K*i
2 楼
那样税后拿到手的也就只有60%了吧，为啥看房价收入比，以及贷款公司评估都是按税
前100%收入呢？
前100%收入呢？
w*m
3 楼
不按税前，每个人的DEDUCTION不一样，贷款的还要给你算税啊，
万一你有10个孩子，一分税都不用交怎么办
【在 K*******i 的大作中提到】
: 那样税后拿到手的也就只有60%了吧，为啥看房价收入比，以及贷款公司评估都是按税
: 前100%收入呢？
万一你有10个孩子，一分税都不用交怎么办
【在 K*******i 的大作中提到】
: 那样税后拿到手的也就只有60%了吧，为啥看房价收入比，以及贷款公司评估都是按税
: 前100%收入呢？
M*e
4 楼
因为按税前收入，所以TDI设定得比较低，比如0.4；
如果按税后，说不定TDI可以到0.6甚至0.7；
【在 K*******i 的大作中提到】
: 那样税后拿到手的也就只有60%了吧，为啥看房价收入比，以及贷款公司评估都是按税
: 前100%收入呢？
如果按税后，说不定TDI可以到0.6甚至0.7；
【在 K*******i 的大作中提到】
: 那样税后拿到手的也就只有60%了吧，为啥看房价收入比，以及贷款公司评估都是按税
: 前100%收入呢？
m*s
5 楼
ft，贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证，而是为了找个听起来很合理的解释
好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
【在 K*******i 的大作中提到】
: 那样税后拿到手的也就只有60%了吧，为啥看房价收入比，以及贷款公司评估都是按税
: 前100%收入呢？
好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
【在 K*******i 的大作中提到】
: 那样税后拿到手的也就只有60%了吧，为啥看房价收入比，以及贷款公司评估都是按税
: 前100%收入呢？
u*q
6 楼
a tad cynical but true
【在 m********s 的大作中提到】
: ft，贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证，而是为了找个听起来很合理的解释
: 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
【在 m********s 的大作中提到】
: ft，贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证，而是为了找个听起来很合理的解释
: 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
o*p
7 楼
同意。
作为mortgage broker, 很多时候觉得银行条条框框很死板，也很无奈，但不follow
rule, 就无法close, 我们工作项目之一就是repackage loan application material,
贷款能及时批下来。
【在 m********s 的大作中提到】
: ft，贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证，而是为了找个听起来很合理的解释
: 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
作为mortgage broker, 很多时候觉得银行条条框框很死板，也很无奈，但不follow
rule, 就无法close, 我们工作项目之一就是repackage loan application material,
贷款能及时批下来。
【在 m********s 的大作中提到】
: ft，贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证，而是为了找个听起来很合理的解释
: 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
m*s
8 楼
嘛的，看不懂。
【在 u****q 的大作中提到】
: a tad cynical but true
【在 u****q 的大作中提到】
: a tad cynical but true
o*a
9 楼
对于broker来说是这样，对于lender来说是risk control？
.
【在 m********s 的大作中提到】
: ft，贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证，而是为了找个听起来很合理的解释
: 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
.
【在 m********s 的大作中提到】
: ft，贷款公司不是为了让你一个消费者买房有保证，而是为了找个听起来很合理的解释
: 好使他们自己的贷款打包能卖出去给下家。
c*o
10 楼
401K不放满？
s*s
11 楼
胡不吃肉糜？
【在 c****o 的大作中提到】
: 401K不放满？
【在 c****o 的大作中提到】
: 401K不放满？
u*q
12 楼
讥讽版主。封3天。
【在 s******s 的大作中提到】
: 胡不吃肉糜？
【在 s******s 的大作中提到】
: 胡不吃肉糜？
s*d
13 楼
lender假设还债是比放401k重要得多的事情，你吃紧了自然会降低401k投入。
w*r
14 楼
Re
【在 s**********d 的大作中提到】
: lender假设还债是比放401k重要得多的事情，你吃紧了自然会降低401k投入。
【在 s**********d 的大作中提到】
: lender假设还债是比放401k重要得多的事情，你吃紧了自然会降低401k投入。
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