有没有限制，有人试过吗？
PS：我发现最近很难买到500刀的ebay GC，大多都是25-50面额的，如果这是ebay的长
期政策的话，那么每次最多用2000刀的上限将会是鸡肋。。。
PS：我发现最近很难买到500刀的ebay GC，大多都是25-50面额的，如果这是ebay的长
期政策的话，那么每次最多用2000刀的上限将会是鸡肋。。。
i*8
4 楼
贷款贷大概13万，首付加closing fee什么的 3 4万吧，我们跟lender要了5arm 7arm
15 fixed 30fixed的各种支付情况看，5arm每个月大概付七八百吧，15年是1000多，我
们就选了5arm，因为我们肯定能在5年内还清，并且5年后，房子就出租或者卖掉的，但
是奇怪lender建议我们做15fixd,我们已经告知我们会在5年内付清的，说这样划算，真
的吗？贷款都批了，马上close了，不会被忽悠了吧？
15 fixed 30fixed的各种支付情况看，5arm每个月大概付七八百吧，15年是1000多，我
们就选了5arm，因为我们肯定能在5年内还清，并且5年后，房子就出租或者卖掉的，但
是奇怪lender建议我们做15fixd,我们已经告知我们会在5年内付清的，说这样划算，真
的吗？贷款都批了，马上close了，不会被忽悠了吧？
M*o
5 楼
ｗｈｅｒｅ ｗｈｅｒｅ？
t*4
6 楼
有时候我在想，你说男人搞出这种事情，把原来好好的家毁了，他后不后悔捏？
m*f
7 楼
你知道5arm每个月大概付七八百，要30年还清吧？
【在 i*******8 的大作中提到】
: 贷款贷大概13万，首付加closing fee什么的 3 4万吧，我们跟lender要了5arm 7arm
: 15 fixed 30fixed的各种支付情况看，5arm每个月大概付七八百吧，15年是1000多，我
: 们就选了5arm，因为我们肯定能在5年内还清，并且5年后，房子就出租或者卖掉的，但
: 是奇怪lender建议我们做15fixd,我们已经告知我们会在5年内付清的，说这样划算，真
: 的吗？贷款都批了，马上close了，不会被忽悠了吧？
【在 i*******8 的大作中提到】
: 贷款贷大概13万，首付加closing fee什么的 3 4万吧，我们跟lender要了5arm 7arm
: 15 fixed 30fixed的各种支付情况看，5arm每个月大概付七八百吧，15年是1000多，我
: 们就选了5arm，因为我们肯定能在5年内还清，并且5年后，房子就出租或者卖掉的，但
: 是奇怪lender建议我们做15fixd,我们已经告知我们会在5年内付清的，说这样划算，真
: 的吗？贷款都批了，马上close了，不会被忽悠了吧？
f*n
8 楼
讲虾米的
【在 k****n 的大作中提到】
: 呵呵。
: 尤其后边，越看越有味。对白不错。
【在 k****n 的大作中提到】
: 呵呵。
: 尤其后边，越看越有味。对白不错。
a*u
9 楼
枪不由己吧，后悔否就因人而易了
【在 t**********4 的大作中提到】
: 有时候我在想，你说男人搞出这种事情，把原来好好的家毁了，他后不后悔捏？
【在 t**********4 的大作中提到】
: 有时候我在想，你说男人搞出这种事情，把原来好好的家毁了，他后不后悔捏？
i*8
10 楼
不知道，我们不懂，天真以为反正是5年一定还完的，那不该是每个月拿出去的少好吗
？请解释，不懂啊
【在 m*f 的大作中提到】
: 你知道5arm每个月大概付七八百，要30年还清吧？
？请解释，不懂啊
【在 m*f 的大作中提到】
: 你知道5arm每个月大概付七八百，要30年还清吧？
k*n
11 楼
迅雷主页 ，搜索“牵挂”。
【在 M****o 的大作中提到】
: ｗｈｅｒｅ ｗｈｅｒｅ？
【在 M****o 的大作中提到】
: ｗｈｅｒｅ ｗｈｅｒｅ？
G*G
12 楼
good writing.
【在 K**W 的大作中提到】
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【在 K**W 的大作中提到】
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M*I
13 楼
这个取决于你是想省利息，还是想省月付。
如果想在今年后把房子出租，30 年fix也应该考虑
如果想在今年后把房子出租，30 年fix也应该考虑
k*n
14 楼
http://search.xunlei.com/search.php?keyword=%E7%89%B5%E6%8C%82
口味可能不一样，看错了别来偶。
【在 M****o 的大作中提到】
: ｗｈｅｒｅ ｗｈｅｒｅ？
口味可能不一样，看错了别来偶。
【在 M****o 的大作中提到】
: ｗｈｅｒｅ ｗｈｅｒｅ？
G*G
15 楼
this is probably a dream of every wsn.
【在 K**W 的大作中提到】
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【在 K**W 的大作中提到】
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G*s
16 楼
5胳膊，每月还800一年9600，5年还了不到50k
贷款130k
包子
【在 i*******8 的大作中提到】
: 不知道，我们不懂，天真以为反正是5年一定还完的，那不该是每个月拿出去的少好吗
: ？请解释，不懂啊
p*n
17 楼
基佬片？
【在 k****n 的大作中提到】
: http://search.xunlei.com/search.php?keyword=%E7%89%B5%E6%8C%82
: 口味可能不一样，看错了别来偶。
【在 k****n 的大作中提到】
: http://search.xunlei.com/search.php?keyword=%E7%89%B5%E6%8C%82
: 口味可能不一样，看错了别来偶。
g*n
18 楼
这个男人在国外憋疯了，回国也不挑食不带套。
【在 t**********4 的大作中提到】
: 有时候我在想，你说男人搞出这种事情，把原来好好的家毁了，他后不后悔捏？
【在 t**********4 的大作中提到】
: 有时候我在想，你说男人搞出这种事情，把原来好好的家毁了，他后不后悔捏？
m*f
19 楼
5年arm的payment是假设你30年还清。
当然你可以多付本金，让你在五年之内还完。
但是payment比15年的还少是不可能的。
包子。。。
【在 i*******8 的大作中提到】
: 不知道，我们不懂，天真以为反正是5年一定还完的，那不该是每个月拿出去的少好吗
: ？请解释，不懂啊
当然你可以多付本金，让你在五年之内还完。
但是payment比15年的还少是不可能的。
包子。。。
【在 i*******8 的大作中提到】
: 不知道，我们不懂，天真以为反正是5年一定还完的，那不该是每个月拿出去的少好吗
: ？请解释，不懂啊
M*o
20 楼
谢谢！i'll check it out
【在 k****n 的大作中提到】
: http://search.xunlei.com/search.php?keyword=%E7%89%B5%E6%8C%82
: 口味可能不一样，看错了别来偶。
【在 k****n 的大作中提到】
: http://search.xunlei.com/search.php?keyword=%E7%89%B5%E6%8C%82
: 口味可能不一样，看错了别来偶。
b*b
21 楼
Re.
【在 g******n 的大作中提到】
: 这个男人在国外憋疯了，回国也不挑食不带套。
【在 g******n 的大作中提到】
: 这个男人在国外憋疯了，回国也不挑食不带套。
b*e
22 楼
不管是几ARM，都是按30年还贷算的，现在给的利率是这30年中前几年的利率，几年后
的利率就要按几年后的利率来贷款了
的利率就要按几年后的利率来贷款了
g*u
23 楼
是不错，但是我为什么就找不到张建国那种人呢？
a*u
24 楼
嫖客心理，宁死勿套
【在 g******n 的大作中提到】
: 这个男人在国外憋疯了，回国也不挑食不带套。
【在 g******n 的大作中提到】
: 这个男人在国外憋疯了，回国也不挑食不带套。
s*a
25 楼
10万5年还清，就是没利息也要1667一个月吧
m*u
26 楼
youtube
【在 M****o 的大作中提到】
: ｗｈｅｒｅ ｗｈｅｒｅ？
【在 M****o 的大作中提到】
: ｗｈｅｒｅ ｗｈｅｒｅ？
g*n
27 楼
书读傻了，不会拔出来射吗。这教授大脑小脑发育不均衡
【在 a**********u 的大作中提到】
: 嫖客心理，宁死勿套
【在 a**********u 的大作中提到】
: 嫖客心理，宁死勿套
g*y
28 楼
5 arm是指30年还， 前5年的rate fix. 后25年float. 如果前5年一定还完，我会选
择5arm。因为利率低。 15年你每月多交$300的利息，一共多交300X12X5=$18,000的利
息。 但是你如果不确定能还完，或者想租出去还保留贷款，15年fixed是更好的选择。
【在 m*f 的大作中提到】
: 你知道5arm每个月大概付七八百，要30年还清吧？
择5arm。因为利率低。 15年你每月多交$300的利息，一共多交300X12X5=$18,000的利
息。 但是你如果不确定能还完，或者想租出去还保留贷款，15年fixed是更好的选择。
【在 m*f 的大作中提到】
: 你知道5arm每个月大概付七八百，要30年还清吧？
m*u
29 楼
张国强这个演员不错。
【在 k****n 的大作中提到】
: 呵呵。
: 尤其后边，越看越有味。对白不错。
【在 k****n 的大作中提到】
: 呵呵。
: 尤其后边，越看越有味。对白不错。
b*b
30 楼
Re. 巴依老爷，你快成我的回帖代言人了。以后你说的话，就是我说的。
【在 g******n 的大作中提到】
: 书读傻了，不会拔出来射吗。这教授大脑小脑发育不均衡
【在 g******n 的大作中提到】
: 书读傻了，不会拔出来射吗。这教授大脑小脑发育不均衡
y*n
31 楼
如果你想在５年内还完，那就是说你愿意一年多付本金２万，那么你就应该选择利息低
的。
所以５年ARM 应该少。所以你被忽悠了.
的。
所以５年ARM 应该少。所以你被忽悠了.
t*9
32 楼
给大家推荐一个地方看
http://bugu.cntv.cn
http://bugu.cntv.cn
g*n
33 楼
我其实比你姐夫还儒雅些。
【在 b***b 的大作中提到】
: Re. 巴依老爷，你快成我的回帖代言人了。以后你说的话，就是我说的。
【在 b***b 的大作中提到】
: Re. 巴依老爷，你快成我的回帖代言人了。以后你说的话，就是我说的。
s*a
34 楼
谁也不能保证5年会在高点上，万一房市又跌到低谷比如半价了，5年到了一定卖吗？
k*1
35 楼
张国强确实不错。。。
b*b
36 楼
OK。ＳＯ？
【在 g******n 的大作中提到】
: 我其实比你姐夫还儒雅些。
【在 g******n 的大作中提到】
: 我其实比你姐夫还儒雅些。
g*y
37 楼
这个很在理。我家选arm因为我们也觉得可以提前付完贷款，付完后还自住。 如果要卖
或者租，就很难说了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 谁也不能保证5年会在高点上，万一房市又跌到低谷比如半价了，5年到了一定卖吗？
或者租，就很难说了。
【在 s****a 的大作中提到】
: 谁也不能保证5年会在高点上，万一房市又跌到低谷比如半价了，5年到了一定卖吗？
g*u
38 楼
他长得挺老的，对吧？多少岁啦？
【在 m*****u 的大作中提到】
: 张国强这个演员不错。
【在 m*****u 的大作中提到】
: 张国强这个演员不错。
g*n
39 楼
没什么，就是开个玩笑
【在 b***b 的大作中提到】
: OK。ＳＯ？
【在 b***b 的大作中提到】
: OK。ＳＯ？
s*a
40 楼
有收入交的利息是可以省税的，自己生活的舒适才是主要的，干嘛急着还贷款
【在 g*****y 的大作中提到】
: 这个很在理。我家选arm因为我们也觉得可以提前付完贷款，付完后还自住。 如果要卖
: 或者租，就很难说了。
【在 g*****y 的大作中提到】
: 这个很在理。我家选arm因为我们也觉得可以提前付完贷款，付完后还自住。 如果要卖
: 或者租，就很难说了。
x*n
41 楼
老七是69年的，41了已经，呵呵。看样子向一线大牌方向发展了。
【在 g********u 的大作中提到】
: 他长得挺老的，对吧？多少岁啦？
【在 g********u 的大作中提到】
: 他长得挺老的，对吧？多少岁啦？
b*b
42 楼
赞开玩笑的巴依老爷！
【在 g******n 的大作中提到】
: 没什么，就是开个玩笑
【在 g******n 的大作中提到】
: 没什么，就是开个玩笑
g*y
43 楼
你说的对，不过我lg是那种没贷款才活的自在的那种人。呵呵。
【在 s****a 的大作中提到】
: 有收入交的利息是可以省税的，自己生活的舒适才是主要的，干嘛急着还贷款
【在 s****a 的大作中提到】
: 有收入交的利息是可以省税的，自己生活的舒适才是主要的，干嘛急着还贷款
g*u
44 楼
那牛莉比他大几岁啦。
【在 x**n 的大作中提到】
: 老七是69年的，41了已经，呵呵。看样子向一线大牌方向发展了。
【在 x**n 的大作中提到】
: 老七是69年的，41了已经，呵呵。看样子向一线大牌方向发展了。
g*n
45 楼
我最喜欢听奉承话了。
【在 b***b 的大作中提到】
: 赞开玩笑的巴依老爷！
【在 b***b 的大作中提到】
: 赞开玩笑的巴依老爷！
s*a
46 楼
那还买什么房子，CASH买个CONDO不就结了，还省心，买了房子事就更多了
【在 g*****y 的大作中提到】
: 你说的对，不过我lg是那种没贷款才活的自在的那种人。呵呵。
【在 g*****y 的大作中提到】
: 你说的对，不过我lg是那种没贷款才活的自在的那种人。呵呵。
J*S
47 楼
PPS就有啊。
【在 M****o 的大作中提到】
: ｗｈｅｒｅ ｗｈｅｒｅ？
【在 M****o 的大作中提到】
: ｗｈｅｒｅ ｗｈｅｒｅ？
b*b
48 楼
挺好！
【在 g******n 的大作中提到】
: 我最喜欢听奉承话了。
【在 g******n 的大作中提到】
: 我最喜欢听奉承话了。
i*8
49 楼
汗死，那我该怎么办才能使自己的利益最大化，难道立马筹钱全部付清拉到？
【在 y******n 的大作中提到】
: 如果你想在５年内还完，那就是说你愿意一年多付本金２万，那么你就应该选择利息低
: 的。
: 所以５年ARM 应该少。所以你被忽悠了.
【在 y******n 的大作中提到】
: 如果你想在５年内还完，那就是说你愿意一年多付本金２万，那么你就应该选择利息低
: 的。
: 所以５年ARM 应该少。所以你被忽悠了.
m*u
50 楼
嗯
他演的不错， 士兵当中， 他跟张译， 李晨现在都在往一线走了。
张译也很不错，功底很好
【在 x**n 的大作中提到】
: 老七是69年的，41了已经，呵呵。看样子向一线大牌方向发展了。
他演的不错， 士兵当中， 他跟张译， 李晨现在都在往一线走了。
张译也很不错，功底很好
【在 x**n 的大作中提到】
: 老七是69年的，41了已经，呵呵。看样子向一线大牌方向发展了。
s*a
51 楼
你什么利益最大化，想住得舒服点没压力啊，
还是想省钱早还贷款不买家具打地铺啊
【在 i*******8 的大作中提到】
: 汗死，那我该怎么办才能使自己的利益最大化，难道立马筹钱全部付清拉到？
还是想省钱早还贷款不买家具打地铺啊
【在 i*******8 的大作中提到】
: 汗死，那我该怎么办才能使自己的利益最大化，难道立马筹钱全部付清拉到？
m*u
52 楼
youtube. I am only listening while working, not watching.
【在 J**S 的大作中提到】
: PPS就有啊。
【在 J**S 的大作中提到】
: PPS就有啊。
m*s
53 楼
最大化？
立马筹钱买下第二个、第三个房子。
汗死，那我该怎么办才能使自己的利益最大化，难道立马筹钱全部付清拉到？
【在 i*******8 的大作中提到】
: 汗死，那我该怎么办才能使自己的利益最大化，难道立马筹钱全部付清拉到？
立马筹钱买下第二个、第三个房子。
汗死，那我该怎么办才能使自己的利益最大化，难道立马筹钱全部付清拉到？
【在 i*******8 的大作中提到】
: 汗死，那我该怎么办才能使自己的利益最大化，难道立马筹钱全部付清拉到？
w*r
54 楼
没有孙权演的好
【在 m*****u 的大作中提到】
: 张国强这个演员不错。
【在 m*****u 的大作中提到】
: 张国强这个演员不错。
i*8
55 楼
前辈，我们想让lender少赚钱，家具还是能买的，地铺倒也不至于。糊里糊涂的，哎
【在 s****a 的大作中提到】
: 你什么利益最大化，想住得舒服点没压力啊，
: 还是想省钱早还贷款不买家具打地铺啊
【在 s****a 的大作中提到】
: 你什么利益最大化，想住得舒服点没压力啊，
: 还是想省钱早还贷款不买家具打地铺啊
k*n
56 楼
看完了.结局不错.
不是一家人,别进一家门.
婚姻,爱情,亲情,责任.搅和搅和,呵呵.
不是一家人,别进一家门.
婚姻,爱情,亲情,责任.搅和搅和,呵呵.
w*7
57 楼
这个问得切中要害。
【在 s****a 的大作中提到】
: 你什么利益最大化，想住得舒服点没压力啊，
: 还是想省钱早还贷款不买家具打地铺啊
【在 s****a 的大作中提到】
: 你什么利益最大化，想住得舒服点没压力啊，
: 还是想省钱早还贷款不买家具打地铺啊
m*u
58 楼
孙权的表演痕迹太重了。
他那个上海媳妇不错。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 没有孙权演的好
他那个上海媳妇不错。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 没有孙权演的好
w*7
59 楼
那就提着现金箱子砸呗，让lender一个子儿也赚不着。
【在 i*******8 的大作中提到】
: 前辈，我们想让lender少赚钱，家具还是能买的，地铺倒也不至于。糊里糊涂的，哎
【在 i*******8 的大作中提到】
: 前辈，我们想让lender少赚钱，家具还是能买的，地铺倒也不至于。糊里糊涂的，哎
m*u
60 楼
嗯，过日子，就是这样磕磕碰碰的。
【在 k****n 的大作中提到】
: 看完了.结局不错.
: 不是一家人,别进一家门.
: 婚姻,爱情,亲情,责任.搅和搅和,呵呵.
【在 k****n 的大作中提到】
: 看完了.结局不错.
: 不是一家人,别进一家门.
: 婚姻,爱情,亲情,责任.搅和搅和,呵呵.
s*a
61 楼
正解。你不想让银行赚钱，那就别借或者借了快还，饿着肚子还贷款，
睡地毯住空房。
【在 w***7 的大作中提到】
: 那就提着现金箱子砸呗，让lender一个子儿也赚不着。
睡地毯住空房。
【在 w***7 的大作中提到】
: 那就提着现金箱子砸呗，让lender一个子儿也赚不着。
p*n
62 楼
哪个是孙权？
【在 m*****u 的大作中提到】
: 孙权的表演痕迹太重了。
: 他那个上海媳妇不错。
【在 m*****u 的大作中提到】
: 孙权的表演痕迹太重了。
: 他那个上海媳妇不错。
y*n
63 楼
如果你没有或根本不想有其它投资的话，全部还清可以省很多利息。比如，就算你只贷
款１０万，如果是３％利息的话，你也要付接近３０００的利息一年。但这个利息可以
在报税里拿回一部分（不过１０万贷款，拿不回来几分钱）。
但如果你能找到投资回报超过３％，那么这些利息就不算什么了。
【在 i*******8 的大作中提到】
: 汗死，那我该怎么办才能使自己的利益最大化，难道立马筹钱全部付清拉到？
x*n
64 楼
这个片子有小一半是人活一张脸的演员。呵呵。
【在 m*****u 的大作中提到】
: 孙权的表演痕迹太重了。
: 他那个上海媳妇不错。
【在 m*****u 的大作中提到】
: 孙权的表演痕迹太重了。
: 他那个上海媳妇不错。
g*y
65 楼
不就多交那么点儿利息吗，至于急成这样。 利息还能省税呢。
【在 i*******8 的大作中提到】
: 汗死，那我该怎么办才能使自己的利益最大化，难道立马筹钱全部付清拉到？
【在 i*******8 的大作中提到】
: 汗死，那我该怎么办才能使自己的利益最大化，难道立马筹钱全部付清拉到？
w*r
66 楼
孙权现在走红了，那个上海媳妇是不错，挺精致的一江南女子
【在 m*****u 的大作中提到】
: 孙权的表演痕迹太重了。
: 他那个上海媳妇不错。
【在 m*****u 的大作中提到】
: 孙权的表演痕迹太重了。
: 他那个上海媳妇不错。
g*y
67 楼
真的不理解这是什么心理，只能自己占便宜，别人都不行。 朝人家借钱，又不想人家
赚利息，什么便宜都tm让你占了！
【在 s****a 的大作中提到】
: 正解。你不想让银行赚钱，那就别借或者借了快还，饿着肚子还贷款，
: 睡地毯住空房。
赚利息，什么便宜都tm让你占了！
【在 s****a 的大作中提到】
: 正解。你不想让银行赚钱，那就别借或者借了快还，饿着肚子还贷款，
: 睡地毯住空房。
m*u
68 楼
皮肤挺嫩的，实用性肯定很好。。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 孙权现在走红了，那个上海媳妇是不错，挺精致的一江南女子
【在 w*********r 的大作中提到】
: 孙权现在走红了，那个上海媳妇是不错，挺精致的一江南女子
n*l
69 楼
小声问一句，如果选了7/1ARM，几年后改变主意，或是利息又跌了的时候，可以
refinance么？
refinance么？
a*n
70 楼
怎么好用你都用不了
【在 m*****u 的大作中提到】
: 皮肤挺嫩的，实用性肯定很好。。
【在 m*****u 的大作中提到】
: 皮肤挺嫩的，实用性肯定很好。。
y*n
71 楼
Sure. But you will cry if interest rate increase a lot.
【在 n*****l 的大作中提到】
: 小声问一句，如果选了7/1ARM，几年后改变主意，或是利息又跌了的时候，可以
: refinance么？
w*r
72 楼
主要是白，一白遮百丑啊
【在 m*****u 的大作中提到】
: 皮肤挺嫩的，实用性肯定很好。。
【在 m*****u 的大作中提到】
: 皮肤挺嫩的，实用性肯定很好。。
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