Redian新闻
>
这个房子值得买吗?
avatar
这个房子值得买吗?# Living
r*l
1
既然有back-door Roth IRA的存在,什么人会去存non-deductible IRA呢?non-
deductible IRA相比Roth IRA没有任何好处吧?赚的钱将来还要交税。那不是所有人都
应该无脑选择Roth IRA?
avatar
S*p
2
看了一个房子,1988的,学区,周围环境不错,房子结构也不错。价钱低于市场价10%
左右。
离婚房,女的住在里面,保养很差。看的时候,里面到处都是东西,乱七八糟。
主要问题。
1. 一层全地板,划痕严重,要全部重新打磨。
2. 厨房要全部更新。
3. 楼上三个房间地毯要换。(打算全木板)
4. private well 之前说水里radon 超标,现在已经装了除radon 的装置。(这要不要
紧?)
5. roof 月前刚换,问了说不是leaking 的问题。想问如果有leaking, 换了roof 后还
查的出来吗?
6. 地下室大部分finished, 原来房主儿子住,一股大麻味。(这个房子能要吗?有潜
在的问题吗?)
新手买房,请各位不吝赐教。
如果可以要,前三项大概要花多少钱?
avatar
d*f
3
你得选得了才行啊

【在 r******l 的大作中提到】
: 既然有back-door Roth IRA的存在,什么人会去存non-deductible IRA呢?non-
: deductible IRA相比Roth IRA没有任何好处吧?赚的钱将来还要交税。那不是所有人都
: 应该无脑选择Roth IRA?

avatar
C*e
4
no
avatar
l*7
5
嗯 像你这样的穷逼永远都不会知道为什么会有non deductible IRA的

【在 r******l 的大作中提到】
: 既然有back-door Roth IRA的存在,什么人会去存non-deductible IRA呢?non-
: deductible IRA相比Roth IRA没有任何好处吧?赚的钱将来还要交税。那不是所有人都
: 应该无脑选择Roth IRA?

avatar
S*p
6
能展开说说吗? 谢谢。
avatar
r*l
7
选得了是什么意思?Roth IRA是有收入限制,可是不是说的Backdoor吗?这个人人都可
以吧?

【在 d********f 的大作中提到】
: 你得选得了才行啊
avatar
C*e
8
人气不好的房子,不想要

【在 S****p 的大作中提到】
: 能展开说说吗? 谢谢。
avatar
r*l
9
你既然知道就讲一讲啊。

【在 l**7 的大作中提到】
: 嗯 像你这样的穷逼永远都不会知道为什么会有non deductible IRA的
avatar
S*p
10
哦,谢谢。

【在 C******e 的大作中提到】
: 人气不好的房子,不想要
avatar
d*f
11
这不就是为什么叫backdoor,你只有先搞这个non deductible ira才能转roth,否则这
个怎么叫backdoor呢,否则从短期看你转deductible ira或者401k是没有什么太大意思
,除非你有比较特殊的tax planning.

【在 r******l 的大作中提到】
: 选得了是什么意思?Roth IRA是有收入限制,可是不是说的Backdoor吗?这个人人都可
: 以吧?

avatar
C*e
12
人都这样生活态度了,房子不可能保养好的,谁知道还有多少问题呢

【在 S****p 的大作中提到】
: 哦,谢谢。
avatar
r*l
13
我的意思是说,什么人会存non-deductible IRA而不转到Roth IRA呢?
难道这个non-deductible IRA就是专为了给Roth IRA提供backdoor而设的?应该不是这
样吧?

【在 d********f 的大作中提到】
: 这不就是为什么叫backdoor,你只有先搞这个non deductible ira才能转roth,否则这
: 个怎么叫backdoor呢,否则从短期看你转deductible ira或者401k是没有什么太大意思
: ,除非你有比较特殊的tax planning.

avatar
d*r
14
问题不大, 屋顶都换了,哪里还有漏水? 其他都是小问题甚至不是问题。
还有不要歧视离婚女人。

【在 S****p 的大作中提到】
: 看了一个房子,1988的,学区,周围环境不错,房子结构也不错。价钱低于市场价10%
: 左右。
: 离婚房,女的住在里面,保养很差。看的时候,里面到处都是东西,乱七八糟。
: 主要问题。
: 1. 一层全地板,划痕严重,要全部重新打磨。
: 2. 厨房要全部更新。
: 3. 楼上三个房间地毯要换。(打算全木板)
: 4. private well 之前说水里radon 超标,现在已经装了除radon 的装置。(这要不要
: 紧?)
: 5. roof 月前刚换,问了说不是leaking 的问题。想问如果有leaking, 换了roof 后还

avatar
d*f
15
roth有income限制,high earner只能走backdoor

【在 r******l 的大作中提到】
: 我的意思是说,什么人会存non-deductible IRA而不转到Roth IRA呢?
: 难道这个non-deductible IRA就是专为了给Roth IRA提供backdoor而设的?应该不是这
: 样吧?

avatar
y*j
16
没价格,没大小,没有你在的位置的情况别人也没法给你啥具体意见。
avatar
P*r
17
non-deductible existed before Roth IRA became the law. It still has some
usefulness.
Say this year you make 200K (not qualify for Roth)and you are at 25% tax
bracket. You put 6K non-deductible IRA instead of deductible IRA and you
overpay $1500 in tax. Two years later, you will be 33% tax bracket. You want
to
convert 6K to Roth IRA, not take your gain into account, your 6K is non
taxable in conversion. If you would put 6K in deductible IRA this year, you
would have to pay $1980 in tax. So overall you save $480 (1980-1500).

【在 r******l 的大作中提到】
: 我的意思是说,什么人会存non-deductible IRA而不转到Roth IRA呢?
: 难道这个non-deductible IRA就是专为了给Roth IRA提供backdoor而设的?应该不是这
: 样吧?

avatar
c*o
18
不要的啦
avatar
h*e
19
这种用途现在不能contribute完了马上转roth吗

want
you

【在 P*******r 的大作中提到】
: non-deductible existed before Roth IRA became the law. It still has some
: usefulness.
: Say this year you make 200K (not qualify for Roth)and you are at 25% tax
: bracket. You put 6K non-deductible IRA instead of deductible IRA and you
: overpay $1500 in tax. Two years later, you will be 33% tax bracket. You want
: to
: convert 6K to Roth IRA, not take your gain into account, your 6K is non
: taxable in conversion. If you would put 6K in deductible IRA this year, you
: would have to pay $1980 in tax. So overall you save $480 (1980-1500).

avatar
C*e
20
没歧视离婚,是她的生活态度,还有孩子生活态度,这样的不会好好照顾房子的。

【在 d********r 的大作中提到】
: 问题不大, 屋顶都换了,哪里还有漏水? 其他都是小问题甚至不是问题。
: 还有不要歧视离婚女人。

avatar
r*p
21
如果你目前既有税前的也有税后的IRA,那你你做backdoor就需要遵循pro-rata rule,
不是说你只想转税后钱的IRA进Roth,那要看你税后钱的IRA占所有IRA资产的比例。
如果你的税前IRA的比例太高,做backdoor的时候,需要对没有交过税的部分补税,这
对于那些想延迟交税的人就是个损失。因为等你退休了没有工资了,你的tax bracket
可能并没有很高,延迟交税可以避免你现在让你对这笔税前IRA的钱交更高的税。
但是如果你只有non deductible IRA的话,事情就简单很多,你最佳选择方案就是在那
笔钱产生任何收益之前转到roth。
希望我的解答能帮助到你!
avatar
c*o
22
嗯,糕妹一针见血

【在 C******e 的大作中提到】
: 没歧视离婚,是她的生活态度,还有孩子生活态度,这样的不会好好照顾房子的。
avatar
I*s
23
楼主这么傻,就不要走后门了,基本规则都没摸透
avatar
S*p
24
不好意思,没写价钱和大小和地方,是因为这不是主要问题。
现在的主要问题是这房子能不能要。
不是歧视离婚妇女,只想说这个房子保养是很差。房子拿出来卖,里面一点不收拾,到
处垃圾。
男的早搬出去了,listing agent 的意思是女的不想搬,但是不得不卖房,搬家。
家里有个teenage 儿子,肯定不靠谱,地下室一股大麻味道。
老公的意思是房子没有大问题,可以买了装修。但是我胆小怕事,不想有麻烦。
想听听大家意见。
avatar
d*f
25
标准的操作都是一年做一个,当年就转掉了,除非你tax planning的特别牛,可以随心
所为控制自己的收入,比如n layer的llc,trust,每年想报多少个人税就报多少个人
税。

bracket

【在 r********p 的大作中提到】
: 如果你目前既有税前的也有税后的IRA,那你你做backdoor就需要遵循pro-rata rule,
: 不是说你只想转税后钱的IRA进Roth,那要看你税后钱的IRA占所有IRA资产的比例。
: 如果你的税前IRA的比例太高,做backdoor的时候,需要对没有交过税的部分补税,这
: 对于那些想延迟交税的人就是个损失。因为等你退休了没有工资了,你的tax bracket
: 可能并没有很高,延迟交税可以避免你现在让你对这笔税前IRA的钱交更高的税。
: 但是如果你只有non deductible IRA的话,事情就简单很多,你最佳选择方案就是在那
: 笔钱产生任何收益之前转到roth。
: 希望我的解答能帮助到你!

avatar
y*j
26
除了大麻,其他都是钱的问题。
要是修起来4-5万,房子类似地点的便宜10万,当然值得买。
要是修起来2-3万,跟类似地点房子差不多价格,当然不值得买。

【在 S****p 的大作中提到】
: 不好意思,没写价钱和大小和地方,是因为这不是主要问题。
: 现在的主要问题是这房子能不能要。
: 不是歧视离婚妇女,只想说这个房子保养是很差。房子拿出来卖,里面一点不收拾,到
: 处垃圾。
: 男的早搬出去了,listing agent 的意思是女的不想搬,但是不得不卖房,搬家。
: 家里有个teenage 儿子,肯定不靠谱,地下室一股大麻味道。
: 老公的意思是房子没有大问题,可以买了装修。但是我胆小怕事,不想有麻烦。
: 想听听大家意见。

avatar
c*5
27
存了non-deducible IRA 后多久能转Roth IRA? pro-rata rule 包括 Pre-tax 401K吗
? 还是只包括Pre-tax IRA?谢谢!
avatar
S*p
28
那大麻是多大的问题呢?
就是不明白,还有这种离婚房,如果房主不搬怎么办?

【在 y***j 的大作中提到】
: 除了大麻,其他都是钱的问题。
: 要是修起来4-5万,房子类似地点的便宜10万,当然值得买。
: 要是修起来2-3万,跟类似地点房子差不多价格,当然不值得买。

avatar
s*d
29
随时。
不包括,所以可以把pre-tax的都转到现在的401k再做conversion避免pro rata

:存了non-deducible IRA 后多久能转Roth IRA? pro-rata rule 包括 Pre-tax 401K吗
:? 还是只包括Pre-tax IRA?谢谢!
avatar
d*r
30
你这个想法奇怪, 是不是别人买了装修一下贵点卖给你你就接受了? 那个房子不有点
事, 你现在的房子你就肯定以前没有死亡或其他不幸的事情发生过。

【在 S****p 的大作中提到】
: 不好意思,没写价钱和大小和地方,是因为这不是主要问题。
: 现在的主要问题是这房子能不能要。
: 不是歧视离婚妇女,只想说这个房子保养是很差。房子拿出来卖,里面一点不收拾,到
: 处垃圾。
: 男的早搬出去了,listing agent 的意思是女的不想搬,但是不得不卖房,搬家。
: 家里有个teenage 儿子,肯定不靠谱,地下室一股大麻味道。
: 老公的意思是房子没有大问题,可以买了装修。但是我胆小怕事,不想有麻烦。
: 想听听大家意见。

avatar
c*5
31
好像有人说过要等几个月再转
avatar
y*j
32
不知道,其他的我确定是钱的问题,大麻这个不知道啥问题。
不搬不close。

【在 S****p 的大作中提到】
: 那大麻是多大的问题呢?
: 就是不明白,还有这种离婚房,如果房主不搬怎么办?

avatar
s*d
33
没有任何意义。如果有gain还要交税。

:好像有人说过要等几个月再转
avatar
d*r
34
那个高中生不抽大麻? 云南炒菜都用大麻。大麻都快合法了。

【在 S****p 的大作中提到】
: 那大麻是多大的问题呢?
: 就是不明白,还有这种离婚房,如果房主不搬怎么办?

avatar
r*p
35
没摸透的话你说说看?理财版的人火气都这么大,招你惹你了?

【在 I*****s 的大作中提到】
: 楼主这么傻,就不要走后门了,基本规则都没摸透
avatar
S*p
36
你说的挺对的,我是这样的,要是不知道就没事,知道就想的多。

【在 d********r 的大作中提到】
: 你这个想法奇怪, 是不是别人买了装修一下贵点卖给你你就接受了? 那个房子不有点
: 事, 你现在的房子你就肯定以前没有死亡或其他不幸的事情发生过。

avatar
c*5
37
IRS 会不会以故意避税为由罚款?

【在 s**********d 的大作中提到】
: 没有任何意义。如果有gain还要交税。
:
: :好像有人说过要等几个月再转

avatar
S*p
38
这是个挺好的区,初中高中都是10分。家里弄的能闻出来还是第一次遇到。

【在 d********r 的大作中提到】
: 那个高中生不抽大麻? 云南炒菜都用大麻。大麻都快合法了。
avatar
y*j
39
啥味的?

【在 S****p 的大作中提到】
: 这是个挺好的区,初中高中都是10分。家里弄的能闻出来还是第一次遇到。
avatar
c*o
40
造谣烂JJ

【在 d********r 的大作中提到】
: 那个高中生不抽大麻? 云南炒菜都用大麻。大麻都快合法了。
avatar
S*p
41
那一直耗着吗?

【在 y***j 的大作中提到】
: 不知道,其他的我确定是钱的问题,大麻这个不知道啥问题。
: 不搬不close。

avatar
S*p
42
大麻味啊。

【在 y***j 的大作中提到】
: 啥味的?
avatar
y*j
43
恩,明明很多地方已经合法了。

【在 c****o 的大作中提到】
: 造谣烂JJ
avatar
y*j
44
又不是短卖啥的,谁不想赶快拿钱跑路。

【在 S****p 的大作中提到】
: 那一直耗着吗?
avatar
a9
45
大麻到底啥味儿?

【在 S****p 的大作中提到】
: 大麻味啊。
avatar
S*p
46
要歪楼。。。一种甜丝丝的味,呵呵。原来大学里,走过去就可以闻到。。。

【在 a9 的大作中提到】
: 大麻到底啥味儿?
avatar
S*p
47
我是觉得这女房主的架势,是不想卖房。

【在 y***j 的大作中提到】
: 又不是短卖啥的,谁不想赶快拿钱跑路。
avatar
y*j
48
石头城的?

【在 S****p 的大作中提到】
: 要歪楼。。。一种甜丝丝的味,呵呵。原来大学里,走过去就可以闻到。。。
avatar
S*p
49
那是哪里?

【在 y***j 的大作中提到】
: 石头城的?
avatar
y*j
50
那就不是值不值问题。

【在 S****p 的大作中提到】
: 我是觉得这女房主的架势,是不想卖房。
avatar
y*j
51
确定不是爆米花味?

【在 S****p 的大作中提到】
: 要歪楼。。。一种甜丝丝的味,呵呵。原来大学里,走过去就可以闻到。。。
avatar
S*p
52
我问了listing agent, agent说一定要卖,女房主不想搬也要搬。所以我也搞不懂。
不是爆米花,agent 也说highschool smoke 。

【在 y***j 的大作中提到】
: 确定不是爆米花味?
avatar
d*r
53
国内任何一加家烧烤店都用大麻叶, 你还以为是味精?。

【在 y***j 的大作中提到】
: 确定不是爆米花味?
avatar
y*j
54
国内的烧烤店是啥概念?路边摊?韩式烧烤?西北烧烤?
没啥特殊味道印象呀?火锅啥的他们说有罂粟壳,好像也没啥太大印象。

【在 d********r 的大作中提到】
: 国内任何一加家烧烤店都用大麻叶, 你还以为是味精?。
avatar
d*r
55
大麻烧烤时和烤肉味在空气中混合成一种特别的肉香味。大麻的生理作用之一是促进食
欲,是治疗食欲不振的一种方法。长期使用大麻可以轻度上瘾,这些都是烧烤店需要的。

【在 y***j 的大作中提到】
: 国内的烧烤店是啥概念?路边摊?韩式烧烤?西北烧烤?
: 没啥特殊味道印象呀?火锅啥的他们说有罂粟壳,好像也没啥太大印象。

avatar
y*j
56
路边摊好像没看他们烧啥。
听起来不错,NYS大麻是不是还不合法?要不下次可以自己后院烤肉试试。

的。

【在 d********r 的大作中提到】
: 大麻烧烤时和烤肉味在空气中混合成一种特别的肉香味。大麻的生理作用之一是促进食
: 欲,是治疗食欲不振的一种方法。长期使用大麻可以轻度上瘾,这些都是烧烤店需要的。

avatar
S*p
57
不带这样歪楼的。:(
avatar
c*o
58
这里不歪楼才是奇迹

【在 S****p 的大作中提到】
: 不带这样歪楼的。:(
avatar
t*e
59
Ft,昨天出去吃饭,喝的红酒就是回味里有烤肉味。
忘了啥名了,
还有desert里上的cheese,
声音仿佛是la marcha,
也是烟熏味,好吃死了。
难道是?

的。

【在 d********r 的大作中提到】
: 大麻烧烤时和烤肉味在空气中混合成一种特别的肉香味。大麻的生理作用之一是促进食
: 欲,是治疗食欲不振的一种方法。长期使用大麻可以轻度上瘾,这些都是烧烤店需要的。

avatar
c*o
60
楼主“回锅肉”跟本版名媛“五花肉”是啥关系?
avatar
y*j
61
加了大麻弄熟了的关系

【在 c****o 的大作中提到】
: 楼主“回锅肉”跟本版名媛“五花肉”是啥关系?
avatar
q*e
62
大麻是什么味道?
avatar
c*o
63
回锅肉的味道,越吃越想吃

【在 q****e 的大作中提到】
: 大麻是什么味道?
相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。