菜鸟求助,相同学区的两个房子应该选哪个?# Living
L*0
1 楼
最近在两个房子之间纠结
Condo A
http://www.redfin.com/CA/Arcadia/1200-W-Huntington-Dr-91007/uni
1965年建,2楼,单层,1247 sqft, $355,000, $285/sqft, HOA $329/M, new paint,
优势:sqft单价低
重新装修过卫生间+厨房包括新冰箱,
阳台和客厅的对着山,mountain view
两个卧室东向
劣势:HOA 贵$169/M
临近大马路,晚上可能比较吵,卖方说HOA 不允许装隔音玻璃。
阳台对着马路,比较容易脏,估计不太会用
其他:新地板,清洁起来方便。
Condo B,
http://www.redfin.com/CA/Arcadia/1218-Temple-City-Blvd-91007/un
1972年建,1楼,两层,1218 sqft, $389,900, $320/sqft, HOA $160/M,new paint,
优势:HOA便宜
小区比较安静
有个小院子,可以给宝宝玩耍用。
劣势:sqft单价高
厨房卫生间比较旧
其他:新地毯,对8个月的宝宝地上爬来爬去比较好,但时间长了比较不容易清洁。
两层,上下楼梯比较不方便,但空间感略大。
类似国内的联体别墅,父母比较喜欢,虽然不过来住。
主要纠结在于HOA和房价的关系,以及装修卫生间+厨房包括新冰箱的费用。A比B总价便
宜约$35,000,但HOA 贵$169/M。如果住满17年4个月,B就比A便宜。关键在于condo A装
修卫生间+厨房包括新冰箱的费用我们无法确定,大概要多少钱,不知道有没有了解的
朋友可以给个估价。
Condo A
http://www.redfin.com/CA/Arcadia/1200-W-Huntington-Dr-91007/uni
1965年建,2楼,单层,1247 sqft, $355,000, $285/sqft, HOA $329/M, new paint,
优势:sqft单价低
重新装修过卫生间+厨房包括新冰箱,
阳台和客厅的对着山,mountain view
两个卧室东向
劣势:HOA 贵$169/M
临近大马路,晚上可能比较吵,卖方说HOA 不允许装隔音玻璃。
阳台对着马路,比较容易脏,估计不太会用
其他:新地板,清洁起来方便。
Condo B,
http://www.redfin.com/CA/Arcadia/1218-Temple-City-Blvd-91007/un
1972年建,1楼,两层,1218 sqft, $389,900, $320/sqft, HOA $160/M,new paint,
优势:HOA便宜
小区比较安静
有个小院子,可以给宝宝玩耍用。
劣势:sqft单价高
厨房卫生间比较旧
其他:新地毯,对8个月的宝宝地上爬来爬去比较好,但时间长了比较不容易清洁。
两层,上下楼梯比较不方便,但空间感略大。
类似国内的联体别墅,父母比较喜欢,虽然不过来住。
主要纠结在于HOA和房价的关系,以及装修卫生间+厨房包括新冰箱的费用。A比B总价便
宜约$35,000,但HOA 贵$169/M。如果住满17年4个月,B就比A便宜。关键在于condo A装
修卫生间+厨房包括新冰箱的费用我们无法确定,大概要多少钱,不知道有没有了解的
朋友可以给个估价。