d*g
2 楼
私人房东，房租$1500(比市场价略低100-200）。
我们在搬走之前，已经花了140打扫，然后140chem dry清洗地毯。结果第一次验方不合
格，我们又找人继续打扫花了120。
下面是他发过来的list。
6. Chipped Travertine stone at Master Bedroom toilet paper dispenser - $45
7. Chipped Travertine stone at refrigerator - $45
8. Two Travertine stones with black stains in the kitchen (grind/re-seal or
replacement) - $90
10- Kitchen cabinet hinge is broken so the door is unattached –[ $90 –
waived] – N/C
11. Lot of spots on the carpet & proper carpet cleaning
Cleaning as agreed - $140
Spots at plug in dining room ($25 each) - $50
Big red spot in the living room – [2 yards - carpet has to be replaced] –
prorated $88
Other spots in the hallway and entry – 3 yards (very modest number!)-
prorated $132
12. Cleaning grease off stove - $125 [if it can be done] – replace the
stove!
13. Cleaning grease off microwave - $75 [if it can be done] – replace the
microwave!
15. Cleaning grease off the cabinet tops – [Grind/re-finish or resurface
cabinet tops will be over $1000!] - $150
16. Last SDG&E Bill - $47.96
18. Replaced AC outlet cover in the dining room (parts & labor) – N/C
19. Master Bathroom glass, base, and walls have stains that cannot be
cleaned according to Wendy - N/C
20. Guest Bathroom glass, and walls have stains that cannot be cleaned
accordingly to Wendy – N/C
I have tried to be very fair. I have marked everything with substantial
wear & tear. I do not think that any handyman can really fix some of the
items. The items that I have marked as N/C is valid if and only if you
accept the other charges. I have put $150 for the cabinet tops that may cost
over $1000. I will be happy to provide you an opportunity to have a
licensed professional to give some of the remaining items and repair them (
Travertine stones, carpet stains cleaning or replacement, cabinet tops, etc.
) when my current tenants leave.
请大家帮忙看看，我们应该怎么应对，谢谢
我们在搬走之前，已经花了140打扫，然后140chem dry清洗地毯。结果第一次验方不合
格，我们又找人继续打扫花了120。
下面是他发过来的list。
6. Chipped Travertine stone at Master Bedroom toilet paper dispenser - $45
7. Chipped Travertine stone at refrigerator - $45
8. Two Travertine stones with black stains in the kitchen (grind/re-seal or
replacement) - $90
10- Kitchen cabinet hinge is broken so the door is unattached –[ $90 –
waived] – N/C
11. Lot of spots on the carpet & proper carpet cleaning
Cleaning as agreed - $140
Spots at plug in dining room ($25 each) - $50
Big red spot in the living room – [2 yards - carpet has to be replaced] –
prorated $88
Other spots in the hallway and entry – 3 yards (very modest number!)-
prorated $132
12. Cleaning grease off stove - $125 [if it can be done] – replace the
stove!
13. Cleaning grease off microwave - $75 [if it can be done] – replace the
microwave!
15. Cleaning grease off the cabinet tops – [Grind/re-finish or resurface
cabinet tops will be over $1000!] - $150
16. Last SDG&E Bill - $47.96
18. Replaced AC outlet cover in the dining room (parts & labor) – N/C
19. Master Bathroom glass, base, and walls have stains that cannot be
cleaned according to Wendy - N/C
20. Guest Bathroom glass, and walls have stains that cannot be cleaned
accordingly to Wendy – N/C
I have tried to be very fair. I have marked everything with substantial
wear & tear. I do not think that any handyman can really fix some of the
items. The items that I have marked as N/C is valid if and only if you
accept the other charges. I have put $150 for the cabinet tops that may cost
over $1000. I will be happy to provide you an opportunity to have a
licensed professional to give some of the remaining items and repair them (
Travertine stones, carpet stains cleaning or replacement, cabinet tops, etc.
) when my current tenants leave.
请大家帮忙看看，我们应该怎么应对，谢谢
c*f
3 楼
s3?
b*m
4 楼
先是跟房东联系，把你的想法也给对方解释清楚，看看能不能折中
如果实在不能折中，就收集证据，小额法庭见面吧
or
【在 d**********g 的大作中提到】
: 私人房东，房租$1500(比市场价略低100-200）。
: 我们在搬走之前，已经花了140打扫，然后140chem dry清洗地毯。结果第一次验方不合
: 格，我们又找人继续打扫花了120。
: 下面是他发过来的list。
: 6. Chipped Travertine stone at Master Bedroom toilet paper dispenser - $45
: 7. Chipped Travertine stone at refrigerator - $45
: 8. Two Travertine stones with black stains in the kitchen (grind/re-seal or
: replacement) - $90
: 10- Kitchen cabinet hinge is broken so the door is unattached –[ $90 –
: waived] – N/C
如果实在不能折中，就收集证据，小额法庭见面吧
or
【在 d**********g 的大作中提到】
: 私人房东，房租$1500(比市场价略低100-200）。
: 我们在搬走之前，已经花了140打扫，然后140chem dry清洗地毯。结果第一次验方不合
: 格，我们又找人继续打扫花了120。
: 下面是他发过来的list。
: 6. Chipped Travertine stone at Master Bedroom toilet paper dispenser - $45
: 7. Chipped Travertine stone at refrigerator - $45
: 8. Two Travertine stones with black stains in the kitchen (grind/re-seal or
: replacement) - $90
: 10- Kitchen cabinet hinge is broken so the door is unattached –[ $90 –
: waived] – N/C
G*n
5 楼
能放小家具吗？谢谢
【在 c******f 的大作中提到】
: s3?
【在 c******f 的大作中提到】
: s3?
d*g
6 楼
多谢建议。我们已经搬出来了，新房客也住进去了。我们没拍照片，太没经验了
关键是厨房的炉子之类的扣的太狠了。我们就是正常使用，没想到扣这么多
我们花钱打扫了2次，结果还是要扣这么多，杂七杂八加一起1400了，还有我们先前自
己花钱打扫得300的清洁和西地毯。
【在 b*******m 的大作中提到】
: 先是跟房东联系，把你的想法也给对方解释清楚，看看能不能折中
: 如果实在不能折中，就收集证据，小额法庭见面吧
:
: or
关键是厨房的炉子之类的扣的太狠了。我们就是正常使用，没想到扣这么多
我们花钱打扫了2次，结果还是要扣这么多，杂七杂八加一起1400了，还有我们先前自
己花钱打扫得300的清洁和西地毯。
【在 b*******m 的大作中提到】
: 先是跟房东联系，把你的想法也给对方解释清楚，看看能不能折中
: 如果实在不能折中，就收集证据，小额法庭见面吧
:
: or
c*n
7 楼
...你在这个版问这个问题 别人第一个想到还真是s3了。。
临时存储找local搞storage的那种
或者你去uhaul那边问问 一般他们都有关联的
有个真人秀节目不就是叫storage war啥的
【在 G******n 的大作中提到】
: 能放小家具吗？谢谢
临时存储找local搞storage的那种
或者你去uhaul那边问问 一般他们都有关联的
有个真人秀节目不就是叫storage war啥的
【在 G******n 的大作中提到】
: 能放小家具吗？谢谢
n*e
8 楼
房东比较黑，
把你自己花钱清洁的收据发给他，给一个你能承受的折中counter offer，顶多一半，
不行就告诉他small court 见，
多半他就从了，没谁愿意去打官司。
把你自己花钱清洁的收据发给他，给一个你能承受的折中counter offer，顶多一半，
不行就告诉他small court 见，
多半他就从了，没谁愿意去打官司。
d*g
9 楼
他有我们打扫的收据,就这还让我们打扫呢,幸好我们不答应,否则再打扫他也是罚
打算明天给个一口价,行就行,不行法庭见,先前我们太好说话了,让打扫就打扫,房东认
为我们自己花的钱跟他没关系
以前学校的房子我们只扣了80,头一次出来租私人房子没经验啊
【在 n********e 的大作中提到】
: 房东比较黑，
: 把你自己花钱清洁的收据发给他，给一个你能承受的折中counter offer，顶多一半，
: 不行就告诉他small court 见，
: 多半他就从了，没谁愿意去打官司。
打算明天给个一口价,行就行,不行法庭见,先前我们太好说话了,让打扫就打扫,房东认
为我们自己花的钱跟他没关系
以前学校的房子我们只扣了80,头一次出来租私人房子没经验啊
【在 n********e 的大作中提到】
: 房东比较黑，
: 把你自己花钱清洁的收据发给他，给一个你能承受的折中counter offer，顶多一半，
: 不行就告诉他small court 见，
: 多半他就从了，没谁愿意去打官司。
c*o
10 楼
也有可能你实在是把房子糟蹋得够呛
f*i
11 楼
学生糟蹋房子是正常的
带Travertine地砖的算是比较考究的房子了
【在 c****o 的大作中提到】
: 也有可能你实在是把房子糟蹋得够呛
带Travertine地砖的算是比较考究的房子了
【在 c****o 的大作中提到】
: 也有可能你实在是把房子糟蹋得够呛
d*g
12 楼
就是家庭正常使用,地毯的点子在角落,厨房就是有油渍,我妈來之后厨房打扫的比我们
还勤,他一项一项扣,加一起就多了,更何况我们找人打扫2次了,第二次主要是擦灯罩等
类似第一次没清洁到的角落,我想大部分房客不会擦灯吧,我们也花了,以为自己花了就
不再扣钱了
【在 c****o 的大作中提到】
: 也有可能你实在是把房子糟蹋得够呛
还勤,他一项一项扣,加一起就多了,更何况我们找人打扫2次了,第二次主要是擦灯罩等
类似第一次没清洁到的角落,我想大部分房客不会擦灯吧,我们也花了,以为自己花了就
不再扣钱了
【在 c****o 的大作中提到】
: 也有可能你实在是把房子糟蹋得够呛
w*m
13 楼
带Travertine的房子学生也敢住啊，真是有钱人
w*m
14 楼
带Travertine的房子学生也敢住啊，真是有钱人
F*p
15 楼
要是加州的话房东根本不敢列出这些项目。
d*g
16 楼
啥意思,我们就在加州
跟房东摊牌了,他说要换炉子等清不掉的配件,将是几千刀,让我们等着收账单,我们说没
义务为几年旧的厨房买单,同意扣200完事,否则走法律程序,反正我们押金就1500都口
没了,还能再问我们要钱
【在 F******p 的大作中提到】
: 要是加州的话房东根本不敢列出这些项目。
跟房东摊牌了,他说要换炉子等清不掉的配件,将是几千刀,让我们等着收账单,我们说没
义务为几年旧的厨房买单,同意扣200完事,否则走法律程序,反正我们押金就1500都口
没了,还能再问我们要钱
【在 F******p 的大作中提到】
: 要是加州的话房东根本不敢列出这些项目。
d*g
17 楼
很老的房子,我们也不认识,就是厨房和卫生间的地砖
【在 w*****m 的大作中提到】
: 带Travertine的房子学生也敢住啊，真是有钱人
【在 w*****m 的大作中提到】
: 带Travertine的房子学生也敢住啊，真是有钱人
u*q
18 楼
6,7,8躲不掉吧。其他的和房东商量商量吧。
b*m
19 楼
同意，先商量，
赶紧的收集整理所有的证据（如果之前没保留证据，比如照片什么的，就有些被动了）
实在不行最后小额法庭见
【在 u****q 的大作中提到】
: 6,7,8躲不掉吧。其他的和房东商量商量吧。
赶紧的收集整理所有的证据（如果之前没保留证据，比如照片什么的，就有些被动了）
实在不行最后小额法庭见
【在 u****q 的大作中提到】
: 6,7,8躲不掉吧。其他的和房东商量商量吧。
d*g
20 楼
FiNal时候没提,到昨天给我们LiSt才说,我们不认,新房客都住进去了,怎么房子那么不
堪,否则人家也不傻,根本不会般
【在 u****q 的大作中提到】
: 6,7,8躲不掉吧。其他的和房东商量商量吧。
堪,否则人家也不傻,根本不会般
【在 u****q 的大作中提到】
: 6,7,8躲不掉吧。其他的和房东商量商量吧。
d*g
21 楼
房东不妥协,说愿意跟我们律师谈,看来真要走法庭了,
另外,我们只有1500的押金在他手上,扣掉1400了,走法庭我们会付更多吗
【在 d**********g 的大作中提到】
: FiNal时候没提,到昨天给我们LiSt才说,我们不认,新房客都住进去了,怎么房子那么不
: 堪,否则人家也不傻,根本不会般
另外,我们只有1500的押金在他手上,扣掉1400了,走法庭我们会付更多吗
【在 d**********g 的大作中提到】
: FiNal时候没提,到昨天给我们LiSt才说,我们不认,新房客都住进去了,怎么房子那么不
: 堪,否则人家也不傻,根本不会般
w*m
22 楼
上法庭告他，什么烂石头到处都CHIP，你告他们石头划破你的脚/手，
随便拿刀划个口子，照个照片，他们就是看你好欺负
随便拿刀划个口子，照个照片，他们就是看你好欺负
d*g
23 楼
这个有点狠了,还是就是论是,我们反正拿不回来钱了,斗争一下争取一点,总共1700了,
还说给我们机会让我们自己找人清理厨房换几块地毯,这样比他扣的少,问题是我们清理
2次都不合格,到头来钱也花了还要扣钱,我们先前打扫2次就是教训
【在 w*****m 的大作中提到】
: 上法庭告他，什么烂石头到处都CHIP，你告他们石头划破你的脚/手，
: 随便拿刀划个口子，照个照片，他们就是看你好欺负
还说给我们机会让我们自己找人清理厨房换几块地毯,这样比他扣的少,问题是我们清理
2次都不合格,到头来钱也花了还要扣钱,我们先前打扫2次就是教训
【在 w*****m 的大作中提到】
: 上法庭告他，什么烂石头到处都CHIP，你告他们石头划破你的脚/手，
: 随便拿刀划个口子，照个照片，他们就是看你好欺负
w*m
24 楼
摆明了想拿你的押金，先找个律师给他们写信，吓唬吓唬
人活一口气，扔三千也要跟他们斗
【在 d**********g 的大作中提到】
: 这个有点狠了,还是就是论是,我们反正拿不回来钱了,斗争一下争取一点,总共1700了,
: 还说给我们机会让我们自己找人清理厨房换几块地毯,这样比他扣的少,问题是我们清理
: 2次都不合格,到头来钱也花了还要扣钱,我们先前打扫2次就是教训
人活一口气，扔三千也要跟他们斗
【在 d**********g 的大作中提到】
: 这个有点狠了,还是就是论是,我们反正拿不回来钱了,斗争一下争取一点,总共1700了,
: 还说给我们机会让我们自己找人清理厨房换几块地毯,这样比他扣的少,问题是我们清理
: 2次都不合格,到头来钱也花了还要扣钱,我们先前打扫2次就是教训
d*g
25 楼
一般去哪找律师,大概收费如何
【在 w*****m 的大作中提到】
: 摆明了想拿你的押金，先找个律师给他们写信，吓唬吓唬
: 人活一口气，扔三千也要跟他们斗
【在 w*****m 的大作中提到】
: 摆明了想拿你的押金，先找个律师给他们写信，吓唬吓唬
: 人活一口气，扔三千也要跟他们斗
w*m
26 楼
律师遍地都是吧，学校让老师推荐？
【在 d**********g 的大作中提到】
: 一般去哪找律师,大概收费如何
【在 d**********g 的大作中提到】
: 一般去哪找律师,大概收费如何
p*9
27 楼
你是学生呀？这太好办了，找学校的律师，和他谈一下，然后要求律师写封信给房东，
付上他的名片，信里律师会写，i hope to resolve this without going to court,
blah, blah...
学校律师就是保护学生利益的，他们会去出庭，免费的，这对他们再简单不过。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 律师遍地都是吧，学校让老师推荐？
付上他的名片，信里律师会写，i hope to resolve this without going to court,
blah, blah...
学校律师就是保护学生利益的，他们会去出庭，免费的，这对他们再简单不过。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 律师遍地都是吧，学校让老师推荐？
d*g
28 楼
不是学生
【在 p**********9 的大作中提到】
: 你是学生呀？这太好办了，找学校的律师，和他谈一下，然后要求律师写封信给房东，
: 付上他的名片，信里律师会写，i hope to resolve this without going to court,
: blah, blah...
: 学校律师就是保护学生利益的，他们会去出庭，免费的，这对他们再简单不过。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 你是学生呀？这太好办了，找学校的律师，和他谈一下，然后要求律师写封信给房东，
: 付上他的名片，信里律师会写，i hope to resolve this without going to court,
: blah, blah...
: 学校律师就是保护学生利益的，他们会去出庭，免费的，这对他们再简单不过。
w*2
29 楼
超过两年正常使用部分才能不负责
不到两年的要恢复成完全原样
查查你们本地的法律
你自己没有证据的话基本上法官也不会向着你
找律师顶多是威胁威胁，而且罚款上限不是你的押金，房东可以接着往上加
【在 d**********g 的大作中提到】
: 多谢建议。我们已经搬出来了，新房客也住进去了。我们没拍照片，太没经验了
: 关键是厨房的炉子之类的扣的太狠了。我们就是正常使用，没想到扣这么多
: 我们花钱打扫了2次，结果还是要扣这么多，杂七杂八加一起1400了，还有我们先前自
: 己花钱打扫得300的清洁和西地毯。
不到两年的要恢复成完全原样
查查你们本地的法律
你自己没有证据的话基本上法官也不会向着你
找律师顶多是威胁威胁，而且罚款上限不是你的押金，房东可以接着往上加
【在 d**********g 的大作中提到】
: 多谢建议。我们已经搬出来了，新房客也住进去了。我们没拍照片，太没经验了
: 关键是厨房的炉子之类的扣的太狠了。我们就是正常使用，没想到扣这么多
: 我们花钱打扫了2次，结果还是要扣这么多，杂七杂八加一起1400了，还有我们先前自
: 己花钱打扫得300的清洁和西地毯。
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