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请问住 apt 最后 deposit 和清理问题

请问住 apt 最后 deposit 和清理问题# Living

g*u2014-01-16 08:01

1 楼

1 一个选择是一个付清 740 （当初交了 750的 deposit）就不用打扫直接走
2 根据他们估计的最后检查根据实际情况收费
费用大概是
洗地毯 100
换地毯 510
刷墙 120
百叶窗之类的 50
ps 自己做clean的话要求和当初接房子的时候一样, 我就纳闷了住了两年地毯怎么
可能一样呢？
实际情况是地毯有些脏住了 2 年主要是客厅感觉有些污渍油渍之类的
我倒是能借到洗地毯机器，不知道能不能洗掉之类的
总体感觉很黑啊就是不想让要回 deposit来啊
请问这个情况怎么办多谢
一般大家选哪种

l*a2014-01-16 08:01

2 楼

住好几年地毯一点儿污渍都没有的多了去了

【在 g*******u 的大作中提到】

: 1 一个选择是一个付清 740 （当初交了 750的 deposit）就不用打扫直接走
: 2 根据他们估计的最后检查根据实际情况收费
: 费用大概是
: 洗地毯 100
: 换地毯 510
: 刷墙 120
: 百叶窗之类的 50
: ps 自己做clean的话要求和当初接房子的时候一样, 我就纳闷了住了两年地毯怎么
: 可能一样呢？
: 实际情况是地毯有些脏住了 2 年主要是客厅感觉有些污渍油渍之类的

g*u2014-01-16 08:01

3 楼

污渍是不是洗不掉的？

【在 l**a 的大作中提到】

: 住好几年地毯一点儿污渍都没有的多了去了

m*j2014-01-16 08:01

4 楼

交钱走人。

【在 g*******u 的大作中提到】

: 污渍是不是洗不掉的？

w*m2014-01-16 08:01

5 楼

顺便把一桶油漆倒CARPET? 他们不是要换吗

【在 m**********j 的大作中提到】

: 交钱走人。

b*n2014-01-16 08:01

6 楼

Don't you have the option to do the walk-through with apartment management
right before you hand over the key? At that time, any dispute on the
cleanness of the apartment needs to be settled right there before you leave.
That said, I would pick option 1 if your apartment is dirty and would take
lots of efforts to clean.

【在 g*******u 的大作中提到】

: 污渍是不是洗不掉的？

w*m2014-01-16 08:01

7 楼

污点用CARPET CLEANER喷泡泡的那种泡干净,然后借版上的
湿洗器把整个地毯洗一遍估计就可以了

m*j2014-01-16 08:01

8 楼

那还得破费油漆钱，不划算。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 顺便把一桶油漆倒CARPET? 他们不是要换吗

g*u2014-01-16 08:01

9 楼

我感觉我被忽悠啦
我本来是要transfer到本小区另外一个房子的
然后交了新房子 deposit fee （旧房子deposit fee 是旧房子的）类似于重新申请。
然后告诉我第二天就做一个 initial的 inspection 还告诉我这个不是最后的只是看
看有没有大的damage
结果昨天检查那人去了我房子没到一分钟出来就回去了
然后今天office那人打电话说，给予你昨天的inspection 我们提供 740刀的一次性
费用，然后你就啥也不用付了。
还说你要是找人打扫，刷墙啥的既要还钱到时候还不一定达到我们的标准
还说你可以自己刷墙，还必须用他们制定的涂料等等
当然可以自己弄最后做final inspection 还说了 “You can clean the apartment
yourself but if deemed not to the original standard that it was rented in
initially, you will be billed additionally for any follow up work we will
have to provide. ”
最令我气愤的是最后说了一句，如果我交了 740， “Once this fee is paid, we
can go ahead and transfer you to your new apartment.” 我transfer跟交这740刀
有毛关系啊？
其实想想很trick 他们就是想charge我的deposit fee 而已。那人来看了一眼都不到1
分钟。
感觉被他们刷了。他要是说会根据这个inspection 来估计钱的话我可以打扫一下再
给他们估计。
我还能借到洗地毯机器洗衣洗。

leave.

【在 b****n 的大作中提到】

: Don't you have the option to do the walk-through with apartment management
: right before you hand over the key? At that time, any dispute on the
: cleanness of the apartment needs to be settled right there before you leave.
: That said, I would pick option 1 if your apartment is dirty and would take
: lots of efforts to clean.

g*u2014-01-16 08:01

10 楼

一个小区 transfer 。。。

【在 m**********j 的大作中提到】

: 交钱走人。

m*j2014-01-16 08:01

11 楼

对他们来说，还是两个交易。
一个是房客退房，另一个是房客租房。
不信你问他们，你作为房客在同一个小区内做transfer他们会对你有什么优惠吗？
回答，没有。

【在 g*******u 的大作中提到】

: 一个小区 transfer 。。。

g*u2014-01-16 08:01

12 楼

对
所以我感觉被忽悠了，请看我之前回的那个长贴

【在 m**********j 的大作中提到】

: 对他们来说，还是两个交易。
: 一个是房客退房，另一个是房客租房。
: 不信你问他们，你作为房客在同一个小区内做transfer他们会对你有什么优惠吗？
: 回答，没有。

m*j2014-01-16 08:01

13 楼

不用看。
公寓管理中心，跟dealer，是同义词。
比骗子这个词略微低那么一档。
这是进入美国需要知道的101。你知道了I94，就应该知道这个。
下飞机后，提行李的师兄们没告诉你吗？

【在 g*******u 的大作中提到】

: 对
: 所以我感觉被忽悠了，请看我之前回的那个长贴

l*a2014-01-16 08:01

14 楼

把你房子的照片发上来让大家看看到底有多脏

【在 g*******u 的大作中提到】

: 我感觉我被忽悠啦
: 我本来是要transfer到本小区另外一个房子的
: 然后交了新房子 deposit fee （旧房子deposit fee 是旧房子的）类似于重新申请。
: 然后告诉我第二天就做一个 initial的 inspection 还告诉我这个不是最后的只是看
: 看有没有大的damage
: 结果昨天检查那人去了我房子没到一分钟出来就回去了
: 然后今天office那人打电话说，给予你昨天的inspection 我们提供 740刀的一次性
: 费用，然后你就啥也不用付了。
: 还说你要是找人打扫，刷墙啥的既要还钱到时候还不一定达到我们的标准
: 还说你可以自己刷墙，还必须用他们制定的涂料等等

g*u2014-01-16 08:01

15 楼

恩好的
这是一进门和厨房门口最脏的地方了
卧室最干净的，其他地方基本介于两者之间偏干净些
请问这样是否需要更换，另外洗地毯的可以洗干净吗
请评价
多谢

【在 l**a 的大作中提到】

: 把你房子的照片发上来让大家看看到底有多脏

w*m2014-01-16 08:01

16 楼

你这个是挺脏，肯定要罚钱的，不过500多太多了

g*u2014-01-16 08:01

17 楼

人家给了 one time fee 一共 740
我主要是觉得这个740 贵了点
3，400 我也就忍了
感觉是就是宰你黑你
不过他列的单子地毯就两种要么清晰就100 要么换换的话就 500

【在 w*****m 的大作中提到】

: 你这个是挺脏，肯定要罚钱的，不过500多太多了

w*m2014-01-16 08:01

18 楼

你就别般了，般一次宰一次的

【在 g*******u 的大作中提到】

: 人家给了 one time fee 一共 740
: 我主要是觉得这个740 贵了点
: 3，400 我也就忍了
: 感觉是就是宰你黑你
: 不过他列的单子地毯就两种要么清晰就100 要么换换的话就 500

l*a2014-01-16 08:01

19 楼

这个太脏了，估计他们要换地毯的
如果你是房客，租个房子进去一看，地毯上有污渍的痕迹，你觉得你会爽么？他们这房
子还要接着租给别人，当然要弄干净才能再租了，他们替你收拾烂摊子，肯定要多收你
钱的，如果你嫌贵，问问他们，你自己把地毯换了可以不可以，他们如果说可以，你去
询询价格，看是不是要好几百；还有个办法就是你自己去找专门清理地毯的公司给你清
理，一百多一次，不算太贵，他们一般能清理得基本看不出污渍
租房公司很多确实就是要多收你钱的，想开点儿，还有人跟着房东一起walk through，
当场答应的收多少钱，转过头就变卦要多收钱的，你跟他们打是很难打赢的

【在 g*******u 的大作中提到】

: 恩好的
: 这是一进门和厨房门口最脏的地方了
: 卧室最干净的，其他地方基本介于两者之间偏干净些
: 请问这样是否需要更换，另外洗地毯的可以洗干净吗
: 请评价
: 多谢

g*u2014-01-16 08:01

20 楼

哦是啊我也不想般家一想搬家都脑袋大啊
不过没办法父母要过来地方不够了。。。

【在 w*****m 的大作中提到】

: 你就别般了，般一次宰一次的

g*u2014-01-16 08:01

21 楼

自己清理倒是可以我朋友家有清理地毯机器倒是
就是不知道清理完能不能达到他们的要求清理完还是要更换的话就没意思啦

【在 l**a 的大作中提到】

: 这个太脏了，估计他们要换地毯的
: 如果你是房客，租个房子进去一看，地毯上有污渍的痕迹，你觉得你会爽么？他们这房
: 子还要接着租给别人，当然要弄干净才能再租了，他们替你收拾烂摊子，肯定要多收你
: 钱的，如果你嫌贵，问问他们，你自己把地毯换了可以不可以，他们如果说可以，你去
: 询询价格，看是不是要好几百；还有个办法就是你自己去找专门清理地毯的公司给你清
: 理，一百多一次，不算太贵，他们一般能清理得基本看不出污渍
: 租房公司很多确实就是要多收你钱的，想开点儿，还有人跟着房东一起walk through，
: 当场答应的收多少钱，转过头就变卦要多收钱的，你跟他们打是很难打赢的

l*a2014-01-16 08:01

22 楼

你朋友家的清理地毯的机器是家用的还是商用的？如果是家用的你根本就别想了，你八
成没见过清理地毯的公司是怎么清理地毯的吧，人家有清洗剂，还有一个超大的机器，
有个泵，那个泵在车里装着，用根几十米长的电线把机器从车里拉到你家里，然后清洗
，少说要两个小时才能洗完，洗完之后整个地毯都是湿的，那叫洗地毯，那效果跟家用
小机器能相提并论么

【在 g*******u 的大作中提到】

: 自己清理倒是可以我朋友家有清理地毯机器倒是
: 就是不知道清理完能不能达到他们的要求清理完还是要更换的话就没意思啦

m*r2014-01-16 08:01

23 楼

judge and player is the same person, right? how do you know what is the
standard of their "cleaness"?

g*u2014-01-16 08:01

24 楼

恩
是这样的

【在 m**********r 的大作中提到】

: judge and player is the same person, right? how do you know what is the
: standard of their "cleaness"?

g*u2014-01-16 08:01

25 楼

家用的啊

【在 l**a 的大作中提到】

: 你朋友家的清理地毯的机器是家用的还是商用的？如果是家用的你根本就别想了，你八
: 成没见过清理地毯的公司是怎么清理地毯的吧，人家有清洗剂，还有一个超大的机器，
: 有个泵，那个泵在车里装着，用根几十米长的电线把机器从车里拉到你家里，然后清洗
: ，少说要两个小时才能洗完，洗完之后整个地毯都是湿的，那叫洗地毯，那效果跟家用
: 小机器能相提并论么

p*92014-01-16 08:01

26 楼

740当然贵了，我以前住的公寓，搬出来的时候，可以让你自己请人打扫，这个公
司是与公寓有合同的，就是他们保证公寓不再扣你钱，刷墙什么都不扣钱，我只花了
75块打扫。人家全部退回押金。这才是正经做生意。
但我的朋友被扣过400的，不同的公寓。
你的情况是碰到难缠的了。如果你真要省钱，建议自己找专业的清洁，专业清洁公司
会从头到尾全部搞干净，甚至包括窗户，一口价，估计〈400，然后你要人家来检查
，不合格就要清洁公司再打扫，但事先说好免费再打扫。不过，这样很累。

a*a2014-01-16 08:01

27 楼

强烈赞同

【在 m**********j 的大作中提到】

: 不用看。
: 公寓管理中心，跟dealer，是同义词。
: 比骗子这个词略微低那么一档。
: 这是进入美国需要知道的101。你知道了I94，就应该知道这个。
: 下飞机后，提行李的师兄们没告诉你吗？

g*u2014-01-16 08:01

28 楼

周末用地毯机器弄了一下尼玛真是干净了太多！
如果上专业的一定更加干净
但是即使干净了估计还是要换地毯了。