L*e
2 楼
看你和哪个比了
跟昨天比 应该基本不变吧
跟上周比 应该涨了
跟上个月比 明显涨了
我的ｂｒｏｋｅｒ啥都不说，他不想承担责任吧（其实蛮有经验的），既不说锁，也不
说不锁。都是我等到快要ｃｌｏｓｉｎｇ了，求个心稳，锁了
你还剩多少天ｃｌｏｓｉｎｇ啊？
【在 s********n 的大作中提到】
: 前几天被agent 忽悠了，说要涨，让我赶快所
跟昨天比 应该基本不变吧
跟上周比 应该涨了
跟上个月比 明显涨了
我的ｂｒｏｋｅｒ啥都不说，他不想承担责任吧（其实蛮有经验的），既不说锁，也不
说不锁。都是我等到快要ｃｌｏｓｉｎｇ了，求个心稳，锁了
你还剩多少天ｃｌｏｓｉｎｇ啊？
【在 s********n 的大作中提到】
: 前几天被agent 忽悠了，说要涨，让我赶快所
x*m
3 楼
和上周比降了不少吧
s*z
4 楼
现在多少了啊。。。
一个跟我说4.625% lender fee is $649.00 ，appraisal fee is $435.00
另外一个跟我说4.375% lender fees will be $588
怎么会差那么多的啊
在nj 30年不超过417K
一个跟我说4.625% lender fee is $649.00 ，appraisal fee is $435.00
另外一个跟我说4.375% lender fees will be $588
怎么会差那么多的啊
在nj 30年不超过417K
x*m
5 楼
4.375%那个比较靠谱
s*z
6 楼
xiexie!
【在 x****m 的大作中提到】
: 4.375%那个比较靠谱
【在 x****m 的大作中提到】
: 4.375%那个比较靠谱
b*2
7 楼
其实您的agent是个负责任的人, 因为rate根本没办法预测.
【在 L*****e 的大作中提到】
: 看你和哪个比了
: 跟昨天比 应该基本不变吧
: 跟上周比 应该涨了
: 跟上个月比 明显涨了
: 我的ｂｒｏｋｅｒ啥都不说，他不想承担责任吧（其实蛮有经验的），既不说锁，也不
: 说不锁。都是我等到快要ｃｌｏｓｉｎｇ了，求个心稳，锁了
: 你还剩多少天ｃｌｏｓｉｎｇ啊？
【在 L*****e 的大作中提到】
: 看你和哪个比了
: 跟昨天比 应该基本不变吧
: 跟上周比 应该涨了
: 跟上个月比 明显涨了
: 我的ｂｒｏｋｅｒ啥都不说，他不想承担责任吧（其实蛮有经验的），既不说锁，也不
: 说不锁。都是我等到快要ｃｌｏｓｉｎｇ了，求个心稳，锁了
: 你还剩多少天ｃｌｏｓｉｎｇ啊？
c*e
8 楼
今天的利率和昨天比要好一些，可以点击我们的俱乐部查看最新的利率更新。
【在 s********n 的大作中提到】
: 前几天被agent 忽悠了，说要涨，让我赶快所
【在 s********n 的大作中提到】
: 前几天被agent 忽悠了，说要涨，让我赶快所
d*n
9 楼
按照历史经验，利率入冬还会降
k*a
10 楼
conforming的是4.375％
daily rate update（CA）
http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage
【在 s****z 的大作中提到】
: 现在多少了啊。。。
: 一个跟我说4.625% lender fee is $649.00 ，appraisal fee is $435.00
: 另外一个跟我说4.375% lender fees will be $588
: 怎么会差那么多的啊
: 在nj 30年不超过417K
daily rate update（CA）
http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage
【在 s****z 的大作中提到】
: 现在多少了啊。。。
: 一个跟我说4.625% lender fee is $649.00 ，appraisal fee is $435.00
: 另外一个跟我说4.375% lender fees will be $588
: 怎么会差那么多的啊
: 在nj 30年不超过417K
d*n
11 楼
最近为啥jumbo比high balance confirming低这么多？能低到0.375%-0.5%了。
这么来说high balance做jumbo最划算了？
【在 k***a 的大作中提到】
: conforming的是4.375％
: daily rate update（CA）
: http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage
这么来说high balance做jumbo最划算了？
【在 k***a 的大作中提到】
: conforming的是4.375％
: daily rate update（CA）
: http://sites.google.com/site/realestaterefinance/mortgage
k*a
12 楼
Jumbo loan 是lender的portfolio loan。不受Fed QE影响。
这篇文章解释得很清楚：
http://thebasispoint.com/2013/06/13/jumbo-rates-lower-than-conf
【在 d****n 的大作中提到】
: 最近为啥jumbo比high balance confirming低这么多？能低到0.375%-0.5%了。
: 这么来说high balance做jumbo最划算了？
这篇文章解释得很清楚：
http://thebasispoint.com/2013/06/13/jumbo-rates-lower-than-conf
【在 d****n 的大作中提到】
: 最近为啥jumbo比high balance confirming低这么多？能低到0.375%-0.5%了。
: 这么来说high balance做jumbo最划算了？
d*n
13 楼
如果jumbo要多少月的escrow啊？3个月就够了？
【在 k***a 的大作中提到】
: Jumbo loan 是lender的portfolio loan。不受Fed QE影响。
: 这篇文章解释得很清楚：
: http://thebasispoint.com/2013/06/13/jumbo-rates-lower-than-conf
【在 k***a 的大作中提到】
: Jumbo loan 是lender的portfolio loan。不受Fed QE影响。
: 这篇文章解释得很清楚：
: http://thebasispoint.com/2013/06/13/jumbo-rates-lower-than-conf
k*a
14 楼
不是一定要escrow account。可以选没有impound。
【在 d****n 的大作中提到】
: 如果jumbo要多少月的escrow啊？3个月就够了？
【在 d****n 的大作中提到】
: 如果jumbo要多少月的escrow啊？3个月就够了？
L*e
15 楼
但他至少比我更有经验吧
我三周之前还是白纸一样 都不知道缩三十天和六十天rebate有差别
是我们后来不断沟通才搞清楚
接着的三周的时间看出了20天渐变的规律（大体）
严格说这三周来其实利率没有大变动 无非一些rebate的差异，500加减
（比如我坚持锁3.5%，没有考虑其它的利率选择）
【在 b********2 的大作中提到】
: 其实您的agent是个负责任的人, 因为rate根本没办法预测.
我三周之前还是白纸一样 都不知道缩三十天和六十天rebate有差别
是我们后来不断沟通才搞清楚
接着的三周的时间看出了20天渐变的规律（大体）
严格说这三周来其实利率没有大变动 无非一些rebate的差异，500加减
（比如我坚持锁3.5%，没有考虑其它的利率选择）
【在 b********2 的大作中提到】
: 其实您的agent是个负责任的人, 因为rate根本没办法预测.
b*2
16 楼
escrow放几个月和是不是jumbo没关系, 和close的月份有关.
【在 d****n 的大作中提到】
: 如果jumbo要多少月的escrow啊？3个月就够了？
【在 d****n 的大作中提到】
: 如果jumbo要多少月的escrow啊？3个月就够了？
L*e
17 楼
En 我感觉你想说十月十一月会降
但我倾向认为九十十一十二都会升：）
【在 d****n 的大作中提到】
: 按照历史经验，利率入冬还会降
但我倾向认为九十十一十二都会升：）
【在 d****n 的大作中提到】
: 按照历史经验，利率入冬还会降
相关阅读
深蓝色的卫生间快弄好了新人问怎么知道哪个区有没有HOA?有个女人大敞怀站在右边美国政府不打算还钱了，房价会跌吗？家用微波炉最大功率多少瓦？哪里买床便宜？一两百块钱的大家买房的时候会介意房子在 fault zone 里么这是什么蘑菇？听说加州有一种香肠很好吃，是这个吗？dining table选多大的？如何还国内朋友的钱呢（他人在美国）-不知道那种方法最便捷省钱？为嘛版主都隐藏的这么深？Costco送家具的车把公寓大门给碰了,该谁负责?神器坏了有没有梯子推荐啊山楂片、高粱怡、葡萄干、枣拿pre－approval需要credit hard pull吗有没有梯子推荐求教：烘干机不热了美国哪些城市公共交通相对发达些？