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急，装修淹了邻居，请教如何处理 (转载)

急，装修淹了邻居，请教如何处理 (转载)# Living

x*72013-11-06 08:11

1 楼

【以下文字转载自 Family 讨论区】
发信人: xudi1127 (越老越糊涂), 信区: Family
标题: 急，装修淹了邻居，请教如何处理
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 5 23:03:06 2013, 美东)
介绍一下背景，我住在一栋co-op里面，基本上就是公寓楼。
大约两个礼拜钱请了华人装修师傅来翻新厨房。师傅无执照也无保险。
拆sink的时候，师傅不小心砸裂了热水阀门，于是flood了厨房。木结构的房子防水基
本可以忽略了。
从漏水到物业赶到关掉楼栋总水闸期间大概5-10分钟，不确定有多少水下去，想想应该
有一浴缸左右吧。
我正下方的邻居我是认识的，他的情况是drywall泡湿，干掉之后有裂缝，万幸水都顺
着stub留到一楼的地上，大部分水从他家地下过了，有些渗进了他的厨房地砖。
我的第一个问题是，赔偿一个8ft*8ft小厨房的一面drywall(有橱柜)和地砖，我应该赔
偿多少合适？楼下美国人的装修都是最简单廉价的而且有20年的样子了。
今天收到另一张物业来信，说我正下方邻居的对门住户的厨房也因为那一次被泡湿，我
需要联系我的保险公司处理。那户人家可能挂牌卖有一阵子了，没发现谁住，我也不知
道情况，不过从窗户看进去，厨房也是破破烂烂的。物业信里提到，天花板，墙被泡i
湿了，木质countertop（佷老很旧那种）有些起泡。
我的第二个问题是，我是有保险的，但因为请的装修工是无照的，应该如实跟保险公司
说吗，并且我现在无法估计数额到底有没有到需要叫保险公司的程度。
第三个问题，两个邻居都没有着急找我索赔，都是物业来信说是我的责任我需要找保险
公司负责。我不明白这俩美国邻居是什么意思？我是应该主动寻求settle down吗？是
不是拖得越久对我越不利？
谢谢大家，给出出主意吧

y*a2013-11-06 08:11

2 楼

不懂帮顶

【在 x******7 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Family 讨论区】
: 发信人: xudi1127 (越老越糊涂), 信区: Family
: 标题: 急，装修淹了邻居，请教如何处理
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 5 23:03:06 2013, 美东)
: 介绍一下背景，我住在一栋co-op里面，基本上就是公寓楼。
: 大约两个礼拜钱请了华人装修师傅来翻新厨房。师傅无执照也无保险。
: 拆sink的时候，师傅不小心砸裂了热水阀门，于是flood了厨房。木结构的房子防水基
: 本可以忽略了。
: 从漏水到物业赶到关掉楼栋总水闸期间大概5-10分钟，不确定有多少水下去，想想应该
: 有一浴缸左右吧。

x*72013-11-06 08:11

3 楼

还没有什么好主意，自己顶一次

m*32013-11-06 08:11

4 楼

不懂，不过觉得这七修八修的加起来得好几万吧，你找的这二把刀工人估计是没指望了
，你好像也没心思自己出这份钱吧，那只剩一条路了，你的保险。你的邻居当然想让你
给修好了，另外你有co-op的HOA，回头人会跟着你屁股后头让你修的。你有flood保险
吗？我不懂这是不是属于这个险，但是你得问清楚到底保险管不管这种事故。

s*l2013-11-06 08:11

5 楼

保险公司应该管的。这和下雨把屋顶浇漏了不同。我猜这得花不少钱，联系保险公司吧。

【在 m*****3 的大作中提到】

: 不懂，不过觉得这七修八修的加起来得好几万吧，你找的这二把刀工人估计是没指望了
: ，你好像也没心思自己出这份钱吧，那只剩一条路了，你的保险。你的邻居当然想让你
: 给修好了，另外你有co-op的HOA，回头人会跟着你屁股后头让你修的。你有flood保险
: 吗？我不懂这是不是属于这个险，但是你得问清楚到底保险管不管这种事故。

M*e2013-11-06 08:11

6 楼

不幸中的万幸是，师傅只是砸裂了热水阀门，没有砸坏他自己的脚，自己的手。不然麻
烦更大。
你可以跟保险公司说，是你自己在拆sink的时候漏水了。好像家庭维修的很多事项，如
果是自己做，就不需要执照，但是找人来做，干活的人就必须有执照。
如果物业已经知道你雇了人做的，那你就没法隐瞒了。

【在 x******7 的大作中提到】

: 还没有什么好主意，自己顶一次