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arm和fixed贷款要求有什么不同？

arm和fixed贷款要求有什么不同？# Living

b*r2013-10-05 07:10

1 楼

我一个亲戚的女儿（侄女）就要来美读中学了，她的中文名字是x安迪，英文名字自然
就成了andi x，可是我觉得andi 是男孩的名字, andi=andy=andrew=安德鲁。我一早
就跟她父母说了，他们也觉得要改一下名字，可是我侄女脾气很犟，不想改。用这个
Andi名字过来后会不会被同学笑话？
另外，我一直都觉得我侄女来这边读书年龄太小，她父母也不愿意，但是她死活都要来
，而且班上同学很多出国上中学，互相攀比，什么英国，美国，澳洲，加拿大的，她
说一个班都走了一半。弄得他们也没办法就同意了，虽然家庭也不富裕，但就一个女
儿，所以拿出了几万刀，怕不够还准备卖掉一套房...我一直跟他们说了先不要急着来
，现在好像他们觉得我要从中作梗，我还有什么好方法能说服我侄女？

b*t2013-10-05 07:10

2 楼

有什么不同的要求吗？比如首付比例什么的？

d*f2013-10-05 07:10

3 楼

andy没什么，名字现在都中性化了

【在 b********r 的大作中提到】

: 我一个亲戚的女儿（侄女）就要来美读中学了，她的中文名字是x安迪，英文名字自然
: 就成了andi x，可是我觉得andi 是男孩的名字, andi=andy=andrew=安德鲁。我一早
: 就跟她父母说了，他们也觉得要改一下名字，可是我侄女脾气很犟，不想改。用这个
: Andi名字过来后会不会被同学笑话？
: 另外，我一直都觉得我侄女来这边读书年龄太小，她父母也不愿意，但是她死活都要来
: ，而且班上同学很多出国上中学，互相攀比，什么英国，美国，澳洲，加拿大的，她
: 说一个班都走了一半。弄得他们也没办法就同意了，虽然家庭也不富裕，但就一个女
: 儿，所以拿出了几万刀，怕不够还准备卖掉一套房...我一直跟他们说了先不要急着来
: ，现在好像他们觉得我要从中作梗，我还有什么好方法能说服我侄女？

b*22013-10-05 07:10

4 楼

5ARM的DTI qualification 是based on note rate+2%
fixed 或者7ARM就是以note rate来qualified.
还有如果ARM的 LTV>75%, pricing会变差很多, fixed就不会.

g*g2013-10-05 07:10

5 楼

名字可以忽略
就是你这个侄女特虚荣,特媚外,说不准以后也外F

b*t2013-10-05 07:10

6 楼

多谢！
既然fixed和7arm评估标准一样；如果首付只有20%，7arm会比fixed差很多吗？

【在 b********2 的大作中提到】

: 5ARM的DTI qualification 是based on note rate+2%
: fixed 或者7ARM就是以note rate来qualified.
: 还有如果ARM的 LTV>75%, pricing会变差很多, fixed就不会.

n*T2013-10-05 07:10

7 楼

这有什么我有一个朋友叫x丹，还有一个叫x博文，都是女的。

k*a2013-10-05 07:10

8 楼

0.75左右。你PM我以下信息，我给你quote：
*重新贷款/买房贷款
*自住房/投资房/度假房
*房屋类型（独立屋，公寓，排屋等）
*贷款数额
*房屋的市场价
*贷款期限
*信用分数
*邮编 (加州）
*工作签证/绿卡/公民

【在 b*****t 的大作中提到】

: 多谢！
: 既然fixed和7arm评估标准一样；如果首付只有20%，7arm会比fixed差很多吗？

t*12013-10-05 07:10

9 楼

名字可以不管啦
如果她在学校被笑话
可能会想回家不愿意再呆这里了
这样你不就达到目的了吗
呵呵，我是不是太邪恶了～～

b*22013-10-05 07:10

10 楼

看您的loan amount, 还是提供详细的information 给agent, 拿一个比较准确的quote.
您可以参考我的 loan club.

【在 b*****t 的大作中提到】

: 多谢！
: 既然fixed和7arm评估标准一样；如果首付只有20%，7arm会比fixed差很多吗？

b*r2013-10-05 07:10

11 楼

国内中学的风气了，互相攀比

【在 g*****g 的大作中提到】

: 名字可以忽略
: 就是你这个侄女特虚荣,特媚外,说不准以后也外F

b*r2013-10-05 07:10

12 楼

嗯，有些道理。但我就害怕她到时候既不回家，又不回学校

【在 t*******1 的大作中提到】

: 名字可以不管啦
: 如果她在学校被笑话
: 可能会想回家不愿意再呆这里了
: 这样你不就达到目的了吗
: 呵呵，我是不是太邪恶了～～

t*12013-10-05 07:10

13 楼

那她会赖在你家吗

【在 b********r 的大作中提到】

: 嗯，有些道理。但我就害怕她到时候既不回家，又不回学校

d*f2013-10-05 07:10

14 楼

长得漂亮可以赖在我家

【在 t*******1 的大作中提到】

: 那她会赖在你家吗

b*r2013-10-05 07:10

15 楼

真赖在我家倒不是大问题，我害怕她走向歧途阿

【在 t*******1 的大作中提到】

: 那她会赖在你家吗

g*g2013-10-05 07:10

16 楼

心智还不成熟,家里又没有那么多的财力供祖奶奶在国外哈皮,走向歧途指日可待

【在 b********r 的大作中提到】

: 真赖在我家倒不是大问题，我害怕她走向歧途阿

R*02013-10-05 07:10

17 楼

热

【在 g*****g 的大作中提到】

: 心智还不成熟,家里又没有那么多的财力供祖奶奶在国外哈皮,走向歧途指日可待

e*a2013-10-05 07:10

18 楼

Andi can be short for Andrea

【在 b********r 的大作中提到】

b*r2013-10-05 07:10

19 楼

是啊，我非常担心。问题是现在的teenager很难说服，我现在让他们觉得我在耽误别
人的前途

【在 g*****g 的大作中提到】

: 心智还不成熟,家里又没有那么多的财力供祖奶奶在国外哈皮,走向歧途指日可待

g*g2013-10-05 07:10

20 楼

把一切利害关系说先清楚了,人家爱听不听就不是你能管的.反正是侄女,毁了也不关你
的事.人家亲爹亲妈都不担心,你也别瞎操心了
前提是你愿意给人家收拾烂摊子才好让侄女赖你家里住

【在 b********r 的大作中提到】

: 是啊，我非常担心。问题是现在的teenager很难说服，我现在让他们觉得我在耽误别
: 人的前途