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如果不贷款，下面哪些CLOSING FEE可以省掉？

如果不贷款，下面哪些CLOSING FEE可以省掉？# Living

w*o2013-08-07 07:08

1 楼

ORIGINATION CHARGES
Underwriting Fee Borrower $ 875.00
OTHER CHARGES
Appraisal Fee Borrower $ 375.00
Credit Report Fee Borrower $ 30.00
Closing/Escrow Fee Borrower $ 250.00
Lender's Title Insurance Borrower $ 100.00
Title update and binder Borrower $ 100.00
CPL & shipping Borrower $ 100.00
Endorsements Borrower $ 225.00
Owner's Title Insurance Borrower $ 842.00
Survey Borrower $ 160.00
Flood cert Borrower $ 15.00
Tax service fee Borrower $ 85.00
Mortgage Recording Charge Borrower $ 180.00
total: $3337.00
如果不用ESCROW，是不是Closing/Escrow Fee Borrower $ 250.00可以省掉？
谢谢。

w*m2013-08-07 07:08

2 楼

不贷款还Underwriting Fee Borrower $ 875.00？

c*72013-08-07 07:08

3 楼

都可以省掉。但最好自己找个好点的律师。

w*o2013-08-07 07:08

4 楼

这么说cash买房没有closing fee 了？

【在 c*********7 的大作中提到】

: 都可以省掉。但最好自己找个好点的律师。

k*a2013-08-07 07:08

5 楼

和贷款有关的的费用都没有了，Underwriting Fee ， Lender's Title Insurance，
Appraisal Fee，Credit Report Fee，Mortgage Recording Charge 等。
用cash买会有一些象county， city transfer tax， owner‘s title isnurance 等，
问一下escrow／title company就清楚了。

w*o2013-08-07 07:08

6 楼

transfer tax 一般是卖家付吧。

【在 k***a 的大作中提到】

: 和贷款有关的的费用都没有了，Underwriting Fee ， Lender's Title Insurance，
: Appraisal Fee，Credit Report Fee，Mortgage Recording Charge 等。
: 用cash买会有一些象county， city transfer tax， owner‘s title isnurance 等，
: 问一下escrow／title company就清楚了。

W*n2013-08-07 07:08

7 楼

必须要找律师马？如果cash买的话？

k*a2013-08-07 07:08

8 楼

不一定。varies by city，有的是buyer-seller 50%（湾区这里）。

【在 w***o 的大作中提到】

: transfer tax 一般是卖家付吧。

c*e2013-08-07 07:08

9 楼

ORIGINATION CHARGES
Underwriting Fee Borrower $ 875.00 - 强制
OTHER CHARGES
Appraisal Fee Borrower $ 375.00 - 强制
Credit Report Fee Borrower $ 30.00 - 强制
Closing/Escrow Fee Borrower $ 250.00 - 如果不用是可以省，但是一般都用
Lender's Title Insurance Borrower $ 100.00 - 强制
Title update and binder Borrower $ 100.00 - Arguable
CPL & shipping Borrower $ 100.00 - Arguable
Endorsements Borrower $ 225.00 - Arguable
Owner's Title Insurance Borrower $ 842.00 - 可选，但是一般不建议不买
Survey Borrower $ 160.00 - 可选
Flood cert Borrower $ 15.00 - 强制
Tax service fee Borrower $ 85.00 - 强制
Mortgage Recording Charge Borrower $ 180.00- 强制
total: $3337.00

【在 w***o 的大作中提到】

: ORIGINATION CHARGES
: Underwriting Fee Borrower $ 875.00
: OTHER CHARGES
: Appraisal Fee Borrower $ 375.00
: Credit Report Fee Borrower $ 30.00
: Closing/Escrow Fee Borrower $ 250.00
: Lender's Title Insurance Borrower $ 100.00
: Title update and binder Borrower $ 100.00
: CPL & shipping Borrower $ 100.00
: Endorsements Borrower $ 225.00