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买condo，应该通过agent还是直接找owner呢？

买condo，应该通过agent还是直接找owner呢？# Living

L*a2013-08-03 07:08

1 楼

大家好，我现在打算在学校旁边买个condo出租，之前联系过agent带着看房，她也是个
中国人，交流起来还比较方便
凑巧在网上找到了这个Condo的owner联系方式，同样是个中国人，现在有点纠结要不要
直接找Owner买房还是应该通过agent？
这个owner应该不在我们镇上，我之前对在米国出租房子没有任何经验，agent说如果在
她这儿买房子的话她会教我怎么样当一个房东，感觉这点还挺有吸引力，因为我根本不
知道该怎么出租房子呀怎么联系房客呀的……可是她又不愿意帮我给房子砍太多价，可
能因为她是owner的房子，不到110K的房子她说最多能减2K，感觉应该还能更便宜点吧
……
谢谢大家出谋划策~~这是小妹第一次在米国投资，比较小白还请见谅啦;P

k*n2013-08-03 07:08

2 楼

“可是她又不愿意帮我给房子砍太多价，可
能因为她是owner的房子”
没看懂这一句。出多少价钱的offer是你的自由，哪怕你给个1刀的offer，你的agent也
有义务报给seller，至于seller接不接受是另一回事。砍价主要靠你自己，agent只能
提供信息做参考。

L*a2013-08-03 07:08

3 楼

她说最多可以砍2K，如果再多的话她说没有报价的必要什么的…
那您觉得一般来说110K以下的房子砍个2K是比较正常的呢还是应该可以多砍一些呢~~？
多谢回复耶

【在 k****n 的大作中提到】

: “可是她又不愿意帮我给房子砍太多价，可
: 能因为她是owner的房子”
: 没看懂这一句。出多少价钱的offer是你的自由，哪怕你给个1刀的offer，你的agent也
: 有义务报给seller，至于seller接不接受是另一回事。砍价主要靠你自己，agent只能
: 提供信息做参考。

k*n2013-08-03 07:08

4 楼

这得看当地的房市。让你agent做个comparative analysis吧，这样大致有个心理价位
，然后再考虑如何给offer。不过无论你给什么offer，哪怕价钱再低，agent也有义务
递交给seller。

【在 L***a 的大作中提到】

: 她说最多可以砍2K，如果再多的话她说没有报价的必要什么的…
: 那您觉得一般来说110K以下的房子砍个2K是比较正常的呢还是应该可以多砍一些呢~~？
: 多谢回复耶

r*t2013-08-03 07:08

5 楼

总觉得你的agent是保护你的呀。

【在 L***a 的大作中提到】

: 大家好，我现在打算在学校旁边买个condo出租，之前联系过agent带着看房，她也是个
: 中国人，交流起来还比较方便
: 凑巧在网上找到了这个Condo的owner联系方式，同样是个中国人，现在有点纠结要不要
: 直接找Owner买房还是应该通过agent？
: 这个owner应该不在我们镇上，我之前对在米国出租房子没有任何经验，agent说如果在
: 她这儿买房子的话她会教我怎么样当一个房东，感觉这点还挺有吸引力，因为我根本不
: 知道该怎么出租房子呀怎么联系房客呀的……可是她又不愿意帮我给房子砍太多价，可
: 能因为她是owner的房子，不到110K的房子她说最多能减2K，感觉应该还能更便宜点吧
: ……
: 谢谢大家出谋划策~~这是小妹第一次在米国投资，比较小白还请见谅啦;P