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买房问题求大牛解答
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买房问题求大牛解答# Living
F*l
1 楼
买fanie May的homepath房子，对方接受报价后，我们第二天(今天)就进去inspection
，结果发现attics有mold。所以就没有交ernest money。
这种情况应该怎么退出? 是让agent直接告诉对方agent 我们cancel offer，还是需要
律师写信过去。
谢谢
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s*s
2 楼
律师写信比较规范，但是不觉得attic有mold是deal breaker，如果房子确实便宜不少
的话

inspection

【在 F*l 的大作中提到】
: 买fanie May的homepath房子，对方接受报价后，我们第二天(今天)就进去inspection
: ，结果发现attics有mold。所以就没有交ernest money。
: 这种情况应该怎么退出? 是让agent直接告诉对方agent 我们cancel offer，还是需要
: 律师写信过去。
: 谢谢
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y*f
3 楼
直接退出。

inspection

【在 F*l 的大作中提到】
: 买fanie May的homepath房子，对方接受报价后，我们第二天(今天)就进去inspection
: ，结果发现attics有mold。所以就没有交ernest money。
: 这种情况应该怎么退出? 是让agent直接告诉对方agent 我们cancel offer，还是需要
: 律师写信过去。
: 谢谢
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F*l
4 楼
嗯，可是这个比较严重的是，因为ventilation的问题，即便除掉mold，还会再回来，
要fix就必须在屋顶打洞，可是townhouse的hoa是不可能同意的

【在 s******s 的大作中提到】
: 律师写信比较规范，但是不觉得attic有mold是deal breaker，如果房子确实便宜不少
: 的话
:
: inspection
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F*l
5 楼
可是似乎是valid contract，对方可以sue我们的

【在 y*f 的大作中提到】
: 直接退出。
:
: inspection
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s*s
6 楼
哦，原来你们还有HOA。
正确的做法是在屋脊上装ridge vent，HOA如果不同意这个简直就是坑人

【在 F*l 的大作中提到】
: 嗯，可是这个比较严重的是，因为ventilation的问题，即便除掉mold，还会再回来，
: 要fix就必须在屋顶打洞，可是townhouse的hoa是不可能同意的
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F*l
7 楼
有ridge vent，可惜还是在朝北的那面通风不够好，所以那面墙上就有了黑色的mold。
这个也是一个教训，朝北的房子要小心

【在 s******s 的大作中提到】
: 哦，原来你们还有HOA。
: 正确的做法是在屋脊上装ridge vent，HOA如果不同意这个简直就是坑人
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s*s
8 楼
照理说，一般ridge vent足够了。。
他们的insulation baffle你检查过了吗？这个：
http://www.homedepot.com/p/t/202541345?storeId=10051&productId=

【在 F*l 的大作中提到】
: 有ridge vent，可惜还是在朝北的那面通风不够好，所以那面墙上就有了黑色的mold。
: 这个也是一个教训，朝北的房子要小心
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f*m
9 楼
让你的律师给对方律师发个信，很简单。一般不会收律师费，因为整个过程刚开始，还
没做什么事。我当年也是因为ATTIC有MOLD退出的。我的AGENT都没有惊动律师，直接跟
对方AGENT说了退出。你如果想小心点，就通过律师退出吧。

【在 F*l 的大作中提到】
: 可是似乎是valid contract，对方可以sue我们的
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y*f
10 楼
已经签合同了么。
我们做完inspection隔了两个两个星期才签的合同。

【在 F*l 的大作中提到】
: 可是似乎是valid contract，对方可以sue我们的
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m*j
11 楼
有早签的，有晚签的。

【在 y*f 的大作中提到】
: 已经签合同了么。
: 我们做完inspection隔了两个两个星期才签的合同。
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j*u
12 楼
不能用你们的inspection contigency退出么？
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