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佛州买房养老

佛州买房养老# Living

i*02013-12-17 08:12

1 楼

孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
（5）治安好。安全。
（4）房价不太贵，最好不高于30万。
（4） property tax 和其它税率较低。
（4）社区比较思想进步，不歧视亚裔。
（4）最好Single family house，有后院。
（4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
（3）离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
（3）生活费用较低。
（2）自然环境适合退休人养老。
（2）不是最容易受sink hole、台风等自然灾害重创影响的地区。
（2）房子盖的年代，新的加分，老的也能接受。房子附近没有大树（档光，台风危险
）。
（2）后院的隐私性好加分。房子一层最好，两层可以考虑。邻居房子最好是一层。
（2）有游泳池加分但不关键。
（2）房子内部布局合理，粉刷中性。
（2）社区退休人员较多。
（1）离华人超市半小时车程以内加分。
（1）院子绿化好加分。
（0）不在乎学区好不好。
（0）不在乎风水。
考虑以上因素，大城市里面和海边豪宅基本排除了。估计应该找个离大城市不远的小镇
。但不知道哪些小镇比较符合条件？
在网上做了一些研究，但终究是纸上谈兵。譬如发现 Weston 似乎治安不错，亚裔多，
但看地形应该是沼泽地挖出来的，不知道会不会潮湿渗水？而且似乎房价较高。
在找代理前，请大家给把把关。至少建议一下从哪些城镇、区域开始看？多谢了！
当然，以上只是我们的初步设想。如果有的要求需要调整，也请告知。不胜感激！欢迎
任何中肯建议。
买房代理暂时免了。我们近期不会立刻买。现在只是做些先期研究，不想耽误您的时间
。

m*j2013-12-17 08:12

2 楼

这些条件加一起，答案就是0。

【在 i****0 的大作中提到】

: 孩子都离开家了。我们该计划退休了。想几年内在佛州买一处房子养老。
: 我们的初步设想（0-5 为重要性指数，除了治安，其它都不是必要条件。）：
: （5）治安好。安全。
: （4）房价不太贵，最好不高于30万。
: （4） property tax 和其它税率较低。
: （4）社区比较思想进步，不歧视亚裔。
: （4）最好Single family house，有后院。
: （4） 2个以上bedroom，1.5个以上bathroom。
: （3）离Fort Lauderdale 或 Miami 最好不超过一小时车程。
: （3）生活费用较低。

d*m2013-12-17 08:12

3 楼

当然是orlando了

f*i2013-12-17 08:12

4 楼

佛州有＂不是最容易受sink hole、台风等自然灾害重创影响的地区＂？

【在 m**********j 的大作中提到】

: 这些条件加一起，答案就是0。

m*j2013-12-17 08:12

5 楼

你别捣乱，回去继续玩你的游戏。
别忘了取鸡蛋啊。

【在 f****i 的大作中提到】

: 佛州有＂不是最容易受sink hole、台风等自然灾害重创影响的地区＂？

f*i2013-12-17 08:12

6 楼

新工作不能随便玩游戏

【在 m**********j 的大作中提到】

: 你别捣乱，回去继续玩你的游戏。
: 别忘了取鸡蛋啊。

m*j2013-12-17 08:12

7 楼

就是说，能不随便的玩游戏。

【在 f****i 的大作中提到】

: 新工作不能随便玩游戏

m*h2013-12-17 08:12

8 楼

佛州的白送一套房子也不要去

【在 i****0 的大作中提到】

w*m2013-12-17 08:12

9 楼

飓风一年好几场，买SFH就是找死吧，据说根本都买不到INSURANCE

【在 m***h 的大作中提到】

: 佛州的白送一套房子也不要去

b*c2013-12-17 08:12

10 楼

Orlando离Miami要4小时，不符合楼主要求

【在 d****m 的大作中提到】

: 当然是orlando了

b*c2013-12-17 08:12

11 楼

你这个据说一点都不靠谱。你以为俺们住FL的SFH的都没房屋保险？俺们肯，贷款银行
也不肯啊。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 飓风一年好几场，买SFH就是找死吧，据说根本都买不到INSURANCE

b*c2013-12-17 08:12

12 楼

内陆的新点的房子，不直接打到根本没事，飓风过境就是下场雨。你以为都和sandy似
的啊。这么说，纽约人民也别住了，那儿也是找死。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 飓风一年好几场，买SFH就是找死吧，据说根本都买不到INSURANCE

s*o2013-12-17 08:12

13 楼

FL内陆不是黑人的天下，要不就是共和党的老巢吧，
去FL不就惦记着美丽的BEACH么，搞个内陆图什么
飓风吹蚊子咬的，空调BILL烧包包，飓风一来就
BOARD HOUSE快逃跑

d*r2013-12-17 08:12

14 楼

离公墓近也要在考虑范围。建议coral gables或pinecrest

s*82013-12-17 08:12

15 楼

不知道LZ现在住在哪儿？房价是否很贵？我这里有很多老人是snow bird, 冬天飞往
Florida or Arizona 过冬，夏天呆在中西部。不知道他们具体是怎样操作的，但是如
果房价不是很高，你可以负担两边房子的费用，也不失为一个选择。

p*72013-12-17 08:12

16 楼

fl最近5，6年都没有什么大的飓风吧，orlando还不错，生活不贵，离两边海滩都近，
lake nona附近挺好的，avalon park也还可以，不过就是离中国超市远。

h*y2013-12-17 08:12

17 楼

建议lz看看royal palm beach的房子，区还好，30万应该可以买到了，而且离FLL在一
个小时以内，华人教堂在南面半个小时左右。

w*m2013-12-17 08:12

18 楼

养老不只6年吧，如果第七年一阵恼人的秋风，人去楼空
养老的血本都赔上了吧，还得跟着抗洪自救，支援灾区

【在 p********7 的大作中提到】

: fl最近5，6年都没有什么大的飓风吧，orlando还不错，生活不贵，离两边海滩都近，
: lake nona附近挺好的，avalon park也还可以，不过就是离中国超市远。

b*c2013-12-17 08:12

19 楼

真那么倒霉的话，有保险，自己付deductible罢了，何至于什么时候养老的血本都来了
。我那些FL土生土长的同事，住了几十年，也没被啥大的飓风打到过，大多数人连保险
都没claim过。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 养老不只6年吧，如果第七年一阵恼人的秋风，人去楼空
: 养老的血本都赔上了吧，还得跟着抗洪自救，支援灾区

m*52013-12-17 08:12

20 楼

你大概只在电视上看过飓风报道。人去楼空除非你买mobile home

【在 w*****m 的大作中提到】

: 养老不只6年吧，如果第七年一阵恼人的秋风，人去楼空
: 养老的血本都赔上了吧，还得跟着抗洪自救，支援灾区

h*02013-12-17 08:12

21 楼

我看是负数。就是你自己开辟的庄园，这些条件也不满足。其实，有三条就够了：
1. 离好的医院，大的城市近一点
2. 安全一点
3. 华人多一点
其他都是随机的，房子的格局，院子的绿化，后院是否隐蔽（难道你要中大麻？）

【在 m**********j 的大作中提到】

: 这些条件加一起，答案就是0。

m*j2013-12-17 08:12

22 楼

你这三合在一起的结果，还是零。
除非是北京、上海这样的国际大都市。

【在 h********0 的大作中提到】

: 我看是负数。就是你自己开辟的庄园，这些条件也不满足。其实，有三条就够了：
: 1. 离好的医院，大的城市近一点
: 2. 安全一点
: 3. 华人多一点
: 其他都是随机的，房子的格局，院子的绿化，后院是否隐蔽（难道你要中大麻？）

w*m2013-12-17 08:12

23 楼

佛州买了SFH的，时刻准备着跟INSURANCE打交道吧，
飓风一年好几场，几年没吹到，不等于明年不到你家，
一场可吹那新奥尔良就是下场，SANDY扫了纽约还是
罕见的，FL这两年没闹灾纯属侥幸，明知道一年好几
场飓风还去FL买SFH，偶看就是明知山有虎，还要去
养老，别给老虎当了晚餐

w*m2013-12-17 08:12

24 楼

再说FL，除了南部沿海还稍微开放，要么是共和党的老巢
要么是黑人的天下，华人在FL的歧视比其它州要恶劣，
甚至中西都比FL强，就算你去迈阿密那些KEY去定居
一样遭受白眼，连古巴人都看不起你，觉得你是来沾
他们便宜的

m*h2013-12-17 08:12

25 楼

弗州夏天半年热得喘不过气来。蚊虫毒蛇饿蟒凶鳄，每天都要仔细巡查屋子。要去偏僻
点的地方遛狗都要两人以上带凶器吧。

w*m2013-12-17 08:12

26 楼

夏天蚊子特别厉害，据说要靠飞机撒药来控制蚊子

【在 m***h 的大作中提到】

: 弗州夏天半年热得喘不过气来。蚊虫毒蛇饿蟒凶鳄，每天都要仔细巡查屋子。要去偏僻
: 点的地方遛狗都要两人以上带凶器吧。

m*j2013-12-17 08:12

27 楼

把据说去了。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 夏天蚊子特别厉害，据说要靠飞机撒药来控制蚊子

w*m2013-12-17 08:12

28 楼

偶没亲眼加过，只是听同事说的，有时候飞机直接把药撒房子上了，LOL

【在 m**********j 的大作中提到】

: 把据说去了。

d*r2013-12-17 08:12

29 楼

别吹了，我在miami五年，你说的我一个也没有碰上。我的房子是1955年建的，从没
有大修过。
歧视在Miami并不常见，这里古巴人多，其实歧视很少。
不过佛罗里达还是全国唯一不允许华人拥有房产的州。这明显的种族歧视是写在州宪法
上的。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 偶没亲眼加过，只是听同事说的，有时候飞机直接把药撒房子上了，LOL

w*m2013-12-17 08:12

30 楼

朋友赶上过FORT LAUDERDALE大停电好几周，
大概是7年前，你还没来美国吧，养老好多年的
要养成老不死的才行，别过几年就逃亡，
让你看看历史上的今天
http://pparker.org/hurricanes/hurricane_history.html

【在 d********r 的大作中提到】

: 别吹了，我在miami五年，你说的我一个也没有碰上。我的房子是1955年建的，从没
: 有大修过。
: 歧视在Miami并不常见，这里古巴人多，其实歧视很少。
: 不过佛罗里达还是全国唯一不允许华人拥有房产的州。这明显的种族歧视是写在州宪法
: 上的。

i*02013-12-17 08:12

31 楼

在加州。我的退休金不够付加州房子和税的：）

【在 s*********8 的大作中提到】

: 不知道LZ现在住在哪儿？房价是否很贵？我这里有很多老人是snow bird, 冬天飞往
: Florida or Arizona 过冬，夏天呆在中西部。不知道他们具体是怎样操作的，但是如
: 果房价不是很高，你可以负担两边房子的费用，也不失为一个选择。

m*j2013-12-17 08:12

32 楼

bso

【在 i****0 的大作中提到】

: 在加州。我的退休金不够付加州房子和税的：）

z*n2013-12-17 08:12

33 楼

佛州很潮湿，我去年冬天去过，下飞机，85度，热得我啊
在加州，85度的时候挺舒服的，在佛州，浑身都是腻腻的汗，感觉很沉重。
结果紧接着降温，50来度，体感好冷啊，50来度在南加也是被人人抱怨的冷天气，但是
好像没佛州那种体感

【在 i****0 的大作中提到】

: 在加州。我的退休金不够付加州房子和税的：）

m*j2013-12-17 08:12

34 楼

拍三级片啊。还体感。

【在 z*********n 的大作中提到】

: 佛州很潮湿，我去年冬天去过，下飞机，85度，热得我啊
: 在加州，85度的时候挺舒服的，在佛州，浑身都是腻腻的汗，感觉很沉重。
: 结果紧接着降温，50来度，体感好冷啊，50来度在南加也是被人人抱怨的冷天气，但是
: 好像没佛州那种体感

z*n2013-12-17 08:12

35 楼

你自己对比一下就知道了
干热干冷比湿热湿冷舒服多了
湿热沉重汗腻
湿冷彻骨

【在 m**********j 的大作中提到】

: 拍三级片啊。还体感。

m*j2013-12-17 08:12

36 楼

你又烤蛋糕了。

【在 z*********n 的大作中提到】

: 你自己对比一下就知道了
: 干热干冷比湿热湿冷舒服多了
: 湿热沉重汗腻
: 湿冷彻骨

i*02013-12-17 08:12

37 楼

谢谢。coral gables或pinecrest看起来很不错，尤其pinecrest亚裔有5.3%，但这房价
也太贵了！能多介绍一下吗？
公墓距离就不在乎了，反正只死一次！离医院近些好：)

【在 d********r 的大作中提到】

: 离公墓近也要在考虑范围。建议coral gables或pinecrest

i*02013-12-17 08:12

38 楼

还有，佛州房产税怎么算的？30万的房子一般每年付多少税？

m*j2013-12-17 08:12

39 楼

看你们康题。

【在 i****0 的大作中提到】

: 还有，佛州房产税怎么算的？30万的房子一般每年付多少税？

i*02013-12-17 08:12

40 楼

是啊。还不是负担不起加州的费用嘛。要不就不搬家了。

【在 z*********n 的大作中提到】

i*02013-12-17 08:12

41 楼

一般平均是多少？只知道我们加州税最高。

【在 m**********j 的大作中提到】

: 看你们康题。

m*j2013-12-17 08:12

42 楼

1.7%

【在 i****0 的大作中提到】

: 一般平均是多少？只知道我们加州税最高。

d*r2013-12-17 08:12

43 楼

30万在pinecrest 只有买condo。pinecrest是miami 附件最好最安全的区，也是学区最
好的区，房价是贵，不过房子都很大，打理麻烦，建议还是上condo简单一些。中国人
都喜欢pinecrest，不过大部分只能租房子。
coral gables 很安全，也很贵，是um的大学城，风景优美，人都很友好。不过30万在
这里买不到房子，可以考虑一个condo.

【在 i****0 的大作中提到】

: 谢谢。coral gables或pinecrest看起来很不错，尤其pinecrest亚裔有5.3%，但这房价
: 也太贵了！能多介绍一下吗？
: 公墓距离就不在乎了，反正只死一次！离医院近些好：)

m*52013-12-17 08:12

44 楼

别听有的人瞎扯，张老三说的湿热倒是真的。飓风真正打击大的就是1991年的Andrew，
其他的都没什么太严重，我10年前买的房子到现在为止没有claim过insurance。我原来
就是住在Weston，应该是南佛州最好的town之一了，landscaping修得真是很漂亮，治
安好，学区在当地也是很好。房子从10多万得condo到2－3million都有。20万以下买
single不大可能，townhouse倒是可以。至于蚊子，Everglades的蚊子很厉害，但是居
民区应该是因为喷药，我住了5年在家里从没有，那种不咬人，瘪瘪的蚊子很多，院子
里面蜥蜴到处都是。倒是跑得费城经常被咬。地产税现在Weston 20万市价的房子大概
估价 12万左右，税3000多，如果你是在当地居住算居民可以再减5万后交，可能2000左
右.

m*52013-12-17 08:12

45 楼

好像pine crest有个高中在佛州第一？

【在 d********r 的大作中提到】

: 30万在pinecrest 只有买condo。pinecrest是miami 附件最好最安全的区，也是学区最
: 好的区，房价是贵，不过房子都很大，打理麻烦，建议还是上condo简单一些。中国人
: 都喜欢pinecrest，不过大部分只能租房子。
: coral gables 很安全，也很贵，是um的大学城，风景优美，人都很友好。不过30万在
: 这里买不到房子，可以考虑一个condo.

g*y2013-12-17 08:12

46 楼

最后两句是真的？

【在 d********r 的大作中提到】

d*r2013-12-17 08:12

47 楼

当然是真的，不可思议吧。

【在 g*******y 的大作中提到】

: 最后两句是真的？

w*m2013-12-17 08:12

48 楼

对啊，不知道这些华人怎么在佛州买的房，
就凭一句“不允许华人拥有房产”，有骨气的中国
人就不该去佛州，州政府明文歧视你，你还去买房，
做人真是没底线。

g*y2013-12-17 08:12

49 楼

的确不可思议... 因为我买房子的时候中介没说我会违法啊...

【在 d********r 的大作中提到】

: 当然是真的，不可思议吧。

h*02013-12-17 08:12

50 楼

为什么华人不抗议？这种赤裸裸的歧视，在21世纪，真是无语了。

【在 g*******y 的大作中提到】

: 的确不可思议... 因为我买房子的时候中介没说我会违法啊...

b*12013-12-17 08:12

51 楼

老公公司原来的老板退休了就是有几处房子，不同的时间去不同的地方。
有时候也来上班，自由。想来就来日子过的那个逍遥。

【在 s*********8 的大作中提到】

l*r2013-12-17 08:12

52 楼

真的吗？
有link吗？

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 w*****m 的大作中提到】

: 对啊，不知道这些华人怎么在佛州买的房，
: 就凭一句“不允许华人拥有房产”，有骨气的中国
: 人就不该去佛州，州政府明文歧视你，你还去买房，
: 做人真是没底线。

m*j2013-12-17 08:12

53 楼

华人喜欢内斗。
对于这种有组织的超过50万人的集体对抗朝廷的动作，能做得出来的。
最近100年里，一个兔子，一个轮子。

【在 h********0 的大作中提到】

: 为什么华人不抗议？这种赤裸裸的歧视，在21世纪，真是无语了。

g*y2013-12-17 08:12

54 楼

至少得有人找出来官方真的有这样一种说法吧
这不是论坛上一水军随便说一句，就得抗议吧...
21世纪...或许这就是一种赤裸裸的造谣

【在 h********0 的大作中提到】

: 为什么华人不抗议？这种赤裸裸的歧视，在21世纪，真是无语了。

l*a2013-12-17 08:12

55 楼

http://www.city-data.com/forum/florida/521253-asian-can-not-buy
有的人怎么净喜欢挑事呢，这种没人执行的烂法条也要拿来说事儿

【在 g*******y 的大作中提到】

: 至少得有人找出来官方真的有这样一种说法吧
: 这不是论坛上一水军随便说一句，就得抗议吧...
: 21世纪...或许这就是一种赤裸裸的造谣

d*r2013-12-17 08:12

56 楼

是没人执行因为是违宪的，但是不等于不存在。如果有个法律可以顺便煽你全家的脸
，但因为违宪没有人这样做，你舒舒服服的就当没这回事？
多看看书，不行用用Google也能知道的多一点。

【在 l**a 的大作中提到】

: http://www.city-data.com/forum/florida/521253-asian-can-not-buy
: 有的人怎么净喜欢挑事呢，这种没人执行的烂法条也要拿来说事儿

d*r2013-12-17 08:12

57 楼

造谣？别把无知当天真。

【在 g*******y 的大作中提到】

: 至少得有人找出来官方真的有这样一种说法吧
: 这不是论坛上一水军随便说一句，就得抗议吧...
: 21世纪...或许这就是一种赤裸裸的造谣

l*a2013-12-17 08:12

58 楼

执法的人都不当回事儿，你找什么急呀

【在 d********r 的大作中提到】

: 是没人执行因为是违宪的，但是不等于不存在。如果有个法律可以顺便煽你全家的脸
: ，但因为违宪没有人这样做，你舒舒服服的就当没这回事？
: 多看看书，不行用用Google也能知道的多一点。

a*e2013-12-17 08:12

59 楼

等哪天美国解体各州独立了，佛州的这条法律就是个事儿啦，理论上所有华人的房产可
以没收充公。这个可不是没可能的，比加州大地震的概率还要大。

【在 l**a 的大作中提到】

: 执法的人都不当回事儿，你找什么急呀

b*c2013-12-17 08:12

60 楼

皇帝不急急死太监

【在 a****e 的大作中提到】

: 等哪天美国解体各州独立了，佛州的这条法律就是个事儿啦，理论上所有华人的房产可
: 以没收充公。这个可不是没可能的，比加州大地震的概率还要大。

a*e2013-12-17 08:12

61 楼

谁急谁知道

【在 b*******c 的大作中提到】

: 皇帝不急急死太监

l*a2013-12-17 08:12

62 楼

皇帝不急太监急

【在 a****e 的大作中提到】

w*m2013-12-17 08:12

63 楼

佛州买了房也可以说，我不是ASIAN，我是PACIFIC ISLANDER，LOL

h*02013-12-17 08:12

64 楼

6岁小孩的玩笑，你们发疯一样的抗议，法律明文歧视，你们视而不见。
真是不可理解。

【在 l**a 的大作中提到】

: http://www.city-data.com/forum/florida/521253-asian-can-not-buy
: 有的人怎么净喜欢挑事呢，这种没人执行的烂法条也要拿来说事儿

w*m2013-12-17 08:12

65 楼

算了不争这个，FL买了房的还是小心了，真要被搞FRAUD搞假TITLE的盯上了，
有嘴也说不清的，人说你是华人根本没资格在FL买房，你的TITLE不合法，
房子是我的，我的TITLE才是合法的，房子让人搞去了也没办法，还有不买
TITLE INSURANCE就更危险

【在 h********0 的大作中提到】

: 6岁小孩的玩笑，你们发疯一样的抗议，法律明文歧视，你们视而不见。
: 真是不可理解。

l*a2013-12-17 08:12

66 楼

你这么在意怎么不去州议会抗议呀，在这儿嚷嚷有个毛用

【在 h********0 的大作中提到】

: 6岁小孩的玩笑，你们发疯一样的抗议，法律明文歧视，你们视而不见。
: 真是不可理解。

g*y2013-12-17 08:12

67 楼

qiu link :)

【在 d********r 的大作中提到】

: 造谣？别把无知当天真。

d*r2013-12-17 08:12

68 楼

1. Esquire Christine M. Ho, “Florida’s alien land law: The last Vestige
of Discrimination.” Asia Trade Magazine, July 24, 2011.
2. Jessica K. Hew, “Florida Alien Land Law: A Constitutional Provision
Allowing Discrimination.” Asia Trend Magazine, October 7, 2011.
希望你看得懂英文资料。

【在 g*******y 的大作中提到】

: qiu link :)

g*y2013-12-17 08:12

69 楼

Found it in Florida's Constitution, Article I, Section 2:
"Basic rights.—All natural persons, female and male alike, are equal before
the law and have inalienable rights, among which are the right to enjoy and
defend life and liberty, to pursue happiness, to be rewarded for industry,
and to acquire, possess and protect property;
except that the ownership, inheritance, disposition and possession of real
property by aliens ineligible for citizenship may be regulated or prohibited
by law. No person shall be deprived of any right because of race, religion,
national origin, or physical disability."
Will sell all my houses and move to CA asap!

【在 d********r 的大作中提到】

: 1. Esquire Christine M. Ho, “Florida’s alien land law: The last Vestige
: of Discrimination.” Asia Trade Magazine, July 24, 2011.
: 2. Jessica K. Hew, “Florida Alien Land Law: A Constitutional Provision
: Allowing Discrimination.” Asia Trend Magazine, October 7, 2011.
: 希望你看得懂英文资料。

l*a2013-12-17 08:12

70 楼

你确定你看懂这英文是什么意思了？

before
and
,
prohibited
religion,

【在 g*******y 的大作中提到】

: Found it in Florida's Constitution, Article I, Section 2:
: "Basic rights.—All natural persons, female and male alike, are equal before
: the law and have inalienable rights, among which are the right to enjoy and
: defend life and liberty, to pursue happiness, to be rewarded for industry,
: and to acquire, possess and protect property;
: except that the ownership, inheritance, disposition and possession of real
: property by aliens ineligible for citizenship may be regulated or prohibited
: by law. No person shall be deprived of any right because of race, religion,
: national origin, or physical disability."
: Will sell all my houses and move to CA asap!

l*a2013-12-17 08:12

71 楼

既然有人这么喜欢无中生有，那就都好好看看
http://jacksonville.com/tu-online/stories/021201/met_5375163.ht

before
and
,
prohibited
religion,

【在 g*******y 的大作中提到】

g*y2013-12-17 08:12

72 楼

NO:) just try to find the constitution and have a reason to move to CA and
be neighbor of XueMa

【在 l**a 的大作中提到】

: 你确定你看懂这英文是什么意思了？
:
: before
: and
: ,
: prohibited
: religion,

l*a2013-12-17 08:12

73 楼

hahaha

【在 g*******y 的大作中提到】

: NO:) just try to find the constitution and have a reason to move to CA and
: be neighbor of XueMa