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mls run出来估计价有什么指导意义？

mls run出来估计价有什么指导意义？# Living

b*h2013-08-16 07:08

1 楼

agent给我了一个mls的评估，我看estimated value一栏给了个具体价格，当然比喊价
要低。如何给offer，加价还是减价给？
此房已经被银行通知foreclosure，欠银行的钱就正好是mls开的那个估计价值。这个也
太巧合了。

m*o2013-08-16 07:08

2 楼

依MLS出來的評估來offer，除了要清楚選出來做對比的房子的選樣參數，也要根據實際
的情況，一般只能做參考。
就算兩間一樣大小，隔壁相近的房子，兩間都沒upgrade時，只要floor plan是否適合
你的需要，是不是fully landscaping，是自住還是租房，有沒有多人標，是買方還是
賣方市場....等等外在的因素，都會影響offer時的考慮。

b*h2013-08-16 07:08

3 楼

请你吃个包子，谢谢。

【在 m*****o 的大作中提到】

: 依MLS出來的評估來offer，除了要清楚選出來做對比的房子的選樣參數，也要根據實際
: 的情況，一般只能做參考。
: 就算兩間一樣大小，隔壁相近的房子，兩間都沒upgrade時，只要floor plan是否適合
: 你的需要，是不是fully landscaping，是自住還是租房，有沒有多人標，是買方還是
: 賣方市場....等等外在的因素，都會影響offer時的考慮。