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急问：买房到最后一步，town assessment的面积变小了
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急问：买房到最后一步，town assessment的面积变小了# Living
s*b
1 楼
出offer时照着town record给的，现在贷款刚申请，发现town里新做的assessment面积
少了10%。请问这种情况怎么办？
心里郁闷的是按大sqft出的价，将来卖却要按小sqft。而且这个数字在town的网站上作
为preliminary report出现，还没作为正式assessment记录上去，也就是说银行的
appraisaler还看不到更新，估价会按以前的面积计算比较。
我合同上现在只有mortgage contingency，如果觉得太亏有没办法退出或讲价呢？面积
小了是不是一定对resale有影响？
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C*e
2 楼
2000少200，3000少300，不算什么吧？
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s*s
3 楼
不算什么

【在 C******e 的大作中提到】
: 2000少200，3000少300，不算什么吧？
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s*b
4 楼
想问问大家，买房时大家都看price/sqft吗？如果房子状态一样，会根据面积调整出价
吧？
town里估值减少了很多。看了下周围房子，新估值都降了点，但我要买的房降的幅度最
大，大概就因为这个面积变化。
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s*b
5 楼
自己顶一下。大家买房时都不看sqft只看房子本身吗？我自己决定要不要这个房子时不
会看面积，但决定价格时还是会考虑sqft数字。同等条件的房子，面积大的肯定出高一
点。
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b*m
6 楼
如果大了你会多给钱吗？
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d*n
7 楼
如果房子$120/sqft，觉得住得太偏僻，但是如果房子变成$240/sqft，立马就觉得生活
质量提高了。

【在 s*******b 的大作中提到】
: 想问问大家，买房时大家都看price/sqft吗？如果房子状态一样，会根据面积调整出价
: 吧？
: town里估值减少了很多。看了下周围房子，新估值都降了点，但我要买的房降的幅度最
: 大，大概就因为这个面积变化。
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t*8
8 楼
if $2400 /sf, that's prime location in US

【在 d****n 的大作中提到】
: 如果房子$120/sqft，觉得住得太偏僻，但是如果房子变成$240/sqft，立马就觉得生活
: 质量提高了。
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c*o
9 楼
从来不看。你还是在按国内买房的思路在想吧。

【在 s*******b 的大作中提到】
: 想问问大家，买房时大家都看price/sqft吗？如果房子状态一样，会根据面积调整出价
: 吧？
: town里估值减少了很多。看了下周围房子，新估值都降了点，但我要买的房降的幅度最
: 大，大概就因为这个面积变化。
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s*b
10 楼
谢谢大家回复。虽然自己出价时考虑了sqft，可房子位置朝向还是自己喜欢的。而且看
来大家都不在意差个100多sqft，决定不纠结了。：）
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