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大家帮忙选一个房子

大家帮忙选一个房子# Living

n*y2013-08-07 07:08

1 楼

1， 1998年，0.54 acre, yard很大很好，3050sq ft.4bed/3.5bath, 精专修的，厨房
地面，backsplash都是大理石，房子维护的非常好，没有地下室，叫价355k,规则的长
方形的lot.后面有树，再后面是树林，owner还住在里面。估计不好讲价。
2. 2003年建，2004建好，cut-de-sac lot,0.26 acre,后面是有地点树林，再后面是别
人的yard,但是也是一片树林，3400 sq ft. 其中900sq ft 是2008年装修的basement(
地面是瓷砖的，有个full bath).Basement是可以walkout的，4bed/3.5 bath,但是一个
full bath在basement。叫价350k,owner 已经 relocate,估计可以讲点价。
学区一样，

j*i2013-08-07 07:08

2 楼

显然选第一个。还用说

w*m2013-08-07 07:08

3 楼

我选1，因为1家明显地照顾房子，该修的修该换的换，
而且TASTE看着也不错，2家好像没搞过什么UPDATE，可
能也没照看好房子，估计是好吃懒做坐享其成的那种。
买房子么，要买到HANDYMAN的房子肯定不会吃亏的，买
个懒汉的房子，什么都要修的。

n*y2013-08-07 07:08

4 楼

但是第二个新了5，6年。应该不需要什么修理，deck非常private,overlooking wooded
yard.

【在 w*****m 的大作中提到】

: 我选1，因为1家明显地照顾房子，该修的修该换的换，
: 而且TASTE看着也不错，2家好像没搞过什么UPDATE，可
: 能也没照看好房子，估计是好吃懒做坐享其成的那种。
: 买房子么，要买到HANDYMAN的房子肯定不会吃亏的，买
: 个懒汉的房子，什么都要修的。

S*12013-08-07 07:08

5 楼

当然1 拉一个deck 多少钱精装修多少钱啦

w*m2013-08-07 07:08

6 楼

烂DECK没几个钱，冬天冷夏天有蚊子你也不常去DECK，
关键还是里面啦，10多年了，水龙头啊马桶啊窗户
好多要换了，别人没换没修就指望你去换了，别忘了空调
FURNACE WATER HEATER呢，2家如果10年没MAINTAIN过，说不定哪天
就轮到你换了。关键还是厨房厕所的装修。你那院子都那么大，
想弄个DECK还不容易

wooded

【在 n********y 的大作中提到】

: 但是第二个新了5，6年。应该不需要什么修理，deck非常private,overlooking wooded
: yard.

j*i2013-08-07 07:08

7 楼

相差5年不算什么，反正俩都是旧房

wooded

【在 n********y 的大作中提到】

: 但是第二个新了5，6年。应该不需要什么修理，deck非常private,overlooking wooded
: yard.

n*y2013-08-07 07:08

8 楼

第一个房子，deck更大，两个房子，furnace, water heater都没有换过，但是第二个
没有 basement,旧5，6年是个concern吗？

【在 w*****m 的大作中提到】

: 烂DECK没几个钱，冬天冷夏天有蚊子你也不常去DECK，
: 关键还是里面啦，10多年了，水龙头啊马桶啊窗户
: 好多要换了，别人没换没修就指望你去换了，别忘了空调
: FURNACE WATER HEATER呢，2家如果10年没MAINTAIN过，说不定哪天
: 就轮到你换了。关键还是厨房厕所的装修。你那院子都那么大，
: 想弄个DECK还不容易
:
: wooded

n*y2013-08-07 07:08

9 楼

忘了说了，第一个背后的是vinyl,第二个是all-brick

【在 n********y 的大作中提到】

: 1， 1998年，0.54 acre, yard很大很好，3050sq ft.4bed/3.5bath, 精专修的，厨房
: 地面，backsplash都是大理石，房子维护的非常好，没有地下室，叫价355k,规则的长
: 方形的lot.后面有树，再后面是树林，owner还住在里面。估计不好讲价。
: 2. 2003年建，2004建好，cut-de-sac lot,0.26 acre,后面是有地点树林，再后面是别
: 人的yard,但是也是一片树林，3400 sq ft. 其中900sq ft 是2008年装修的basement(
: 地面是瓷砖的，有个full bath).Basement是可以walkout的，4bed/3.5 bath,但是一个
: full bath在basement。叫价350k,owner 已经 relocate,估计可以讲点价。
: 学区一样，

w*m2013-08-07 07:08

10 楼

旧5，6年当然是个CONCERN，但房子跟房子的质量是不一样的，现在的新房2013
比我的1990的，其实质量差远了，比如铜管对PVC， TILE对CONCRETE TILE，
还是看STUCTURE和BUILDER，你查查是哪个
BUILDER，已经3000多SQ FEET，BASEMENT都所谓了，你还要看厨房厕所，
哪个宽敞好做饭，哪个装修的好，选哪个。那个大的3400的有900在地下室么，
其实只有2500，搞不好COUNTRY RECORD不承认的

【在 n********y 的大作中提到】

: 第一个房子，deck更大，两个房子，furnace, water heater都没有换过，但是第二个
: 没有 basement,旧5，6年是个concern吗？

m*22013-08-07 07:08

11 楼

尼玛，雪妈这阴文，有打错的，有用词不对的，还全是大写的，次奥。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 旧5，6年当然是个CONCERN，但房子跟房子的质量是不一样的，现在的新房2013
: 比我的1990的，其实质量差远了，比如铜管对PVC， TILE对CONCRETE TILE，
: 还是看STUCTURE和BUILDER，你查查是哪个
: BUILDER，已经3000多SQ FEET，BASEMENT都所谓了，你还要看厨房厕所，
: 哪个宽敞好做饭，哪个装修的好，选哪个。那个大的3400的有900在地下室么，
: 其实只有2500，搞不好COUNTRY RECORD不承认的

j*i2013-08-07 07:08

12 楼

对牛人要多担待。

【在 m*********2 的大作中提到】

: 尼玛，雪妈这阴文，有打错的，有用词不对的，还全是大写的，次奥。

n*y2013-08-07 07:08

13 楼

second one only 2500 but family room is high ceiling.

【在 w*****m 的大作中提到】